{"id":51472,"date":"2020-08-28T10:59:53","date_gmt":"2020-08-28T08:59:53","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=51472"},"modified":"2020-11-27T13:04:19","modified_gmt":"2020-11-27T12:04:19","slug":"dato-de-las-hipotecas-del-mes-de-junio-muestra-una-pequena-recuperacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/dato-de-las-hipotecas-del-mes-de-junio-muestra-una-pequena-recuperacion\/","title":{"rendered":"Peque\u00f1a recuperaci\u00f3n de las operaciones hipotecarias durante el mes de junio"},"content":{"rendered":"

Los datos de Hipotecas correspondientes al pasado mes de junio<\/a> de 2020 dados a conocer hoy por el INE, reflejan un descenso interanual del 12,7% y es el cuarto descenso consecutivo<\/strong> despu\u00e9s de que en febrero se registrase un incremento interanual (16,1%) y que supon\u00eda el tercer incremento consecutivo en esta estad\u00edstica, que mostraba que los efectos de la Ley Hipotecaria<\/a> se hab\u00edan superado. La ca\u00edda del mes de junio (12,7%) es la m\u00e1s leve de las registradas durante los meses del estado de alarma<\/strong>. As\u00ed, la ca\u00edda del pasado mes de mayo fue la m\u00e1s abultada (27,6%), seguida del mes de abril (18,4%) y el mes de marzo (14,6%).<\/p>\n

Los datos del mes de junio muestran una peque\u00f1a recuperaci\u00f3n de las operaciones hipotecarias<\/strong> en nuestro pa\u00eds que se vieron paralizadas durante la declaraci\u00f3n del estado de alarma por parte del Gobierno de Espa\u00f1a por la crisis del coronavirus y que finaliz\u00f3 el pasado 21 de junio. \u201cLos datos del mes de junio muestran una ca\u00edda m\u00e1s moderada que los datos del mes de mayo, abril y marzo, lo que podr\u00eda indicar que poco a poco las cifras de hipotecas vayan a mostrar ca\u00eddas m\u00e1s leves con el inicio de la Nueva Normalidad y quiz\u00e1 en pocos meses volvamos a los datos registrados antes de la pandemia\u201d,<\/em> explica Ana\u00efs L\u00f3pez, directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa.<\/a><\/p>\n

Adem\u00e1s, muchas operaciones que se hab\u00edan quedaron aplazadas por la declaraci\u00f3n del estado de alarma se han ido retomando con el inicio de la desescalada y es muy posible que se empiecen a reflejar en los datos de los pr\u00f3ximos meses. \u201cCon el inicio de la desescalada se han podido cerrar operaciones<\/strong> que se hab\u00edan iniciado en marzo y que hab\u00edan quedado a la espera de poder cerrarse\u201d.<\/em><\/p>\n

Aun as\u00ed, durante el mes de junio se firmaron 26.748 hipotecas<\/strong>, la cifra m\u00e1s alta de los meses de estado de alarma, y vuelve a ser una cifra m\u00e1s alta de las registradas durante algunos meses de 2019, fruto de la Ley Hipotecaria, como puede ser el mes de septiembre (22.488). No obstante, si se compara esta cifra con otros meses de junio s\u00ed que se ve bastante diferencia ya que en a\u00f1os anteriores las hipotecas concedidas superaban las 40.000 mensuales. De hecho, para encontrar una cifra similar a la de este es de junio hay que remontarse a junio de 2014, cuando se cerr\u00f3 el mes con 26.132 hipotecas.<\/p>\n

Desde el portal inmobiliario Fotocasa<\/a> se ha ido detectando un gran movimiento en el sector inmobiliario con el inicio de la desescalada<\/strong>, que nos hace ser optimistas frente al futuro del sector inmobiliario y podr\u00eda indicar que la recuperaci\u00f3n en este sector pueda ser m\u00e1s r\u00e1pida de lo esperado. \u201cDe hecho, los primeros datos de los que disponemos en Fotocasa sobre la demanda de vivienda se\u00f1alan que se mantiene estable<\/strong> despu\u00e9s del estado de alarma y en niveles casi id\u00e9nticos: del 22% de particulares entre 18 y 65 a\u00f1os que estaban buscando una vivienda antes de la pandemia se ha pasado al 21% que hay despu\u00e9s\u201d<\/em>, explica Ana\u00efs L\u00f3pez.<\/p>\n

Lo que es importante recordar es que el perfil del comprador de vivienda despu\u00e9s de la pandemia ha cambiado<\/strong>. Ahora se buscan viviendas m\u00e1s grandes, m\u00e1s zonas exteriores (terrazas, jardines<\/a>, patios\u2026), con m\u00e1s luz natural. \u201cY es que los espacios al aire libre han pasado de ser el motivo principal de b\u00fasqueda de vivienda del 11% de demandantes al 17% despu\u00e9s de la pandemia. Tendremos que ver si el sector inmobiliario es capaz de dar respuesta a esta nueva demanda<\/a> y si la econom\u00eda mantiene una evoluci\u00f3n razonable esta nueva demanda pueda llegar a concretarse en cierres de operaciones\u201d<\/em>, concluye la directora de Comunicaci\u00f3n.<\/p>\n

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