{"id":51351,"date":"2020-08-24T12:22:58","date_gmt":"2020-08-24T10:22:58","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=51351"},"modified":"2020-11-27T13:04:27","modified_gmt":"2020-11-27T12:04:27","slug":"el-precio-del-alquiler-cae-en-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-cae-en-julio\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler cae en julio un 0,8% respecto al mes pasado"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda en alquiler cay\u00f3 en julio un 0,8% respecto al mes pasado, situ\u00e1ndose en los 10,73 euros\/m2<\/strong>, pero se mantiene en niveles superiores a los registrados el pasado a\u00f1o, un 7,9% m\u00e1s caro que en julio de 2019, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Sin embargo, este precio del alquiler medio de 10,73 euros\/m2 es alrededor de un 30% m\u00e1s bajo que las tres provincias con alquileres m\u00e1s caros: Barcelona<\/strong>, con 15,48 euros\/m2 al mes, seguida de Gipuzkoa<\/strong> (15,14 euros\/m2 al mes), y Madrid<\/strong> (15,01 euros\/m2 al mes).<\/p>\n

Respecto al mes pasado, el precio del alquiler baja en m\u00e1s de la mitad de las provincias analizadas<\/strong>, con ca\u00eddas m\u00e1s acentuadas en Cuenca (-6,7%), Palencia (-6,5%), Toledo (-5,3%), Albacete (-2,9%), Barcelona (-2%), Madrid (-1,9%), Ja\u00e9n (-1,8%), Sevilla (-1,5%), M\u00e1laga (-1,3%) y Guadalajara (-1,2%).<\/p>\n

Por otro lado, las diez provincias con mayor incremento son: Huelva (8,2%), Ourense (4,8%), Badajoz (4,3%), Cantabria (3,2%), Lugo (2,8%), C\u00e1ceres (2,6%), Asturias (1,8%), Zamora (1,6%), La Rioja (1,2%) y Santa Cruz de Tenerife (0,8%).<\/p>\n

Adem\u00e1s de las citadas Barcelona, Gip\u00fazkoa y Madrid, otras dos provincias registran precios del alquiler superiores a los 10 euros por metro cuadrado. Se trata de Bizkaia (12,64 euros\/m2 al mes) e Illes Balears (12,50 euros\/m2 al mes). La provincia con el precio del alquiler m\u00e1s barato es C\u00e1ceres, con 5,19 euros\/m2 al mes.<\/p>\n

En Espa\u00f1a, nueve comunidades aut\u00f3nomas presentan datos mensuales negativos en julio de 2020<\/strong>. Castilla-La Mancha con un descenso del 2,6% es la regi\u00f3n que m\u00e1s baja de precio, seguida de Madrid (-1,9%), Catalu\u00f1a (1,6%), Navarra (-1,2%), Castilla y Le\u00f3n (-0,7%), Andaluc\u00eda (-0,6%), Arag\u00f3n (-0,5%), Baleares (-0,4%) y Comunitat Valenciana (-0,3%).<\/p>\n

Por otro lado, el precio de la vivienda incrementa en las comunidades de Extremadura (4,2%), Cantabria (3,2%), Asturias (1,8%), La Rioja (1,2%), Regi\u00f3n de Murcia (0,7%) y Canarias (0,2%). Galicia (0,0%) y Pa\u00eds Vasco (0,0%) se mantienen sin variaci\u00f3n mensual alguna.<\/p>\n

En cuanto a las comunidades con el precio m\u00e1s alto para alquilar una vivienda en Espa\u00f1a, las dos comunidades m\u00e1s caras siguen siendo Madrid y Catalu\u00f1a<\/strong>, con los precios de 15,01 euros\/m2 al mes y 14,40 euros\/m2 al mes, respectivamente. Les siguen Pa\u00eds Vasco<\/strong> (13,21 euros\/m2 al mes), Baleares<\/strong> (12,50 euros\/m2), Navarra<\/strong> (9,76 euros\/m2) y Canarias<\/strong> (9,63 euros\/m2).<\/p>\n

En el otro extremo, Extremadura aparece como comunidad con el precio m\u00e1s barato<\/strong>, con 5,49 euros\/m2 al mes, seguida por Castilla-La Mancha (5,71 euros\/m2), La Rioja (6,88 euros\/m2), Galicia (7,09 euros\/m2), Castilla y Le\u00f3n (7,20 euros), Murcia (7,32 euros\/m2) y Asturias (7,80 euros\/m2).<\/p>\n

Por municipios, seis localidades registraron en julio aumentos en sus precios por encima del 5% en apenas un mes: Torrevieja, un alquiler medio un 9,9% m\u00e1s caro que en junio, El Campello (7%), Huelva capital (6,2%), Llucmajor (5,3%), Badajoz (5,3%) y Castro-Urdiales (5,3%).<\/p>\n

Respecto a las mayores ca\u00eddas, estas se registran en Palencia capital (-7,4%), Armilla (-6,8%), L’Hospitalet de llobregat (-6,4%), Jerez de la Frontera (-4,8%), Ibiza (-4,4%), Alcoi (-4,1%), Sabadell (-4%), Villaviciosa de Od\u00f3n (-4%), Alboraya (-3,9%) y Paterna (-3,8%).<\/p>\n

Pese a la ca\u00edda intermensual, en Fotocasa<\/a><\/strong> destacan que los precios son 7,9% m\u00e1s caros que hace un a\u00f1o<\/strong>, si bien este incremento es m\u00e1s moderado a los registrados en meses anteriores, en el entorno del 10%. Un alza de precios provocado, aseguran por la alta demanda de vivienda en alquiler y la escasa oferta o de oferta que no se adec\u00faa a las necesidades de la demanda.<\/p>\n

\u00abMientras la oferta y la demanda no est\u00e9 m\u00e1s equilibrada continuaremos registrando incrementos en el precio del alquiler\u00bb, ha asegurado la directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa<\/a><\/strong>, Ana\u00efs L\u00f3pez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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