{"id":51180,"date":"2020-08-14T12:00:40","date_gmt":"2020-08-14T10:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=51180"},"modified":"2020-11-27T13:04:30","modified_gmt":"2020-11-27T12:04:30","slug":"reformar-una-vivienda-puede-triplicar-su-valor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/reformar-una-vivienda-puede-triplicar-su-valor\/","title":{"rendered":"Reformar una vivienda puede llegar a triplicar su valor inicial"},"content":{"rendered":"<p>La rehabilitaci\u00f3n de una <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?sortType=price&amp;latitude=40&amp;longitude=-4&amp;combinedLocationIds=724,0,0,0,0,0,0,0,0&amp;gridType=3\">vivienda de lujo<\/a> en Espa\u00f1a puede llegar a aumentar su precio en m\u00e1s de un 65% dependiendo de las caracter\u00edsticas de la propiedad en concreto. Esto significa que un piso de 200m2 en zona <em>prime<\/em> de grandes ciudades como Barcelona y con un valor antes de ser reformado de 1,2 millones de euros puede revalorizarse hasta los 2 millones de euros tras su reforma, por lo que el precio del metro cuadrado pasar\u00eda de los 6.000 euros\/m2 a los 10.000 euros\/m2. Es decir, que cada metro cuadrado reformado presenta <strong>un aumento del precio del 65% en una vivienda de alto standing.<\/strong><\/p>\n<p>Por otro lado, en un piso de gama media de 70m2 con un precio de 250.000 euros, el precio de venta podr\u00eda ascender hasta los 300.000 euros tras su reforma integral, un 20% m\u00e1s. En lo que a inversi\u00f3n se refiere, el coste de las obras en una vivienda convencional es de 350 euros por metro cuadrado, mientras en que en viviendas de lujo el importe asciende a 650 euros por metro cuadrado. Esto implica que en un piso de 200m2 las obras llegar\u00edan a tener un coste de unos 130.000 euros por los 24.000 euros necesarios en un piso est\u00e1ndar de 70m2.<\/p>\n<p>\u201cContamos con <strong>propiedades exclusivas para un comprador muy exigente y que sabe exactamente lo que est\u00e1 buscando<\/strong>, as\u00ed que es muy importante ofrecerles un producto que est\u00e9 en perfecto estado y a la altura de las expectativas. De hecho, la mayor\u00eda de nuestros clientes nos piden inmuebles de obra nueva o reformados, por eso es muy conveniente que el propietario que quiera vender su vivienda tenga presente que <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformar-tu-casa-antes-de-vender-o-alquilar\/\">rehabilitarla antes de su venta<\/a> puede llegar a ser una muy buena inversi\u00f3n<\/strong>\u201d, afirma Elizabeth Hern\u00e1ndez, directora de BARNES Barcelona.<\/p>\n<p>Este aumento se explica tanto por la alta demanda de obra nueva o reformada en el mercado del lujo como por el riesgo que implica iniciar cualquier proceso de reforma en viviendas con particularidades y necesidades muy espec\u00edficas. As\u00ed, <strong>m\u00e1s del 60% de las viviendas en Espa\u00f1a se construyeron hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os, por lo que el parque de viviendas espa\u00f1ol tiene necesidades claras de renovaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La rehabilitaci\u00f3n de una vivienda de lujo en Espa\u00f1a puede llegar a aumentar su precio en m\u00e1s de un 65% dependiendo de las caracter\u00edsticas de la propiedad en concreto. 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