{"id":51162,"date":"2020-08-13T10:30:08","date_gmt":"2020-08-13T08:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=51162"},"modified":"2020-11-27T13:04:31","modified_gmt":"2020-11-27T12:04:31","slug":"cinco-razones-para-comprar-una-segunda-vivienda-este-verano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cinco-razones-para-comprar-una-segunda-vivienda-este-verano\/","title":{"rendered":"Cinco razones para comprar una segunda vivienda este verano"},"content":{"rendered":"<p>Si anteriormente el concepto de la vivienda, sobre todo en las grandes urbes, era un lugar al que llegar al final del d\u00eda a descansar, en los \u00faltimos meses se ha convertido en <strong>un espacio en el que se pasa m\u00e1s tiempo debido al <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/mercado-inmobiliario-cambios-en-la-demanda-de-vivienda-poscovid\/\">nuevo estilo de vida<\/a> impuesto a consecuencia de la pandemia<\/strong>. Ante esta situaci\u00f3n, las segundas residencias, que suelen ser viviendas m\u00e1s amplias, ubicadas en zonas con menor densidad de poblaci\u00f3n, e incluso, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?latitude=40&amp;longitude=-4&amp;featureIds=7&amp;combinedLocationIds=724,0,0,0,0,0,0,0,0&amp;gridType=3\">con jardines<\/a>, piscinas o terrazas, se presentan como una <strong>opci\u00f3n ideal para aquellos que ahora se interesan por un lugar alternativo tanto para descansar como trabajar a distancia.<\/strong><\/p>\n<p>Tal es la importancia de este tipo de residencias en Espa\u00f1a que, en 2019, una cuarta parte del parque de viviendas a nivel nacional correspond\u00eda a segundas residencias, tal y como refleja la estimaci\u00f3n del Parque de Viviendas del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Datos como este demuestran que este tipo de inmueble es considerado un activo inmobiliario com\u00fan, especialmente entre las familias que buscan <strong>comodidad, flexibilidad o un lugar asegurado para desconectar de la rutina.<\/strong><\/p>\n<p>La situaci\u00f3n actual del mercado y los nuevos intereses en la demanda de viviendas hacen de este verano un momento ideal para adquirir una casa de este tipo. Ante esta situaci\u00f3n, los expertos de <a href=\"https:\/\/www.solvia.es\/es\/home\/1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Solvia<\/a> apuntan<strong> 5 razones por las que comprar una segunda vivienda este verano puede suponer una gran oportunidad,<\/strong> tanto a corto como a largo plazo:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Descanso y vacaciones aseguradas.<\/strong> El verano de 2020 est\u00e1 siendo muy distinto a los a\u00f1os anteriores. Menos turismo internacional, mayor desconfianza por parte de los viajeros a la hora de realizar desplazamientos y la incertidumbre econ\u00f3mica son algunos de los factores que est\u00e1n influyendo en la temporada estival. As\u00ed, la compra de una segunda residencia en la que poder disfrutar de las vacaciones de verano, y de cara a futuro, en un entorno propio, seguro y c\u00f3modo se presenta como una buena opci\u00f3n actualmente. En este sentido, <strong>la segunda residencia ofrece un cambio de aires respecto a la vivienda habitual<\/strong> y un entorno en el que los propietarios son los responsables de garantizar las medidas de seguridad pertinentes.<\/li>\n<li><strong>Buenas oportunidades y m\u00e1s capacidad de negociaci\u00f3n.<\/strong> Tras unos meses en los que el sector inmobiliario sufri\u00f3 una ralentizaci\u00f3n de su actividad con motivo de la crisis sanitaria, surgen nuevas oportunidades ya que <strong>algunos vendedores han optado por desprenderse de inmuebles para conseguir mayor liquidez<\/strong> o al cambiar su inter\u00e9s por determinados activos. Esta pr\u00e1ctica ser\u00e1 beneficiosa para los compradores, ya que tendr\u00e1n m\u00e1s margen de negociaci\u00f3n para adquirir inmuebles a precios m\u00e1s asequibles.<\/li>\n<li><strong>Una apuesta de inversi\u00f3n que puede generar rentabilidad.<\/strong> Comprar una segunda vivienda que ofrezca un cambio de aires y un lugar agradable donde pasar las vacaciones, o incluso donde teletrabajar, puede<strong> derivar a medio-largo plazo en un aumento de la rentabilidad en caso de alquiler o revalorizaci\u00f3n del inmueble.<\/strong> A pesar de la llegada de la pandemia, el arrendamiento sigue siendo una buena opci\u00f3n de rentabilidad. Seg\u00fan los Indicadores del Mercado de la Vivienda ofrecidos por el Banco de Espa\u00f1a, el rendimiento bruto por alquiler en el segundo trimestre del 2020 -tras la llegada de la pandemia- fue del 3,7%; el mismo valor que el trimestre anterior y solo dos d\u00e9cimas porcentuales por debajo del mismo periodo de 2019 (3,9%). Adem\u00e1s, hay que tener en cuenta la aceleraci\u00f3n que la COVID-19 ha producido en la digitalizaci\u00f3n y el trabajo en remoto. Un hecho que hace que muchos se planteen vivir de forma \u2018permanente\u2019 en zonas menos pobladas, aumentando as\u00ed la demanda del alquiler en esas zonas.<\/li>\n<li><strong>Atenci\u00f3n personalizada y m\u00e1s tiempo para tomar decisiones.<\/strong> Los meses de vacaciones se presentan como un per\u00edodo de tiempo libre ideal para que los interesados puedan explorar el mercado y visitar los inmuebles. Se trata de un momento en el que <strong>tanto las agencias inmobiliarias como los propios vendedores y clientes disponen de m\u00e1s tiempo y flexibilidad,<\/strong> lo que implica una atenci\u00f3n personalizada y la posibilidad de tomar decisiones de manera m\u00e1s meditada.<\/li>\n<li><strong>La bajada del eur\u00edbor, un factor que podr\u00eda beneficiar las compras:<\/strong> el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/conoce-la-evolucion-del-euribor\/\">eur\u00edbor<\/a> ha tenido una evoluci\u00f3n muy vol\u00e1til, con subidas y bajadas, desde el inicio de 2020. No obstante, seg\u00fan los \u00faltimos datos registrados, este indicador descendi\u00f3 en junio hasta el -0,14% y todo apunta a que en julio marque un nuevo descenso. De confirmarse esta tendencia y continuar en el tiempo, los compradores interesados podr\u00edan beneficiarse de mejores condiciones a la hora de solicitar una hipoteca pudiendo obtener tipos de inter\u00e9s variable m\u00e1s atractivos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si anteriormente el concepto de la vivienda, sobre todo en las grandes urbes, era un lugar al que llegar al final del d\u00eda a descansar, en los \u00faltimos meses se ha convertido en un espacio en el que se pasa m\u00e1s tiempo debido al nuevo estilo de vida impuesto a consecuencia de la pandemia. 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