{"id":51103,"date":"2020-08-10T09:30:52","date_gmt":"2020-08-10T07:30:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=51103"},"modified":"2020-11-27T13:04:33","modified_gmt":"2020-11-27T12:04:33","slug":"aumenta-el-interes-por-las-viviendas-rurales-gracias-al-teletrabajo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/aumenta-el-interes-por-las-viviendas-rurales-gracias-al-teletrabajo\/","title":{"rendered":"Aumenta el inter\u00e9s por las viviendas rurales gracias al teletrabajo"},"content":{"rendered":"<p><strong>El auge del teletrabajo est\u00e1 incrementando el inter\u00e9s por disponer de un inmueble en municipios rurales bien comunicados o cercanos a grandes urbes.<\/strong> Una vez perdido el miedo por parte de las empresas de permitir a sus empleados trabajar el remoto, los profesionales del sector inmobiliario ya est\u00e1n percibiendo un aumento de b\u00fasquedas en estas ubicaciones alejadas del ruido y la masificaci\u00f3n por la posibilidad que ofrecen de poder adquirir una<strong> vivienda unifamiliar que cumpla todas las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/mercado-inmobiliario-cambios-en-la-demanda-de-vivienda-poscovid\/\">preferencias habitacionales<\/a> surgidas a ra\u00edz de la COVID- 19<\/strong> (zonas espaciosas, espacios exteriores, varias habitaciones, luminosidad, tranquilidad, etc.), a precios muy asequibles.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/todas-las-casas\/espana\/todas-las-zonas\/l?latitude=40&amp;longitude=-4&amp;combinedLocationIds=724,0,0,0,0,0,0,0,0&amp;gridType=3\">Este tipo de inmuebles<\/a>, sin embargo, por su antig\u00fcedad, suelen presentar grandes deficiencias en cuanto a confort, habitabilidad, accesibilidad, consumo de energ\u00eda o seguridad estructural, lo que llevar\u00e1 a la mayor\u00eda de estos nuevos inquilinos a emprender diferentes<strong> acciones de rehabilitaci\u00f3n que permitan adaptar sus viviendas a los requerimientos y necesidades actuales.<\/strong> En este sentido, <strong>la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/casas-sostenibles-planifica-una-reforma-sostenible\/\">opci\u00f3n sostenible<\/a> es la mejor elecci\u00f3n<\/strong>, tanto por las m\u00faltiples facilidades y ayudas econ\u00f3micas que ofrecen actualmente las administraciones p\u00fablicas como por las ventajas de este tipo de rehabilitaci\u00f3n: menor demanda energ\u00e9tica y consumo de residuos, mayor durabilidad frente a los desperfectos ocasionados por el paso del tiempo -grietas, humedades, fugas de calor, desconchamiento de pintura, posibles plagas, etc.-, revalorizaci\u00f3n de la vivienda, y m\u00e1s confort y salubridad, gracias a que garantiza una mejor la calidad del aire interior o una temperatura ambiente acogedora durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-51107 size-full\" title=\"casa de madera\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/madera-rural.jpg\" alt=\"- - - -\" width=\"980\" height=\"550\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/madera-rural.jpg 980w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/madera-rural-300x168.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/madera-rural-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/madera-rural-768x431.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 980px) 100vw, 980px\" \/><\/p>\n<p>Para contribuir al fomento de este tipo de rehabilitaciones, la compa\u00f1\u00eda Sto, entidad de origen alem\u00e1n con sede en Espa\u00f1a especializada en la elaboraci\u00f3n de materiales y soluciones para la construcci\u00f3n sostenible, explica los <strong>aspectos fundamentales a tener en cuenta:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mejorar el aislamiento t\u00e9rmico de paredes, suelos y techos.<\/strong> Contar con <strong>un buen aislamiento t\u00e9rmico puede llegar a suponer un ahorro en costes energ\u00e9ticos<\/strong> de hasta el 60% y, desde un punto de vista sostenible, puede conllevar un ahorro de energ\u00eda anual de 16 millones de toneladas de gas de combusti\u00f3n. Adem\u00e1s, <strong>contribuye tambi\u00e9n al aislamiento ac\u00fastico de las estancias.<\/strong> En este sentido, lo mejor es utilizar materiales aislantes sostenibles: lana mineral, fibra de madera, espuma r\u00edgida mineral\u2026<\/li>\n<li><strong>Sustituir las ventanas por otras m\u00e1s eficientes.<\/strong> El <strong>doble vidrio con una c\u00e1mara de aire<\/strong> de al menos 10 mm es lo mejor para un mayor aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico. Asimismo, es preferible que sean de hoja batiente u oscilobatiente, ya que las correderas no son tan herm\u00e9ticas, y que est\u00e9n fabricadas de madera, aluminio o PVC. Ser\u00e1 importante, en este caso, asegurar tambi\u00e9n el aislamiento de los marcos, para evitar p\u00e9rdidas de calor.<\/li>\n<li><strong>Eliminar las pinturas pl\u00e1sticas y apostar las naturales no t\u00f3xicas.<\/strong> La pintura pl\u00e1stica impide la transpiraci\u00f3n de las paredes y emite al aire sustancias nocivas, como el formaldeh\u00eddo, un gas t\u00f3xico perjudicial para la salud. Por ello, en los \u00faltimos a\u00f1os<strong> se han desarrollado <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/decoracion\/pinturas-naturales-o-pinturas-plasticas\/\">otras opciones<\/a> de car\u00e1cter sostenible y respetuoso con el medio ambiente.<\/strong> Por ejemplo, las pinturas de cal (impermeables y con capacidad fungicida y antis\u00e9ptica, que impiden la formaci\u00f3n de algas y hongos), de silicato ( gran durabilidad y resistencia a los rayos UV, y tambi\u00e9n con propiedades antibacterianas, desinfectantes y fungicidas), de arcilla (natural, f\u00e1cil de aplicar e indicada especialmente para interiores por su poca resistencia al agua) o de vegetales (obtenidas del procesamiento de materia de origen org\u00e1nico y mineral, como hojas, corteza de \u00e1rbol, aceites\u2026, y tambi\u00e9n indicadas para interior).<\/li>\n<li><strong>Apuesta por el acondicionamiento ac\u00fastico.<\/strong> Teniendo en cuenta que la calidad ac\u00fastica es un aspecto decisivo para el confort de los usuarios, las intervenciones en ese sentido son, ahora mismo, una gran apuesta. Aunque la aplicaci\u00f3n de sistemas de acondicionamiento ac\u00fastico es m\u00e1s com\u00fan en recintos dedicados a la m\u00fasica o a la palabra (teatros, salas de concierto, discotecas, restaurantes, aulas o salas de cine), los meses de COVID-19, en los que ha habido m\u00e1s personas de lo habitual en la vivienda durante m\u00e1s tiempo y, adem\u00e1s, con videollamadas constantes, han incrementado el inter\u00e9s por este tipo de soluciones en el contexto residencial. Gracias a ellas,<strong> es posible absorber el sonido y regular los tiempos de reverberaci\u00f3n, eliminando ruidos molestos.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Revisi\u00f3n de las instalaciones el\u00e9ctricas.<\/strong> Inicialmente, las instalaciones el\u00e9ctricas fueron proyectadas para niveles de consumo inferiores al actual y sus condiciones de seguridad son, en muchas ocasiones, precarias y peligrosas para los usuarios. Por ello, es importante <strong>comprobar si la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica est\u00e1 preparada para la demanda de potencia que se va a precisar,<\/strong> revisar si dispone de toma a tierra para todos los enchufes y de si hay cableados o canalizaciones en mal estado, y, en caso de ser necesario, plantearse un cambio de la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica. Habr\u00e1 que aprovechar la reforma, adem\u00e1s, para la sustituci\u00f3n de bombillas incandescentes y l\u00e1mparas hal\u00f3genas por luces LED, y optar por el uso de electrodom\u00e9sticos con etiqueta energ\u00e9tica de bajo consumo.<\/li>\n<li><strong>Actualizaci\u00f3n de las conducciones de fontaner\u00eda e instalaci\u00f3n de soluciones de ahorro de agua.<\/strong> En este sentido, es importante <strong>sustituir las antiguas tuber\u00edas de plomo y cobre por otras de acero inoxidable,<\/strong> cer\u00e1mica o, en \u00faltima instancia, de polietileno o polipropileno. En cuanto a los sistemas de ahorro de agua, habr\u00eda que plantearse la instalaci\u00f3n de <strong>grifos con filtros de ahorro<\/strong>, de un descalcificador a la entrada de la instalaci\u00f3n para prolongar la vida \u00fatil de los electrodom\u00e9sticos o de sanitarios con cisternas de descarga controlada.<\/li>\n<li><strong>Cambiar o mejorar el sistema de calefacci\u00f3n y agua caliente.<\/strong> Lo m\u00e1s com\u00fan es apostar por la instalaci\u00f3n de una <strong>caldera de baja emisi\u00f3n de NOx<\/strong> (con un \u00edndice de contaminaci\u00f3n m\u00e1s bajo que el que exige la normativa europea), de condensaci\u00f3n (aparte de recuperar el calor de los gases producidos en la combusti\u00f3n, regula el consumo energ\u00e9tico en funci\u00f3n de la demanda) o de biomasa (entre ellas, la de pellets, hechos a base de residuos vegetales comprimidos que, al quemarse, no contaminan el medio). No obstante, si se quiere hacer una reforma todav\u00eda m\u00e1s sostenible, lo ideal es<strong> rechazar las calderas que consumen electricidad o las que queman combustibles f\u00f3siles<\/strong> y apostar por las energ\u00edas renovables, como, por ejemplo, instalar un termosif\u00f3n solar para el agua caliente y placas fotovoltaicas para generar calor.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-51108 size-full\" title=\"casa rural\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/vivienda-madera.jpg\" alt=\"- - - -\" width=\"980\" height=\"550\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/vivienda-madera.jpg 980w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/vivienda-madera-300x168.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/vivienda-madera-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/vivienda-madera-768x431.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 980px) 100vw, 980px\" \/><\/p>\n<h2>En viviendas de obra nueva: la madera, la mejor opci\u00f3n<\/h2>\n<p>Si lo que se quiere es un dise\u00f1o es 100% personalizable, y empezar una construcci\u00f3n desde cero,<strong> la opci\u00f3n m\u00e1s econ\u00f3mica son las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/cuales-son-las-ventajas-e-inconvenientes-de-las-casas-de-madera\/\">viviendas de madera<\/a>:<\/strong> ejecuci\u00f3n r\u00e1pida, ligera (peso medio de tan solo 400 Kg\/m3, en comparaci\u00f3n con el hormig\u00f3n que tiene un peso aproximado de 2.500 Kg\/m3 o el acero con 7.000 Kg\/m3.), sostenible (la madera genera un balance positivo de CO2 en el inmueble), de menor coste y con soluciones que consiguen una apariencia y prestaciones similares, o incluso mejores, a las de construcci\u00f3n tradicional.<\/p>\n<p>Algunas de las <strong>claves a tener en cuenta<\/strong> a la hora de apostar por este tipo de edificaciones es que tengan una orientaci\u00f3n sur, que la obtenci\u00f3n de la madera sea local o que cuenten con un aislamiento t\u00e9rmico adecuado. Esto se debe a que las casas de madera no son capaces de acumular el calor del sol y, por tanto, el grosor del aislamiento t\u00e9rmico debe ser lo suficientemente capaz de regular la temperatura con un alto grado de efectividad. En general, el espesor m\u00e1s recomendado es el de 15 cm pero, realmente, este estar\u00e1 supeditado al tipo de clima donde se ubique el inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El auge del teletrabajo est\u00e1 incrementando el inter\u00e9s por disponer de un inmueble en municipios rurales bien comunicados o cercanos a grandes urbes. 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