{"id":50982,"date":"2020-08-04T13:46:05","date_gmt":"2020-08-04T11:46:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=50982"},"modified":"2020-11-27T13:04:41","modified_gmt":"2020-11-27T12:04:41","slug":"fai-cree-conveniente-activar-un-plan-de-ayuda-para-reactivar-la-compraventa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/fai-cree-conveniente-activar-un-plan-de-ayuda-para-reactivar-la-compraventa\/","title":{"rendered":"FAI cree conveniente activar un plan de ayuda para reactivar la compraventa"},"content":{"rendered":"<p>La Federaci\u00f3n Nacional de Agencias Inmobiliarias (FAI) considera necesario activar \u00abcon urgencia\u00bb un <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/fai-pide-un-plan-de-choque-para-sostener-los-alquileres\/\">plan de ayuda<\/a> para la<strong> reactivaci\u00f3n de la compra de vivienda y el aumento de la oferta de alquiler<\/strong> \u00abante las preocupantes cifras de paro hechas p\u00fablicas recientemente y la debilidad econ\u00f3mica del pa\u00eds\u00bb.<\/p>\n<p>En un comunicado, ha se\u00f1alado que, m\u00e1s all\u00e1 del \u00abambicioso\u00bb plan de rehabilitaci\u00f3n de vivienda anunciado, \u00abel Estado debe aplicar con urgencia <strong>medidas eficientes que lleguen a los ciudadanos antes de final de a\u00f1o y sirvan para sostener y crear empleo en vivienda<\/strong>, as\u00ed como para aumentar las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?latitude=40&amp;longitude=-4&amp;combinedLocationIds=724,0,0,0,0,0,0,0,0\">compraventas<\/a> y alquileres de vivienda habitual\u00bb.<\/p>\n<p>\u00ab<strong>El dinero del plan de rescate debe llegar a los ciudadanos lo mejor y antes posible<\/strong>, tiene que tener tambi\u00e9n una vertiente social para que los colectivos m\u00e1s vulnerables puedan tener acceso a un bien de primera necesidad en un contexto econ\u00f3mico complejo\u00bb, ha resaltado.<\/p>\n<p>Para FAI, una de las medidas que debe contemplar este plan es la <strong>reducci\u00f3n del 50%<\/strong>, tanto en la cuota del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados como en la cuota de IVA, para todas las compraventas de inmuebles de importe inferior a 500.000 euros hasta finales de 2020.<\/p>\n<p>\u00abUna disminuci\u00f3n que supondr\u00eda una media de <strong>ahorro del 4,5% sobre el precio de la vivienda adquirida<\/strong>\u00ab, seg\u00fan FAI, que se\u00f1ala tambi\u00e9n que se incentivar\u00eda \u00absignificativamente\u00bb el mercado de compraventas a corto plazo e indirectamente todos los productos y servicios asociados.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n ha se\u00f1alado que la bonificaci\u00f3n del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados en las compras de inmuebles de segunda mano que se destinen al alquiler de vivienda habitual por un periodo m\u00ednimo de 15 a\u00f1os, as\u00ed como las ayudas directas a la reforma o rehabilitaci\u00f3n de las mismas, ayudar\u00edan a <strong>recuperar las compras de vivienda como inversi\u00f3n<\/strong>, aumentando el \u00abescas\u00edsimo\u00bb parque de oferta en alquiler en las principales ciudades y centros productivos, ayudando a la estabilizaci\u00f3n de los precios de alquiler.<\/p>\n<p>\u00abEn estos momentos las ayudas en materia de viviendas deben ser una prioridad y cualquier incentivo ser\u00e1 un bal\u00f3n de ox\u00edgeno para los compradores\u00bb, ha dejado claro, tras resaltar que<strong> a los j\u00f3venes de entre 25 y 35 son a los que se les est\u00e1 poniendo las cosas \u00abm\u00e1s dif\u00edciles\u00bb.<\/strong><\/p>\n<p>Por otro lado, FAI ha alertado de que en el actual contexto de inestabilidad laboral y crisis econ\u00f3mica sobrevenida, se est\u00e1 apreciando un endurecimiento de las condiciones de acceso a la financiaci\u00f3n por parte de <strong>una banca que no va a negociar el riesgo hipotecario<\/strong>, lo que \u00abprovocar\u00e1 que una parte de la demanda compradora, en especial los m\u00e1s j\u00f3venes, vean reducida su capacidad de endeudamiento y, en consecuencia, de compra, o incluso la expulsi\u00f3n del mercado hipotecario\u00bb.<\/p>\n<p>Ante esta situaci\u00f3n, <strong>la Federaci\u00f3n propone que el Estado cubra temporalmente una parte del riesgo hipotecario<\/strong>, con un aval o seguro p\u00fablico limitado, a la vez que recomienda a los compradores que actualicen y analicen concienzudamente las ofertas hipotecarias, as\u00ed como los valores de tasaci\u00f3n probables, antes de se\u00f1alizar una compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Federaci\u00f3n Nacional de Agencias Inmobiliarias (FAI) considera necesario activar \u00abcon urgencia\u00bb un plan de ayuda para la reactivaci\u00f3n de la compra de vivienda y el aumento de la oferta de alquiler \u00abante las preocupantes cifras de paro hechas p\u00fablicas 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