{"id":50839,"date":"2020-07-29T09:00:57","date_gmt":"2020-07-29T07:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=50839"},"modified":"2020-07-29T09:00:57","modified_gmt":"2020-07-29T07:00:57","slug":"invertir-mercado-deuda-inmobiliaria-al-alcance-de-todos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/invertir-mercado-deuda-inmobiliaria-al-alcance-de-todos\/","title":{"rendered":"Invertir en el mercado de deuda inmobiliaria ya est\u00e1 al alcance de todos"},"content":{"rendered":"<p>El mercado de deuda inmobiliaria ya no es cosa de unos pocos. Tras a\u00f1os en los que este mercado ha estado copado por grandes fondos de inversi\u00f3n, <a href=\"https:\/\/www.loanemarket.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">LEM Loan e-Market<\/a> ha abierto una nueva v\u00eda, a trav\u00e9s de su plataforma, para <strong>posibilitar la inversi\u00f3n en cr\u00e9ditos hipotecarios con mora a partir de 10.000 euros.<\/strong><\/p>\n<p>El marketplace espa\u00f1ol, pionero tambi\u00e9n en Europa, cuenta con m\u00e1s de 5.000 cr\u00e9ditos a la venta y su cartera est\u00e1 valorada en cerca de 1.000 millones de euros, provista de pr\u00e9stamos de todo tipo: residencial, comercial, oficinas, etc\u00e9tera. <em>\u201cSomos una nueva herramienta de inversi\u00f3n alternativa, principalmente, para el inversor menos institucional\u201d,<\/em> destaca Miguel Arimont, fundador y CEO de LEM Loan eMarket.<\/p>\n<p><em>\u201c<strong>Ahora el peque\u00f1o inversor, con 10.000 euros o menos, puede tener acceso a este tipo de mercado que antes era totalmente inaccesible<\/strong> para ellos por los grandes tickets que se manejaban\u201d<\/em>, explica Arimont, experto en el sector con una dilatada trayectoria. Hasta la fecha, los grandes fondos internacionales eran los que realizaban las grandes compras a los bancos, algunas de ellas de miles de millones de euros. Sin embargo, ahora se ha abierto un nuevo mercado secundario en el que, en consonancia con la estrategia de desinversi\u00f3n de algunos fondos, se pueden ofrecer cr\u00e9ditos, bien individualizados o en paquetes peque\u00f1os, con tickets que pueden ser del inter\u00e9s del peque\u00f1o inversor.<\/p>\n<h2>Aumento de m\u00e1s del 30% del mercado tras el COVID-19<\/h2>\n<p>La pandemia mundial provocada por el COVID-19, l\u00f3gicamente, ha tenido influencia en el mercado de deuda inmobiliaria, cuya actividad se ha paralizado durante el confinamiento. <em>\u201cSus consecuencias reales no las veremos hasta oto\u00f1o o el pr\u00f3ximo invierno\u201d<\/em>, apunta Arimont, que prev\u00e9 \u201c <strong>un incremento de este tipo de operaciones de entre un 30% y un 40%<\/strong> en valores absolutos tras la pandemia\u201d.<\/p>\n<p><strong>En Espa\u00f1a, el mercado de deuda inmobiliaria se aproxima a los 85.000 millones de euros<\/strong>, siendo el tercer pa\u00eds con mayor n\u00famero de cr\u00e9ditos NPLs (cr\u00e9ditos en mora), tras Italia (137.200 millones de euros) y Francia (123.700 millones de euros). En total, Europa suma 635.800 millones de euros, con lo que nuestro mercado nacional supone el 13,2% de la deuda inmobiliaria europea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado de deuda inmobiliaria ya no es cosa de unos pocos. Tras a\u00f1os en los que este mercado ha estado copado por grandes fondos de inversi\u00f3n, LEM Loan e-Market ha abierto una nueva v\u00eda, a trav\u00e9s de su plataforma, para posibilitar la inversi\u00f3n en cr\u00e9ditos hipotecarios con mora a partir de 10.000 euros. 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