{"id":50724,"date":"2020-07-24T10:58:24","date_gmt":"2020-07-24T08:58:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=50724"},"modified":"2020-12-16T14:14:05","modified_gmt":"2020-12-16T13:14:05","slug":"fotocasa-proximos-meses-volveremos-registrar-datos-previos-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/fotocasa-proximos-meses-volveremos-registrar-datos-previos-pandemia\/","title":{"rendered":"Fotocasa: \u00aben los pr\u00f3ximos meses volveremos a registrar datos previos a la pandemia\u00bb"},"content":{"rendered":"

Los datos de Hipotecas correspondientes al pasado mes de mayo de 2020 dados a conocer hoy por el INE<\/a>, reflejan un descenso interanual del 27,6%, muy en l\u00ednea con el descenso registrado el pasado mes de abril (18,4%) y marzo (14,6%). Es, por tanto, el tercer descenso consecutivo despu\u00e9s de que en febrero se registrase un incremento interanual del 16,1%<\/strong> y que supon\u00eda el tercer incremento consecutivo en esta estad\u00edstica, que mostraba que los efectos de la Ley Hipotecaria se hab\u00edan superado.<\/p>\n

Un mes m\u00e1s, al igual que pas\u00f3 en marzo y en abril, el descenso recogido en el mes de mayo son una consecuencia de la declaraci\u00f3n del estado de alarma por parte del Gobierno de Espa\u00f1a por la crisis del coronavirus<\/strong>. \u201cEs normal que los datos del mes de mayo muestren una ca\u00edda mayor que la del mes de abril y marzo. Por una parte, los datos de marzo mostraban medio mes de normalidad frente a medio mes de confinamiento y los datos de abril ya fueron con un mes entero de confinamiento, pero algunas operaciones urgentes se pudieron cerrar gracias a que el Registro de la Propiedad y los notarios segu\u00edan atendiendo casos esenciales\u201d<\/em>, explica Ana\u00efs L\u00f3pez, directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa<\/a>.<\/p>\n

Adem\u00e1s, muchas operaciones que se hab\u00edan quedaron aplazadas<\/strong> por la declaraci\u00f3n del estado de alarma se han ido retomando con el inicio de la desescalada y es muy posible que se empezar\u00e1n a reflejar en los datos de junio y julio. \u201cCon el inicio de la desescalada se han podido cerrar operaciones que se hab\u00edan iniciado en marzo y que hab\u00edan quedado a la espera de poder cerrarse\u201d<\/em>.<\/p>\n

Aun as\u00ed, durante el mes de mayo, mes de pleno confinamiento, se firmaron 25.538 hipotecas una cifra muy cercana a las que ya vimos en abril (23.840) y marzo (26.382)<\/strong> pero que son superiores a cifras registradas algunos meses de 2019, fruto de la Ley Hipotecaria<\/a>, como puede ser el mes de septiembre (22.488). No obstante, si se compara esta cifra con otros meses de mayo s\u00ed que se ve cierta diferencia ya que en a\u00f1os anteriores las hipotecas concedidas superaban las 30.000 mensuales. De hecho, para encontrar una cifra similar a la de este mes de mayo hay que remontarse a 2016, cuando se cerr\u00f3 mayo con 26.558 hipotecas concedidas.<\/p>\n

Aun as\u00ed, viendo el dinamismo que ha cogido la demanda de vivienda con la desescalada, desde el portal inmobiliario Fotocasa<\/a> prev\u00e9n que la recuperaci\u00f3n pueda ser m\u00e1s bastante m\u00e1s r\u00e1pida y \u00e1gil<\/strong> de lo esperado en un principio. \u201cEl inter\u00e9s que hay actualmente por la vivienda es muy alto y lo estamos viendo reflejado en nuestros datos tanto de tr\u00e1fico como de contactos, que nos indican que los espa\u00f1oles han salido del confinamiento con una gran intenci\u00f3n de buscar vivienda nueva. Habr\u00e1 que ver si esta gran demanda de vivienda se acaba materializando durante los pr\u00f3ximos meses\u201d<\/em>.<\/p>\n

Desde Fotocasa<\/a> consideran que durante los pr\u00f3ximos meses nos vamos a encontrar tanto con la demanda de vivienda que buscaba antes de la pandemia<\/strong>, si su situaci\u00f3n econ\u00f3mica se lo permite y no se ha visto afectada por la crisis, como una nueva demanda de vivienda fruto del confinamiento,<\/strong> ya que muchos espa\u00f1oles se han dado cuenta que su actual vivienda no se adapta a sus necesidades. \u201cEsta nueva demanda puede ser muy importante para la recuperaci\u00f3n de la vivienda durante los pr\u00f3ximos meses\u201d<\/em>, concluye Ana\u00efs L\u00f3pez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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