{"id":50512,"date":"2020-07-21T10:15:37","date_gmt":"2020-07-21T08:15:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=50512"},"modified":"2021-03-19T12:05:54","modified_gmt":"2021-03-19T11:05:54","slug":"espanoles-destinan-sueldo-seis-anos-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/espanoles-destinan-sueldo-seis-anos-comprar-vivienda\/","title":{"rendered":"Los espa\u00f1oles destinan el sueldo de 6 a\u00f1os a comprar su vivienda"},"content":{"rendered":"<p>El espa\u00f1ol medio tiene que dedicar \u00edntegramente el sueldo bruto de 6 a\u00f1os a pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2019 seg\u00fan el estudio <strong><em>\u201cRelaci\u00f3n de salarios y la compra de vivienda en 2019\u201d<\/em><\/strong> basado en los datos del \u00cdndice Inmobiliario <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/\">Fotocasa<\/a><\/strong> y la plataforma de empleo <a href=\"https:\/\/www.infojobs.net\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">InfoJobs<\/a>. En este 2021 la media parece aumentar de nuevo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Los espa\u00f1oles dedican a\u00f1os de salario bruto \u00edntegro para adquirir una vivienda<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-50520 size-large\" title=\"Cuantos a\u00f1os trabajando para comprar casa\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/storie-grafico-salario-compra-vivienda_Mesa-de-trabajo-1-copia-2-676x405.png\" alt=\"Salario bruto necesario para comprar una vivienda\" width=\"676\" height=\"405\" \/><\/p>\n<p>En los \u00faltimos cinco a\u00f1os (desde 2015 a 2019), la cantidad de sueldo bruto mensual destinado al pago de la hipoteca de una vivienda ha crecido 0,5 puntos de media en Espa\u00f1a. As\u00ed, en 2015 los espa\u00f1oles deb\u00edan dedicar 5,5 a\u00f1os de su n\u00f3mina bruta mensual para pagar una hipoteca de un piso de 80 metros cuadrados, unos 5,7 a\u00f1os en 2016, unos 5,9 a\u00f1os en 2017, unos 6,4 a\u00f1os en 2018, hasta llegar a los 6 a\u00f1os de 2019.<\/p>\n<p>En 2020 la media aument\u00f3, por lo que <strong>se prev\u00e9 que en este 2021 aumente hasta los 7,5 a\u00f1os de sueldo bruto para permitirse una vivienda en propiedad<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>CCAA con a\u00f1os de salario bruto destinados al pago de la vivienda en propiedad<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-50518 size-large\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/fb-ig-plano-salario-compra-vivienda-676x676.png\" alt=\"a\u00f1os de salario para adquirir una vivienda\" width=\"676\" height=\"676\" title=\"-\"><\/p>\n<p>En el mapa podemos visualizar la media por CCAA, siendo la <strong>media nacional 6 a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n<p>Las Comunidades Aut\u00f3nomas de Espa\u00f1a en las que se necesitan m\u00e1s a\u00f1os de trabajo para adquirir una vivienda son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Madrid y Baleares<\/strong>: 9,5 a\u00f1os de salario bruto para <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">comprar una vivienda<\/a><\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Pa\u00eds Vasco:<\/strong> 9,2 a\u00f1os de sueldo \u00edntegro.<\/li>\n<li><strong>Catalu\u00f1a:<\/strong> 8 a\u00f1os de sueldo bruto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfCu\u00e1nto debes tener <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/cuanto-debes-tener-ahorrado-para-poder-comprar-una-casa\/\">ahorrado para comprar casa<\/a><\/strong>? Se estima que el 32% de su valor para la entrada, as\u00ed que una vez ahorrada esa cantidad, puedes empezar a buscar. Adicionalmente, m\u00e9todos como <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/comprar-vivienda-a-traves-cooperativa-puede-ahorrar\/\">comprar vivienda a trav\u00e9s de una cooperativa<\/a><\/strong> podr\u00edan ayudarte a ahorrar y conseguirla en menos tiempo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os tarda un espa\u00f1ol en pagar su hipoteca?<\/h3>\n<p>De las Comunidades Aut\u00f3nomas que m\u00e1s salario destinan al pago de la hipoteca de una vivienda, tres de ellas tardar\u00edan<strong> m\u00e1s de nueve a\u00f1os en liquidar su pago<\/strong>, seg\u00fan el estudio de InfoJobs y Fotocasa. Esto se debe a que el\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\">precio de la vivienda de venta<\/a><\/strong> en Baleares en <strong>febrero de 2021<\/strong> es 2833 euros\/m2, en Madrid 3.071 euros\/m2 y en Pa\u00eds Vasco 2.833 euros\/m2.<\/p>\n<p>El orden de las CCAA que dedican m\u00e1s tiempo a pagar una vivienda de 80 m2 en Espa\u00f1a es:<\/p>\n<ol>\n<li>Baleares (9,48 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Madrid (9,46 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Pa\u00eds Vasco (9,2 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Catalu\u00f1a (8 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Cantabria (6,6 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Canarias (6,5 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Andaluc\u00eda (5,7 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Galicia (5,6 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Arag\u00f3n (5,6 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Navarra (5,4 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Asturias (5,3 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Castilla y Le\u00f3n (5,2 a\u00f1os)<\/li>\n<li>La Rioja (5,1 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Comunitat Valenciana (5 a\u00f1os).<\/li>\n<\/ol>\n<p>Por otro lado, las CCAA que dedican menos a\u00f1os a pagar su vivienda con su sueldo \u00edntegro son:<\/p>\n<ol>\n<li>Extremadura (3,8 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Castilla-La Mancha (3,9 a\u00f1os)<\/li>\n<li>Regi\u00f3n de Murcia (4,3 a\u00f1os).<\/li>\n<\/ol>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-50806 size-full\" title=\"Hipotecas Fotocasa\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/980x150.png\" alt=\"Comparador de Hipotecas fotocasa\" width=\"980\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/980x150.png 980w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/980x150-300x46.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/980x150-150x23.png 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/980x150-768x118.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 980px) 100vw, 980px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Comparativa del salario bruto destinado al pago de la vivienda en los \u00faltimos a\u00f1os<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-50515 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/CCAA-salario-bruto-pago-vivienda.png\" alt=\"Porcentaje de salario bruto destinado al pago de la vivienda\" width=\"702\" height=\"422\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/CCAA-salario-bruto-pago-vivienda.png 702w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/CCAA-salario-bruto-pago-vivienda-300x180.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/CCAA-salario-bruto-pago-vivienda-150x90.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 702px) 100vw, 702px\" \/><\/p>\n<blockquote><p>\u201cSeg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa a cierre de 2019 se detect\u00f3 la primera ca\u00edda del precio de la vivienda de segunda mano a nivel nacional, en concreto el precio descendi\u00f3 un -1,3%, rompiendo as\u00ed la cadena de 38 meses consecutivos de subidas interanuales del precio de la vivienda. Esta ca\u00edda explica que el esfuerzo econ\u00f3mico de los espa\u00f1oles para pagar la vivienda de compra baje en 2019 respecto a 2018. La actual tendencia a la moderaci\u00f3n de los precios de compra en Espa\u00f1a nos indica que quiz\u00e1 este esfuerzo econ\u00f3mico todav\u00eda pueda bajar en los pr\u00f3ximos a\u00f1os si los salarios se mantienen m\u00e1s o menos estables\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez, directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa.<\/p><\/blockquote>\n<p>Por su parte, M\u00f3nica P\u00e9rez, directora de comunicaci\u00f3n de InfoJobs a\u00f1ade que<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p>\u201ca la bajada del precio de la vivienda de segunda mano en 2019 se une el incremento del salario medio en un 4,2%, seg\u00fan los datos registrados por InfoJobs. Sin embargo, hay que tener en cuenta que el mayor crecimiento corresponde a la subida del salario m\u00ednimo interprofesional, un 22% m\u00e1s. Por otro lado, en este momento de incertidumbre, es dif\u00edcil prever c\u00f3mo van a evolucionar los salarios, pero ante la gravedad de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica las empresas, para mantener las plantillas, est\u00e1n optando por la congelaci\u00f3n salarial, la revisi\u00f3n de las pol\u00edticas de compensaci\u00f3n o incluso estudian la realizaci\u00f3n de ajustes retributivos.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n<p>Si de 2015 a 2019 el IPC anual ha tenido un incremento acumulativo de 4,7 puntos, el coste de la vivienda en Espa\u00f1a tambi\u00e9n se ha revalorizado en este periodo. De este modo, analizando los incrementos porcentuales acumulados <strong>en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en venta ha crecido un 14% en Espa\u00f1a<\/strong> (de 1.619 euros\/m2 en 2015 a 1.846 euros\/m2 en diciembre de 2019), <strong>mientras que los salarios medios apenas se han incrementado un 3,4%<\/strong> desde el 2015 (de 23.678 euros\/a\u00f1o de 2015 a 24.483 euros\/a\u00f1o de 2019).<\/p>\n<p>Sin embargo, el precio de la vivienda en venta en Espa\u00f1a cerr\u00f3 2019 con un descenso anual del 1,3% y situ\u00f3 el precio de diciembre en 1.846 euros\/m2. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Espa\u00f1a registrado por InfoJobs, que en 2019 era de 24.483 euros (2.040 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los espa\u00f1oles tienen que dedicar 6 a\u00f1os de su salario (72 meses) al pago de la hipoteca de su vivienda.<\/p>\n<h3>Incrementos (%) acumulativos del precio en venta vs el salario de los \u00faltimos cinco a\u00f1os<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-50516 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Incrementos-precio-venta-salario.png\" alt=\"Incremento acumulativo del salario y el precio de ventas en los \u00faltimos cinco a\u00f1os\" width=\"693\" height=\"514\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Incrementos-precio-venta-salario.png 693w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Incrementos-precio-venta-salario-300x223.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Incrementos-precio-venta-salario-150x111.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 693px) 100vw, 693px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Comparativa del salario de los espa\u00f1oles y el precio de la vivienda en venta<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-50517 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Precio-vivienda-venta-salario-bruto.png\" alt=\"Precio de venta y salario bruto por CCAA\" width=\"695\" height=\"559\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Precio-vivienda-venta-salario-bruto.png 695w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Precio-vivienda-venta-salario-bruto-300x241.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Precio-vivienda-venta-salario-bruto-150x121.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 695px) 100vw, 695px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El espa\u00f1ol medio tiene que dedicar \u00edntegramente el sueldo bruto de 6 a\u00f1os a pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2019 seg\u00fan el estudio \u201cRelaci\u00f3n de salarios y la compra de vivienda en 2019\u201d basado en los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs. 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