La crisis sanitaria vivida en los u\u0301ltimos meses ha tenido fuertes repercusiones en la mayori\u0301a de los sectores econo\u0301micos de Espan\u0303a. Aunque la solidez y saneamiento del mercado residencial favorecen que los principales indicadores no se vean tan afectados como en la anterior crisis del 2008, hay segmentos de mercado en los que el efecto del impacto de la COVID-19 se dejara\u0301 notar ma\u0301s.<\/p>\n
Este es el caso en la demanda extranjera<\/strong>, donde las consecuencias de la actual crisis sanitaria tendra\u0301n mayor afectacio\u0301n. Ya en el primer trimestre del an\u0303o se registraron 14.850 compraventas<\/a> por parte de extranjeros<\/a>, lo que supone una cai\u0301da del 6,4% interanual<\/strong>. Se trata de un mercado que mantiene un peso considerable en el nu\u0301mero total de transacciones. En 2019, casi 63.000 viviendas en Espan\u0303a se compraron por extranjeros<\/strong>, lo que represento\u0301 un 12,5% del total, tomando como base los datos del Colegio de Registradores. Segu\u0301n datos propios de Servihabitat, recogidos en el informe sobre Mercado residencial en Espan\u0303a 2019, en torno a un 90% de estas compraventas se realizaron en grandes ciudades y la costa mediterra\u0301nea, lo que demuestra que su peso es muy relevante en las zonas turi\u0301sticas.<\/p>\n En cambio, por el perfil de comprador local de vivienda vacacional, se espera que las compraventas de segunda residencia por parte de espan\u0303oles retrocedan en menor medida<\/strong> que las compraventas totales, igual que paso\u0301 en la u\u0301ltima crisis, cuando las operaciones de segunda residencia pasaron de representar un 13,4% en 2006 al 17,3% de promedio entre 2008 y 2013.<\/p>\n Ante este contexto, y teniendo en cuenta que, durante el periodo de confinamiento, se ha puesto de manifiesto que tener una segunda residencia en Espan\u0303a es algo que la poblacio\u0301n tiene muy interiorizado, la oferta disponible presenta una oportunidad para la demanda de segunda residencia por parte del comprador local.<\/p>\n Servihabitat, servicer multicliente y multiproducto de referencia en la gestio\u0301n de activos inmobiliarios y financieros, lanza una nueva campan\u0303a para incentivar la compra de viviendas<\/strong> en este segmento de mercado. Se trata de una nueva iniciativa que pone a la venta ma\u0301s de 3.000 viviendas que cuentan con un precio medio de 92.000\u20ac.<\/strong><\/p>\n Los inmuebles, propiedad de diferentes clientes por los que Servihabitat opera, esta\u0301n ubicados, en su mayori\u0301a, en las provincias Valencia (10,5%), Alicante (8,6%), Murcia (8,4%) y Ma\u0301laga (8,4%), todas ellas zonas costeras con un fuerte atractivo turi\u0301stico.<\/p>\n