{"id":50494,"date":"2022-09-30T10:00:38","date_gmt":"2022-09-30T08:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=50494"},"modified":"2026-09-04T09:00:00","modified_gmt":"2026-09-04T07:00:00","slug":"home-staging-para-vender-o-alquilar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/home-staging-para-vender-o-alquilar-vivienda\/","title":{"rendered":"Home Staging para vender o alquilar vivienda"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El Home Staging es una estrategia de marketing inmobiliario creada por Barbara Schwarz que optimiza la<strong> presentaci\u00f3n de los inmuebles para venderlos o alquilarlos en tiempo r\u00e9cord.<\/strong><\/li>\n<li>El home staging acelera el tiempo medio de venta en un 86% y permite incrementar el precio de la vivienda entre un 5 y un 20%, seg\u00fan los datos de DecoraIA en su informe \u00abEl estado del Home Staging en Espa\u00f1a 2026\u00bb.<\/li>\n<li>Las claves principales de esta t\u00e9cnica, seg\u00fan Fotocasa, consisten en <strong>despersonalizar los espacios, utilizar una decoraci\u00f3n neutra y resaltar los puntos fuertes de cada estancia.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Sabemos que poner una casa en el mercado y conseguir que destaque entre cientos de ofertas suele generar dudas a los propietarios.<\/p>\n<p>Desde Fotocasa explicamos c\u00f3mo el <em>Home Staging<\/em> permite maximizar el atractivo de cualquier inmueble sin acometer grandes obras.\u00a0 En este art\u00edculo repasamos sus <strong>diferencias frente a la decoraci\u00f3n convencional y los consejos clave de aplicaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>Si la decisi\u00f3n de compra se empieza a definir en el primer minuto de visita,<strong> \u00bfcu\u00e1les son los pasos exactos para causar una primera impresi\u00f3n inmejorable?<\/strong><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es el <em>Home Staging<\/em>?<\/h2>\n<p>El<em> Home Staging<\/em> es una estrategia de marketing inmobiliario que consiste en <strong>poner a punto una vivienda para sacarle el mayor provecho y <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/vender-piso\/\">acelerar su proceso de venta <\/a>o alquiler.<\/strong><\/p>\n<p>Esta t\u00e9cnica fue creada por Barbara Schwarz hace m\u00e1s de 40 a\u00f1os en Estados Unidos y comenz\u00f3 a implementarse en Espa\u00f1a hacia el a\u00f1o 2008. Seg\u00fan el informe \u00abEl estado del Home Staging en Espa\u00f1a 2026\u00bb, elaborado por DecoraIA, <strong>las viviendas con <em>Home Staging<\/em> se venden 7 veces m\u00e1s r\u00e1pido y reducen el regateo en un 5,5%.<\/strong><\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1l es la diferenciaentre decorar y <em>Home Staging<\/em>?<\/h2>\n<div id=\"attachment_108082\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-108082\" class=\"wp-image-108082 size-full\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/salon-home-staging.jpeg\" alt=\"salon home staging {IA}\" width=\"1024\" height=\"572\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/salon-home-staging.jpeg 1024w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/salon-home-staging-300x168.jpeg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/salon-home-staging-150x84.jpeg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/salon-home-staging-768x429.jpeg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><p id=\"caption-attachment-108082\" class=\"wp-caption-text\">Sal\u00f3n con Home Staging<\/p><\/div>\n<p>La diferencia fundamental reside en que la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/decoracion\/trucos-para-decorar-la-casa-desde-cero\/\">decoraci\u00f3n de tu casa<\/a> responde a gustos personales e individuales, mientras que el <em>Home Staging<\/em> <strong>despersonaliza el espacio para hacerlo atractivo al mayor n\u00famero posible de potenciales compradores o inquilinos.<\/strong><\/p>\n<p>El<em> Home Staging<\/em> <strong>cuenta con profesionales especializados, los <em>home stagers<\/em><\/strong>, cuyo objetivo es neutralizar la vivienda y eliminar cualquier rastro personal de los propietarios actuales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre la t\u00e9cnica creada en los a\u00f1os 40 en Estados Unidos para acelerar la venta o el alquiler de tu casa<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":108084,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3,4277],"tags":[726,62,2746,1860,2366,6682,2632,6748,6746,5197,6745,2359],"class_list":["post-50494","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","category-vender-piso","tag-como-alquilar-vivienda","tag-como-comprar-una-vivienda","tag-comprar-vivienda","tag-compraventa","tag-consejos-para-vender-un-piso","tag-decoracion-home-staging","tag-home-staging","tag-preparar-piso-para-las-visitas","tag-preparar-piso-para-vender","tag-publicadores","tag-quiero-vender-mi-piso","tag-vender"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50494","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50494"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50494\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108084"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50494"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50494"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50494"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}