{"id":5032,"date":"2015-01-27T10:16:45","date_gmt":"2015-01-27T09:16:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5032"},"modified":"2020-11-27T11:31:57","modified_gmt":"2020-11-27T10:31:57","slug":"la-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-asciende-un-14-en-noviembre-y-suma-seis-meses-de-subidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-asciende-un-14-en-noviembre-y-suma-seis-meses-de-subidas\/","title":{"rendered":"La firma de hipotecas sobre viviendas asciende un 14% en noviembre y suma seis meses de subidas"},"content":{"rendered":"

El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 15.900 el pasado noviembre, un 14,2% m\u00e1s que en el mismo mes de 2013, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/strong><\/a> (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores.<\/p>\n

Con el avance interanual de noviembre, las viviendas hipotecadas encadenan seis meses consecutivos de ascensos de dos d\u00edgitos tras el aumento de casi el 19% de junio, el del 28,8% de julio, la subida del 24% de agosto, la del 29% de septiembre<\/a><\/strong> y la del 18% en octubre. Para fotocasa, estas cifras confirman \u201cla deseada reactivaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n hipotecaria\u201d.<\/p>\n

\u201cEl mayor dinamismo de la econom\u00eda, las mejores perspectivas sobre el mercado inmobiliario<\/strong><\/a> y la necesidad de los bancos de hacer negocio una vez superada la crisis de liquidez, explican esta mejor\u00eda\u00bb, afirman desde el portal inmobiliario. \u201cEl problema es que esta mayor financiaci\u00f3n no llega a todos los espa\u00f1oles debido a las fuertes condiciones que imponen los bancos y a la precariedad de nuestro mercado laboral\u201d.<\/p>\n

En este sentido, desde fotocasa se espera que el programa de compra de bonos<\/strong><\/a> aprobado el jueves pasado por el BCE ayudar\u00e1 a incentivar la financiaci\u00f3n hipotecaria, adem\u00e1s de hacer caer el eur\u00edbor, que ya se situ\u00f3 la semana pasada en m\u00ednimos hist\u00f3ricos. \u201cEl arranque de 2015 ha coincidido con un recrudecimiento de la guerra de los bancos por ofrecer la mejor hipoteca. Se est\u00e1 produciendo una aut\u00e9ntica nueva oleada de productos hipotecarios muy competitivos que llegan en un momento clave para el sector\u201d.<\/p>\n

\u201cTodo apunta a que esta intensa actividad crediticia<\/strong><\/a> se traducir\u00e1 en una mayor concesi\u00f3n de hipotecas a particulares a lo largo de 2015, lo que ayudar\u00e1 a estabilizar el sector\u201d. Y recuerdan que, pese a esta gran oferta por parte de los bancos, el cr\u00e9dito hipotecario seguir\u00e1 vi\u00e9ndose afectado por una demanda d\u00e9bil, ya que \u201ca\u00fan son muchas las personas que lo tendr\u00e1n muy dif\u00edcil para poder acceder a una hipoteca debido a la p\u00e9rdida de poder adquisitivo y de ahorro que han sufrido como consecuencia de la crisis\u201d.<\/p>\n

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M\u00e1s hipotecas, pero de menor importe<\/strong><\/p>\n

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas alcanz\u00f3 en el pen\u00faltimo mes del a\u00f1o pasado los 104.817 euros, un 1,7% menos que en noviembre de 2013, mientras que el capital prestado aument\u00f3 un 12,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.666 millones de euros.<\/p>\n

En tasa mensual, las hipotecas sobre viviendas retrocedieron un 10,1% en noviembre respecto a octubre, su mayor descenso en este mes desde 2010. El capital prestado, por su parte, experiment\u00f3 un descenso mensual del 5,6%, registrando tambi\u00e9n su ca\u00edda m\u00e1s pronunciada en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

En los once primeros meses del a\u00f1o pasado, el n\u00famero de viviendas hipotecadas se redujo un 0,2% en relaci\u00f3n al mismo periodo de 2013, con un ascenso del 1,8% en el capital prestado y del 2% en el importe medio de la hipoteca.<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andaluc\u00eda (3.183), Madrid (2.565), Catalu\u00f1a (2.264) y Comunidad Valenciana (1.743).<\/p>\n

Las regiones en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de las hipotecas fueron Madrid (382,9 millones de euros), Andaluc\u00eda (288,7 millones) y Catalu\u00f1a (261,1 millones).<\/p>\n

Desde fotocasa aseguran que no hay que caer en triunfalismos, ya que los positivos datos en la concesi\u00f3n de hipotecas<\/strong><\/a> est\u00e1n condicionados por los m\u00ednimos hist\u00f3ricos que se registraron en 2013. \u201cEl mercado inmobiliario est\u00e1 registrando se\u00f1ales de mejor\u00eda, pero la recuperaci\u00f3n a\u00fan no est\u00e1 confirmada\u201d, concluyen.<\/p>\n

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