{"id":50249,"date":"2020-07-14T13:03:19","date_gmt":"2020-07-14T11:03:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=50249"},"modified":"2020-11-27T13:05:07","modified_gmt":"2020-11-27T12:05:07","slug":"villas-lujo-sostenibles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/villas-lujo-sostenibles\/","title":{"rendered":"La sostenibilidad: uno de los valores m\u00e1s buscados en residencias de lujo"},"content":{"rendered":"

Si hay una tendencia que, en los \u00faltimos a\u00f1os, es com\u00fan en el mercado de residencias de lujo, se trata de la sostenibilidad. Elegancia, exclusividad y respeto al medio ambiente son tres valores que vienen pisando fuerte en este sector<\/strong>. Los clientes millonarios que deciden hacer construir y adquirir una vivienda en zonas exclusivas del sur de Espa\u00f1a, como Sotogrande, Marbella o el vecindario m\u00e1s lujoso del pa\u00eds, La Zagaleta (M\u00e1laga) tienen claro que el respeto al medio ambiente es una de las m\u00e1ximas que buscar\u00e1n a la hora de decidirse por la empresa que se ocupe de la creaci\u00f3n de sus villas residenciales.<\/p>\n

Ante esta realidad, firmas como el estudio internacional de arquitectura ARK Architects<\/a>, especializado en el sector del lujo y familiarizado con este perfil de clientes de alta capacidad adquisitiva, ofrecen desde hace a\u00f1os un servicio totalmente adaptado a esta filosof\u00eda.<\/p>\n

El 100% de las villas dise\u00f1adas y construidas<\/strong> por esta firma est\u00e1n realizadas bajo est\u00e1ndares sostenibles<\/strong> desde el mismo momento en el que el creativo empieza a analizar la parcela e identifica sus posibilidades. Esto hace que las construcciones se conciben con un consumo energ\u00e9tico pr\u00e1cticamente nulo<\/strong> y utilizando para el consumo todos los elementos naturales que el terreno pueda ofrecer.<\/p>\n

\u201cNuestra filosof\u00eda es clara en este sentido: los proyectos deben estar vivos al servicio de los seres humanos y tambi\u00e9n del respeto al medio ambiente<\/em>\u201d, explica Manuel Ruiz Moriche, director creativo y socio de ARK Architects, a\u00f1adiendo que \u201cno entendemos el lujo del siglo XXI si no va de la mano con la sostenibilidad\u201d<\/strong>.<\/em><\/p>\n

De esta forma, la temperatura dentro de los edificios ser\u00e1 estable gracias a ventilaci\u00f3n aerot\u00e9cnica<\/strong>, paneles solares<\/strong> para el suministro de agua, calefacci\u00f3n de techo o bajo el suelo, \u00e1rea con deshumificaci\u00f3n natural, sistemas de iluminaci\u00f3n LED<\/strong> y otras t\u00e9cnicas propias de las casas inteligentes.<\/p>\n

Dentro del concepto Passivehaus, desarrollado en los a\u00f1os 80 en Alemania para construir edificios orientados a un consumo de energ\u00eda m\u00ednimo o inexistente, ARK consigue objetivos como la m\u00e1xima eficiencia energ\u00e9tica.<\/strong><\/p>\n

El funcionamiento de edificios causa el 56% de la contaminaci\u00f3n de nuestras ciudades<\/strong> (frente al 13% de los autom\u00f3viles) y estos utilizan 40% de la energ\u00eda primaria. Para reducir este problema, la Directiva Europea 2010\/31 fija para finales de 2020 el objetivo de consumo de energ\u00eda m\u00ednimo (pr\u00f3ximo a cero) de los edificios.<\/p>\n

\"Villa<\/p>\n

Adem\u00e1s, en estos proyectos se evita todo tipo de m\u00e9todos energ\u00e9ticos contaminantes, como los que usan combustible. Las creaciones ARK son capaces de mantener el interior de los edificios a 20 o 21 grados cent\u00edgrados a lo largo de todo el a\u00f1o.<\/p>\n

Aunque crear una arquitectura que use siempre materiales puros y espec\u00edficos que, adem\u00e1s, se adapten a la perfecci\u00f3n con el estilo de vida de este tipo de cliente tan especial puede resultar un reto, ARK Architects lo ha logrado. Hablamos de cumplir estos est\u00e1ndares sin comprometer el dise\u00f1o exclusivo de viviendas que suelen tener m\u00e1s de 2.000 metros cuadrados de superficie. \u201cEn el ambiente el que trabajamos hay mucha luz natural y estamos rodeados de naturaleza, por lo que una conexi\u00f3n con todos estos elementos es el centro de cada proyecto: ese es nuestro desaf\u00edo y compromiso\u201d,<\/em> explica Manuel Ruiz.<\/p>\n

Materiales de construcci\u00f3n puros y ventilaci\u00f3n natural para un estilo de vida m\u00e1s sano que minimice riesgos para la salud<\/h2>\n

Para satisfacer las necesidades de sus clientes y ayudar al planeta en ese fin, todos estos proyectos utilizan materiales de construcci\u00f3n puros seleccionados que garantizan la insolaci\u00f3n termal y ac\u00fastica<\/strong>, apuestan por superficies impermeables<\/strong> para filtrar el agua local y ventilaci\u00f3n natural en todas las estancias importantes para que el consumo de energ\u00eda se minimice. Los dise\u00f1os orientados a que se produzca ventilaci\u00f3n natural de los espacios<\/strong>, asegurando que el aire est\u00e9 purificado 24\/7, no solo ahorran energ\u00eda en un 25-50% de media, seg\u00fan estudios, sino que ayudan a preservar la salud de los ocupantes. Un dise\u00f1o de los edificios en torno a este concepto, ya abordado por arquitectos como Le Corbusier y Tony Garnier, revierte positivamente en la salud de las personas, apostando por factores naturales como el aire puro y el sol, mientras evita riesgos para su salud como la creaci\u00f3n de moho, que suele producirse en espacios mal ventilados, el paso a insectos que pueden transmitir enfermedades o la exposici\u00f3n a elementos contaminantes externos.<\/p>\n

Investigaciones como MoBE plantean grandes posibilidades en edificios dise\u00f1ados en colaboraci\u00f3n con cient\u00edficos para atender amenazas presentes y futuras como el cambio clim\u00e1tico, el aumento de la poblaci\u00f3n o la llegada de pandemias. En ARK las tienen en cuenta, asegurando que sistemas adecuados de purificaci\u00f3n de aire protegen a las personas frente a bacterias y virus, como el del Covid19. Dentro de este concepto de edificios \u201csanos y sostenibles\u201d, la ventilaci\u00f3n natural es de gran importancia, pues garantiza que el aire del exterior pasa a las viviendas por enfriamiento pasivo, sin necesidad de usar aires acondicionados o dispositivos mec\u00e1nicos. Funciona utilizando diferencias en la presi\u00f3n y en el movimiento del aire para mantener todo el confort dentro de espacios residenciales. El ox\u00edgeno que procede del aire fresco puede mejorar nuestra presi\u00f3n sangu\u00ednea y energ\u00eda, fortaleciendo nuestro sistema inmunol\u00f3gico y provoca niveles m\u00e1s altos de serotonina. Una ventilaci\u00f3n natural puede reducir enfermedades relacionadas con los pulmones en m\u00e1s de un 20%.<\/p>\n

\"Villa<\/p>\n

Asimismo, en estos edificios se realiza un pormenorizado estudio para orientar la vivienda, de modo que la luz natural<\/strong> (gran protagonista en todas sus villas) alcanza cada espacio de la casa, minimizando la necesidad de luz artificial durante el d\u00eda y permitiendo una gran captaci\u00f3n de energ\u00eda solar en invierno. A la vez, protege del sol a los residentes, para disminuir el uso de sistemas acondicionados. Utilizan energ\u00edas como: solar, termal, fotovoltaica y otras tecnolog\u00edas alternativas<\/strong>. Adem\u00e1s, cuentan con chimenea solar, a trav\u00e9s de los patios de la casa, lo cual permite extraer el calor de las zonas vivideras de forma natural, gracias a la convecci\u00f3n del calor.<\/p>\n

La jardiner\u00eda y el dise\u00f1o de exteriores tambi\u00e9n ofrece grandes posibilidades a la hora de ahorrar la m\u00e1xima energ\u00eda. \u201cConservamos todos el entorno natural y lo aprovechamos dentro del proyecto<\/strong>; cuando tenemos que integrar plantas, utilizamos especies aut\u00f3ctonas que ya est\u00e1n adaptadas al ambiente para reducir la demanda de agua y estudiamos a fondo el paisaje para integrar sus propias caracter\u00edsticas en las vi\u00f1as, por ejemplo, para filtrar aguas grises y utilizar la lluvia en el sistema de riego de las plantas\u201d<\/em>, explica Manuel Ruiz, a\u00f1adiendo que su forma de hacer paisajismo tiende \u00a0a envolver siempre la arquitectura, generando zonas de sombra naturales y contribuyendo al ciclo del agua, lo que hace que reduzca tanto la radiaci\u00f3n directa sobre la casa y que la temperatura del aire entrante disminuya de forma notable.<\/p>\n

Cabe destacar que ARK se diferencia por mantener una relaci\u00f3n continua con su proyecto, al contrario que otro tipo de empresas que terminan su contacto con el cliente una vez la construcci\u00f3n est\u00e9 terminada. Por ello, la gesti\u00f3n y mantenimiento se lleva a cabo a lo largo del tiempo<\/strong> y van aplicando continuas mejoras para asegurarse de que el impacto ambiental se reduce incluso m\u00e1s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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