{"id":50206,"date":"2020-07-13T15:18:42","date_gmt":"2020-07-13T13:18:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=50206"},"modified":"2020-11-27T13:05:08","modified_gmt":"2020-11-27T12:05:08","slug":"importancia-administradores-fincas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/importancia-administradores-fincas\/","title":{"rendered":"Administradores de fincas: actores indispensables en la crisis econ\u00f3mica y sanitaria"},"content":{"rendered":"

As\u00ed como los profesionales de la salud, los transportistas, empleados de supermercado y m\u00e1s labores se han convertido en h\u00e9roes, los administradores de fincas se han vuelto actores indispensables durante la crisis econ\u00f3mica y sanitaria desatada por la COVID-19.<\/p>\n

Sin duda se trata de una situaci\u00f3n excepcional que ha puesto en jaque al mundo entero y ha convertido los hogares en las estancias para pasar la mayor parte del tiempo. Y para pasar ese tiempo lo mejor posible, es necesario que los jardines<\/a> est\u00e9n cuidados y las piscinas<\/a> y espacios comunes con las medidas de limpieza necesarias.<\/p>\n

Para Mercedes Blanco, CEO fundadora de Vecinos Felices<\/a>, unidad de negocio de Fincas Blanco y vicepresidenta primera de Fiabci Espa\u00f1a, \u201cla profesionalidad y la b\u00fasqueda del bienestar ajeno han sido la clave para que las comunidades puedan llevar adelante el confinamiento en tranquilidad, con una \u201cnueva normalidad\u201d readaptada a los tiempos que corren\u201d.<\/p>\n

El rol de los administradores de fincas es cualificado y conlleva una responsabilidad<\/strong> que abarca desde la resoluci\u00f3n de conflictos en el mantenimiento del edificio, \u00a0morosidad y complicaciones con abonos hasta las medidas de seguridad y metodolog\u00edas para operar en el marco de un confinamiento con roturas o desperfectos t\u00e9cnicos.<\/p>\n

\u201cEstamos hablando de personas muy din\u00e1micas y con mucha capacidad de superaci\u00f3n diaria, de automotivaci\u00f3n, porque nuestra profesi\u00f3n es as\u00ed: necesitamos resolver problemas y ayudar a los vecinos de las comunidades\u201d, agrega Blanco.<\/p>\n

Ventajas de contar con un administrador de fincas<\/h2>\n

Los administradores de fincas tiene dos caracter\u00edsticas bien marcadas:<\/p>\n

    \n
  1. Poseen conocimiento de varios oficios, desde arreglos edilicios hasta jurisprudencia.<\/li>\n
  2. Est\u00e1n listos para reinventarse cuando la situaci\u00f3n lo disponga, dispuestos a ayudar en todo momento a los vecinos.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u201cContar con un administrador de fincas garantiza el buen funcionamiento de las comunidades de vecinos<\/strong>, en todos los aspectos posibles\u201d, afirma Blanco. \u201cEn Vecinos Felices tenemos la responsabilidad de resolver todos los conflictos internos que puedan surgir, desde problemas en los pagos y morosidad, hasta cualquier arreglo inmediato\u201d, agrega.<\/p>\n

    Una de las mayores ventajas es que el administrador de fincas est\u00e1 en constante formaci\u00f3n y se interioriza en la legislaci\u00f3n vigente que, en los tiempos que corren, ha ido cambiando casi diariamente. De esta forma podr\u00e1 brindar soporte jur\u00eddico<\/strong> cada vez que un vecino \u2013 o la comunidad completa \u2013 lo necesite.<\/p>\n

    Adem\u00e1s, es importante llevar la gesti\u00f3n administrativa y econ\u00f3mica de forma correcta,<\/strong> y es otra de las funciones de los administradores de fincas. Ellos se encargan de estar al d\u00eda con las cuentas, controlar los pagos, cobros y cuestiones impositivas.<\/p>\n

    Al fin y al cabo, lo que siempre se busca es que las comunidades funcionen correctamente y en armon\u00eda. \u201cEstamos capacitados para gestionar conflictos, mediar entre los vecinos y resolver cualquier tipo de problema que pueda surgir en los inmuebles\u201d, afirma Mercedes Blanco. Y agrega: \u201cel coronavirus nos encontr\u00f3 preparados para lograr afrontar la crisis con \u00e9xito y los cambios constantes, sin que las comunidades y los vecinos hayan sufrido por ello.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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