{"id":50181,"date":"2020-07-13T08:56:04","date_gmt":"2020-07-13T06:56:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=50181"},"modified":"2020-11-27T13:05:10","modified_gmt":"2020-11-27T12:05:10","slug":"alquilar-vivienda-menores-edad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquilar-vivienda-menores-edad\/","title":{"rendered":"\u00bfPueden alquilar vivienda los menores a partir de 16 a\u00f1os?"},"content":{"rendered":"<p>Para aclarar las dudas sobre la emancipaci\u00f3n y los menores de edad, desde <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/\">Fotocasa<\/a> hemos contactado con La Agencia Negociadora del Alquiler, ANA, para que nos respondan a la pregunta:<\/p>\n<p><strong>\u00bfPueden los menores a partir de 16 a\u00f1os alquilar?<\/strong><\/p>\n<p>La minor\u00eda de edad es un estado civil de la persona al que nuestro Ordenamiento Jur\u00eddico le presta una protecci\u00f3n especial, y por esta raz\u00f3n est\u00e1 sometido a la patria potestad de los padres o a la tutela de los tutores, instituciones que se conciben como \u201coficios protectores del menor\u201d. Por ello en esta l\u00ednea de protecci\u00f3n al menor, <strong>la posici\u00f3n de nuestro c\u00f3digo civil en materia de contratos celebrados por los menores es no declararlos nulos sino anulables.<\/strong><\/p>\n<h2>Los menores de edad no pueden alquilar vivienda con la excepci\u00f3n de los emancipados<\/h2>\n<p>As\u00ed los 16 a\u00f1os todav\u00eda a efectos legales se es menor de edad por lo que las viviendas las deber\u00edan alquilar, en representaci\u00f3n de los menores los padres que tuvieran asignada la patria potestad. Ahora bien, <strong>si los menores de 16 a\u00f1os hubieran sido emancipados<\/strong> por sus padres o por concesi\u00f3n judicial, en ese caso <strong>s\u00ed podr\u00edan <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">alquilar las viviendas<\/a> directamente<\/strong> los propios menores. Incluso tambi\u00e9n podr\u00edan alquilarlas si los menores de 16 a\u00f1os no estuvieran emancipados, pero ya hicieran vida independiente con el consentimiento de sus padres. Solo se necesitar\u00eda el consentimiento o la asistencia de los padres o de los tutores si los arrendamientos que otorgaran los menores excedieran de los 6 a\u00f1os de duraci\u00f3n, por tener estos contratos la consideraci\u00f3n de actos que exceden de lo que se considera una mera administraci\u00f3n ordinaria y por tanto necesitar\u00edan un mayor control en beneficios de los menores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para aclarar las dudas sobre la emancipaci\u00f3n y los menores de edad, desde Fotocasa hemos contactado con La Agencia Negociadora del Alquiler, ANA, para que nos respondan a la pregunta: \u00bfPueden los menores a partir de 16 a\u00f1os alquilar? La minor\u00eda de edad es un estado civil de la persona al que nuestro Ordenamiento Jur\u00eddico&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":88,"featured_media":42613,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,2747,728,1893,313],"class_list":["post-50181","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-alquiler-vivienda","tag-buscar-piso-alquiler","tag-dudas-alquiler","tag-jovenes-emancipados"],"modified_by":"Alba Gonz\u00e1lez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50181","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/88"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50181"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50181\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50181"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50181"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}