{"id":50115,"date":"2020-07-09T12:30:03","date_gmt":"2020-07-09T10:30:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=50115"},"modified":"2020-11-27T13:05:11","modified_gmt":"2020-11-27T12:05:11","slug":"el-real-decreto-ley-aprobado-el-martes-entra-hoy-en-vigor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/el-real-decreto-ley-aprobado-el-martes-entra-hoy-en-vigor\/","title":{"rendered":"Entra en vigor la pr\u00f3rroga en la moratoria de hipotecas y de alquiler hasta septiembre"},"content":{"rendered":"

El Real Decreto-Ley en el que se incluye la pr\u00f3rroga hasta septiembre de las moratorias de hipotecas y de alquiler<\/strong> entra en vigor este jueves tras su publicaci\u00f3n ayer en el Bolet\u00edn Oficial<\/a> del Estado (BOE).<\/p>\n

El Consejo de Ministros aprob\u00f3 el pasado martes, en el marco de este decreto, tres paquetes de medidas para prorrogar hasta finales de septiembre el llamado \u00abescudo social\u00bb.<\/p>\n

El primero de los paquetes pretende aliviar las cargas financieras de la hipoteca; el segundo est\u00e1 relacionado con el alquiler<\/a>; y el tercero, con los suministros.<\/strong><\/p>\n

Concretamente, la moratoria hipotecaria sobre la vivienda habitual se podr\u00e1 solicitar hasta el 29 de septiembre y tendr\u00e1 una duraci\u00f3n de tres meses.<\/strong> A fecha 30 de junio, se han concedido 226.285 solicitudes (el 83% de las presentadas).<\/p>\n

La moratoria legal (la que otorga el Gobierno) y la convencional (la que otorga el sector financiero) se podr\u00e1n conceder simult\u00e1neamente<\/strong>, por lo que los hogares que soliciten ambas ser\u00e1n beneficiarios de una moratoria legal de 3 meses (sin devengo de intereses), seguida de una moratoria convencional de 9 meses (con devengo de intereses).<\/p>\n

Asimismo, la moratoria sobre cr\u00e9ditos al consumo, de la que se han concedido 364.407 solicitudes (el 85% de las solicitudes presentadas), se podr\u00e1 solicitar hasta el 29 de septiembre y tendr\u00e1 una duraci\u00f3n de 3 meses. Al igual que para el caso de la moratoria hipotecaria, tanto la legal como la convencional se pueden conceder simult\u00e1neamente.<\/strong><\/p>\n

En cuanto a las medidas para proteger a las personas arrendatarias en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, la pr\u00f3rroga de 6 meses de los contratos de arrendamientos sobre vivienda habitual se podr\u00e1 solicitar hasta el 30 de septiembre.<\/strong><\/p>\n

Se ampl\u00eda tambi\u00e9n hasta el 30 de septiembre el plazo para solicitar la moratoria o el aplazamiento del pago de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda, en caso de que el arrendador sea gran tenedor de vivienda, para aquellos hogares que se encuentren en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica. Adem\u00e1s, la prohibici\u00f3n de los desahucios sin alternativa habitacional seguir\u00e1 vigente hasta el 2 de octubre.<\/strong><\/p>\n

No se podr\u00e1n realizar cortes de luz, agua o gas<\/h2>\n

Por otro lado, se prolonga hasta el final del mes de septiembre la prohibici\u00f3n de suspender el suministro de agua, energ\u00eda el\u00e9ctrica y gas<\/strong> en ning\u00fan domicilio que tenga la consideraci\u00f3n de primera vivienda.<\/p>\n

Esta prohibici\u00f3n, habilitada excepcionalmente durante el estado alarma, se ampl\u00eda como parte de las medidas de extensi\u00f3n del escudo social. Por tanto, hasta el 30 de septiembre de 2020, no se podr\u00e1n realizar cortes<\/strong> incluso aunque conste dicha posibilidad en los contratos de suministro o acceso suscritos por los consumidores.<\/p>\n

La prohibici\u00f3n de cortes de agua, electricidad y gas natural, gases manufacturados y gases licuados de petr\u00f3leo por canalizaci\u00f3n est\u00e1 dirigida exclusivamente a particulares<\/strong> y para los suministros adscritos a su vivienda habitual, cuesti\u00f3n que el consumidor podr\u00e1 acreditar a trav\u00e9s de cualquier medio documental que acredite fehacientemente esta circunstancia.<\/p>\n

Se ampl\u00eda igualmente el periodo de tiempo por el que no computar\u00e1 a efectos de los plazos comprendidos entre el requerimiento fehaciente de pago y la suspensi\u00f3n de suministro por impago.<\/strong> Por tanto, si el primer aviso de pago se ha producido desde el inicio del estado de alarma hasta el 30 de septiembre, los plazos que han de transcurrir hasta que el suministrador pueda cortar el suministro empezar\u00e1n a contar desde el 1 de octubre.<\/p>\n

Igualmente, se ha aprobado la pr\u00f3rroga autom\u00e1tica de la vigencia del bono social el\u00e9ctrico,<\/strong> un descuento directo en la factura dirigido a los consumidores vulnerables, hasta el 30 de septiembre.<\/p>\n

Una vez concedido, el bono social tiene una vigencia de dos a\u00f1os. A su t\u00e9rmino, es necesario volver a tramitar la prestaci\u00f3n que se concede siempre que se cumplan los requisitos. Con motivo de la declaraci\u00f3n del estado de alarma, y para evitar que los beneficiarios que necesitasen renovarlo dejasen de percibir los descuentos y beneficios previstos, el Real Decreto-ley 8\/2020, prorrog\u00f3 de forma autom\u00e1tica todos los bonos que expiren hasta el 15 de septiembre de 2020.<\/strong><\/p>\n

Con el fin de homogeneizar la duraci\u00f3n de las medidas del escudo social, se ampl\u00eda la pr\u00f3rroga quince d\u00edas m\u00e1s.<\/strong> Se estima que unos 70.000 usuarios se benefician, cada mes, de esta pr\u00f3rroga autom\u00e1tica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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