{"id":50028,"date":"2020-07-07T12:23:53","date_gmt":"2020-07-07T10:23:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=50028"},"modified":"2020-11-27T13:05:18","modified_gmt":"2020-11-27T12:05:18","slug":"terraza-o-balcon-asi-son-las-nuevas-busquedas-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/terraza-o-balcon-asi-son-las-nuevas-busquedas-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Terraza o balc\u00f3n: as\u00ed son las nuevas b\u00fasquedas de vivienda"},"content":{"rendered":"

La crisis producida por la propagaci\u00f3n del coronavirus ha dejado muchas secuelas y ha instaurado cambios en comportamientos y tendencias. Uno de ellos, producto de la necesidad de asegurarse bienestar y comodidad en el marco de un potencial confinamiento futuro, ha sido las caracter\u00edsticas principales que los nuevos compradores buscan en una vivienda. El 80% de los nuevos compradores de vivienda exigen como un \u00abmust\u00bb<\/em> o \u00abimprescindible\u00bb que cuente con terraza o balc\u00f3n; mientras que se ha detectado un incremento en un 25% m\u00e1s que antes de b\u00fasqueda de viviendas unifamiliares o con zonas ajardinadas.<\/strong><\/p>\n

\u201cLa COVID-19 no s\u00f3lo ha tenido secuelas en el tr\u00e1nsito de las operaciones realizadas o en el \u00edndice de los precios del mercado. Una de las consecuencias m\u00e1s destacadas que se est\u00e1 detectando de manera incuestionable, y que todos los sondeos ratifican es la de que se ha producido un importante incremento en el inter\u00e9s de los clientes hacia viviendas que ofrezcan espacios habitables al aire libre<\/a> y superficies de recreo ajardinadas<\/strong>\u201d, afirma Lola Alcover, secretaria del Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Espa\u00f1a. En efecto, puntualiza Alcover, \u201cel 80% exige terraza o balc\u00f3n y un 25% m\u00e1s que antes busca vivienda con zonas ajardinadas\u201d.<\/p>\n

Este cambio se produce despu\u00e9s de que la poblaci\u00f3n haya tenido que experimentar un confinamiento que, a su vez, ha impuesto nuevas pautas de vida. \u201cNuestro hogar se ha convertido en el eje central alrededor del cual hemos tenido que desarrollar todas las actividades y esto ha supuesto someterlo a una aut\u00e9ntica valoraci\u00f3n de las prestaciones que realmente nos ofrece y de las carencias de las que adolece<\/strong>, lo cual, sin duda, se ha de ver reflejado en el momento de buscar una nueva vivienda\u201d, indica Alcover.<\/p>\n

Cambios en la demanda<\/h2>\n

Tambi\u00e9n se ha identificado que la demanda por parte de los compradores se inclina en la b\u00fasqueda de viviendas unifamiliares<\/a> en parcela-jard\u00edn individual<\/strong>, as\u00ed como inmuebles integrados en propiedad horizontal que posean \u00e1reas verdes para esparcimiento com\u00fan.<\/p>\n

En todo caso, y como denominador com\u00fan de requisito m\u00ednimo imprescindible, se demanda, cuando menos, que \u201cla vivienda buscada disponga de terrazas o balcones\u201d<\/strong>, puntualiza Alcover y comenta: \u201cEl acristalamiento de estas partes del inmueble, en otro tiempo tan de moda, se ha convertido ahora en un punto en contra a la hora de valorar la finca\u201d.<\/p>\n

En esa misma l\u00ednea, tambi\u00e9n se ha registrado una b\u00fasqueda de inmuebles que oferten prestaciones que antes del confinamiento no resultaban tan prioritarias, y se solicita el que \u00e9stos \u201ccuenten con una zona extra en la que poder ubicar un \u00e1rea de trabajo o en la que instalar un lugar destinado a actividades f\u00edsicas y deportivas<\/strong>, a modo de peque\u00f1o gimnasio\u201d, explica la secretaria del Consejo.<\/p>\n

Por \u00faltimo, subrayando otro aspecto que, aunque ya ven\u00eda teniendo un tir\u00f3n creciente en los \u00faltimos a\u00f1os, se ha reafirmado de forma indiscutible, despunta la exigencia de que la vivienda tenga un buen rendimiento en eficiencia energ\u00e9tica y un buen aislamiento ac\u00fastico.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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