{"id":49927,"date":"2020-07-06T11:12:05","date_gmt":"2020-07-06T09:12:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=49927"},"modified":"2021-03-23T10:08:41","modified_gmt":"2021-03-23T09:08:41","slug":"es-posible-con-prestamo-personal-comprar-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/es-posible-con-prestamo-personal-comprar-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfEs posible comprar casa con un pr\u00e9stamo personal?"},"content":{"rendered":"<p>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/\"><strong>compra de vivienda<\/strong><\/a> es una decisi\u00f3n de envergadura. Supone adquirir un bien inmueble y por lo general, viene acompa\u00f1ada de la solicitud de <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/7-de-cada-10-compradores-necesitan-financiacion-para-comprar-una-vivienda\/\">financiaci\u00f3n para su compra<\/a><\/strong>. En la mayor\u00eda de las ocasiones esta financiaci\u00f3n viene en forma de <strong>pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> dado que los importes son elevados y el plazo de devoluci\u00f3n tambi\u00e9n lo es.<\/p>\n<p>Pero precisamente cuando el importe de compra de la vivienda no es tan elevado, principalmente motivado por ser vivienda de segunda mano, quiz\u00e1s sean<strong> muchos los que se planteen el pr\u00e9stamo personal como soluci\u00f3n financiera<\/strong> para la compra en lugar del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n<h2>El importe a financiar influye en la elecci\u00f3n del tipo de pr\u00e9stamo<\/h2>\n<p>Desde <a href=\"https:\/\/www.iahorro.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">iAhorro<\/a>, podemos afirmar que comprar una vivienda a trav\u00e9s de un pr\u00e9stamo personal es perfectamente posible, sobre todo cuando el acceso a un pr\u00e9stamo hipotecario se complica por un importe de compra reducido. Y es que el importe que se necesite ser\u00e1 clave a la hora de acceder a un medio de financiaci\u00f3n u otro. <strong>Muchas entidades bancarias conceden pr\u00e9stamos hipotecarios a partir de 50.000 euros como m\u00ednimo<\/strong>, por lo que, si el importe de la vivienda es inferior, quiz\u00e1s la entidad ni se plantee el pr\u00e9stamo hipotecario para financiar la compra y el pr\u00e9stamo personal sea la mejor opci\u00f3n.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-49929 size-large\" title=\"pr\u00e9stamo personal para comprar casa\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/creditos-vivienda-676x379.jpg\" alt=\"creditos para comprar una vivienda\" width=\"676\" height=\"379\" \/><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 se debe tener en cuenta si se compra vivienda con un pr\u00e9stamo personal?<\/h2>\n<p>Principalmente hay que tener en cuenta dos puntos clave si se piensa en la compra de un inmueble con un pr\u00e9stamo personal que son el importe y el plazo. <strong>El importe m\u00e1ximo que las entidades suelen poner a disposici\u00f3n del cliente a trav\u00e9s de un pr\u00e9stamo personal no suele superar los 50.000 euros o 70.000 euros,<\/strong> por lo que el importe de compra no deber\u00e1 sobrepasar dicha cantidad.<\/p>\n<p>Por otro lado, el plazo de devoluci\u00f3n tambi\u00e9n es importante ya que, <strong>en los pr\u00e9stamos personales, el periodo de devoluci\u00f3n, es decir, de amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo no suele superar los 10 a\u00f1os,<\/strong> e incluso en muchas entidades no es mayor a los 8 a\u00f1os. Esto implica que el tiempo para su devoluci\u00f3n no es tan amplio como en el de un pr\u00e9stamo hipotecario que puede llegar a los 40 a\u00f1os y que habr\u00e1 que devolver todo el importe en un periodo de tiempo m\u00e1s corto.<\/p>\n<p>Consideraremos entonces al <strong>recurrir a un pr\u00e9stamo personal para comprar casa<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Hasta 70.000\u20ac de pr\u00e9stamo personal.<\/li>\n<li>Periodo de devoluci\u00f3n inferior a 10 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfPr\u00e9stamo personal o hipoteca?<\/h2>\n<p>Para decidirse entre hipoteca o pr\u00e9stamo personal tambi\u00e9n habr\u00e1 que poner atenci\u00f3n a los costes asociados a cada tipo de financiaci\u00f3n. En cuanto a los <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/hipoteca-variable-o-fija-cual-me-conviene\/\">tipos de inter\u00e9s<\/a> <\/strong>(precio de la financiaci\u00f3n), <strong>hay que valorar los tipos tanto de las hipotecas a tipo fijo (actualmente el tipo medio de la hipoteca fija se encuentra en el 2,86% seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica) como a tipo variable (actualmente al 2,13%. El <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/conoce-la-evolucion-del-euribor\/\">Eur\u00edbor hoy<\/a> est\u00e1 a m\u00ednimos hist\u00f3ricos)<\/strong>, teniendo siempre en cuenta que los tipos que ofrece la banca en materia hipotecaria ser\u00e1n siempre m\u00e1s bajos que en los pr\u00e9stamos personales (seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a el tipo de inter\u00e9s medio est\u00e1 al 7,41%).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-49930 size-large\" title=\"pr\u00e9stamo personal o hipoteca\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/prestamo-vivienda-676x379.jpg\" alt=\"prestamos para adquirir una vivienda\" width=\"676\" height=\"379\" \/><\/p>\n<h3>Menor coste econ\u00f3mico, mayor comodidad y rapidez de gesti\u00f3n<\/h3>\n<p>Adem\u00e1s, <strong>tambi\u00e9n hay que tener en cuenta otro tipo de gastos asociados<\/strong> como por ejemplo en el caso de la hipoteca, <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/gastos-de-hipoteca\/\">gastos de apertura de hipoteca<\/a><\/strong> o tasaci\u00f3n que elevan el coste de la financiaci\u00f3n, mientras que en los pr\u00e9stamos personales los gastos asociados son menores.<\/p>\n<p>Pero no solo hay que contemplar los costes econ\u00f3micos sino tambi\u00e9n la comodidad y la rapidez de la gesti\u00f3n. <strong>El estudio y concesi\u00f3n de un pr\u00e9stamo personal ser\u00e1 m\u00e1s r\u00e1pido mientras que la hipoteca requiere de un estudio m\u00e1s amplio y detallado<\/strong>, lo que dilata m\u00e1s el proceso en comparaci\u00f3n con el pr\u00e9stamo personal. En cualquier caso, para encontrar<strong> <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-comprar-un-piso-sin-hipoteca\/\">la mejor financiaci\u00f3n para cada momento<\/a><\/strong>, perfil y operaci\u00f3n, lo mejor es contar con profesionales que ayuden en el proceso aportando siempre la informaci\u00f3n de forma clara y transparente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compra de vivienda es una decisi\u00f3n de envergadura. Supone adquirir un bien inmueble y por lo general, viene acompa\u00f1ada de la solicitud de financiaci\u00f3n para su compra. 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