{"id":49923,"date":"2020-07-02T14:15:32","date_gmt":"2020-07-02T12:15:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=49923"},"modified":"2020-11-27T13:05:21","modified_gmt":"2020-11-27T12:05:21","slug":"la-venta-de-inmuebles-se-ralentiza-tras-el-confinamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/la-venta-de-inmuebles-se-ralentiza-tras-el-confinamiento\/","title":{"rendered":"La venta de inmuebles se ralentiza tras el confinamiento"},"content":{"rendered":"<p>No cabe duda de que <strong>en las \u00faltimas semanas ha habido una importante subida del tr\u00e1fico web en cuanto a visitas y consultas por parte de interesados en la oferta inmobiliaria actual.<\/strong> Incluso, seg\u00fan han podido comprobar en las oficinas de la red inmobiliaria Comprarcasa, <strong>se trata de un comprador que responde a un perfil mucho m\u00e1s cualificado que en meses anteriores.<\/strong><\/p>\n<p>Sin embargo, desde la cadena Comprarcasa, con m\u00e1s de 150 oficinas repartidas por Espa\u00f1a (100) y Portugal (50), han detectado <strong>pocas propuestas reales de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?combinedLocationIds=724,0,0,0,0,0,0,0,0\">compra<\/a>, con contraofertas de descuento muy agresivas de entre el 20% y el 30% con respecto al precio de salida, y que son descartadas por los propietarios<\/strong> en 3 de cada 10 casos con el fin de mantener su objetivo de venta a pesar del momento en el que nos encontramos.<\/p>\n<p>Y es que, <strong>si el ratio de visitas para firmar un <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/contrato-de-arras-todo-lo-que-debes-saber-antes-de-firmarlo\/\">contrato de arras<\/a> antes de la pandemia era de en torno a 10, actualmente se sit\u00faa en cerca de 15 ralentizando las operaciones de venta<\/strong> donde el proceso de negociaci\u00f3n se est\u00e1 alargando m\u00e1s de lo habitual.<\/p>\n<p>Una desestabilizaci\u00f3n del mercado que se alargar\u00e1 durante los pr\u00f3ximos meses como consecuencia del estado de alarma, con una <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/caen-compraventas-viviendas\/\">ca\u00edda de las ventas<\/a> cercanas al 25% durante el presente ejercicio y que probablemente originar\u00e1 una bajada de precios, ante la reducci\u00f3n de la demanda.<\/strong><\/p>\n<p>En una atm\u00f3sfera tan cambiante se hace necesario el asesoramiento de profesionales que garanticen la consecuci\u00f3n de una buena operaci\u00f3n. <strong>Las agencias inmobiliarias cuentan con la ventaja de medir el pulso de las zonas en las que operan, con datos reales de c\u00f3mo est\u00e1n evolucionando cada uno de los mercados.<\/strong><\/p>\n<p>Desde Comprarcasa estiman que actualmente <strong>la representaci\u00f3n inmobiliaria -es decir, que el agente inmobiliario solo mire por los beneficios del cliente que le contrata, sea propietario o vendedor- se hace imprescindible para asegurar una compraventa exitosa.<\/strong> De esta forma cada parte cuenta con informaci\u00f3n objetiva de primera mano y no la ilusi\u00f3n \u00f3ptica que ha provocado el coronavirus en el sector.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No cabe duda de que en las \u00faltimas semanas ha habido una importante subida del tr\u00e1fico web en cuanto a visitas y consultas por parte de interesados en la oferta inmobiliaria actual. 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