El INE recuerda que, como consecuencia de la declaraci\u00f3n del estado de alarma por la crisis sanitaria, la atenci\u00f3n diaria al p\u00fablico en los Registros de la Propiedad se realiz\u00f3 en abril exclusivamente mediante correo electr\u00f3nico o por v\u00eda telef\u00f3nica, fij\u00e1ndose servicios esenciales en los Registros de la Propiedad.<\/strong><\/p>\n En el contexto actual, el INE ha agradecido al Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a (CORPME), fuente primaria de los datos de esta estad\u00edstica, el esfuerzo de informaci\u00f3n que ha realizado y que ha posibilitado la publicaci\u00f3n de los datos de abril con una tasa de respuesta superior al 94%, similar a la de meses anteriores.<\/p>\n La ca\u00edda de las compraventas de viviendas en abril fue consecuencia del retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas<\/strong> en un 38,8%<\/strong>, hasta 20.603 transacciones, y del recorte en un 41,3% en la compraventa de viviendas nuevas<\/strong>, hasta 4.439 operaciones.<\/p>\n El 90% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del a\u00f1o fueron viviendas libres y el 10%, protegidas.<\/p>\n La compraventa de viviendas libres baj\u00f3 un 38,8% en abril<\/strong> en tasa interanual, hasta sumar 22.537 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 43%<\/strong>, con 2.505 transacciones.<\/p>\n En t\u00e9rminos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas disminuy\u00f3 un 28,1%, su mayor retroceso en este mes en al menos cinco a\u00f1os.<\/p>\n Seg\u00fan Fotocasa,<\/a> los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al pasado mes de abril de 2020 dados a conocer hoy por el INE, reflejan un descenso interanual del 39,2%, despu\u00e9s de que en marzo ya se hubiese registrado un descenso del 18,6%. Fue el pasado mes de febrero cuando se volvi\u00f3 a variaciones positivas (2,3%) tras seis meses consecutivos de datos en negativo, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria.<\/a><\/p>\n Claramente, el descenso del mes de abril,<\/strong> tal y como pas\u00f3 con el del pasado mes de marzo, es una consecuencia directa de la declaraci\u00f3n del estado de alarma<\/strong> por parte del Gobierno de Espa\u00f1a por la situaci\u00f3n del coronavirus que hizo que, desde mediados del mes de marzo tanto los Registros de la Propiedad como los notarios atendiesen exclusivamente por correo electr\u00f3nico o v\u00eda telef\u00f3nica para aquellos casos que fuesen esenciales. Por este motivo, \u201cmuchas operaciones que ya estaban en marcha se tuvieron que parar y las que a\u00fan no se hab\u00edan iniciado y no eran de car\u00e1cter urgente han quedado pospuestas hasta que se retome la normalidad en la actividad\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez, Directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa.<\/a><\/p>\n La directora de comunicaci\u00f3n recuerda que \u201ces normal que los datos de abril muestren una ca\u00edda mayor que la del mes de marzo, ya que abril muestra un mes entero de confinamiento<\/strong> y los datos del mes de marzo mostraron medio mes de normalidad junto a medio mes de confinamiento\u201d.<\/p>\n La cifra de las 25.042 operaciones cerradas durante el mes de abril es la m\u00e1s baja en un mes de abril desde 2014<\/strong> y la m\u00e1s baja de la serie hist\u00f3rica desde agosto de 2014, cuando se cerraron 23.645 operaciones. \u201cMuchas de las operaciones registradas en el mes de abril se hab\u00edan iniciado con anterioridad y se dieron prioridad a las m\u00e1s urgentes para poder cerrar la transacci\u00f3n. En este sentido, es posible que muchas operaciones que se hayan quedado paralizadas durante el mes de abril, debido al estado de alarma se retomen una vez se haya vuelto a la normalidad, por lo que los datos de pr\u00f3ximos meses puedan reflejar estas operaciones que se hayan quedado pospuestas junto con las nuevas compraventas que se cierren\u201d, explica la Directora de Comunicaci\u00f3n.<\/p>\n\u201cLa nueva demanda de vivienda junto con la compra por inversi\u00f3n pueden ser claves para la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica\u201d<\/h2>\n
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<\/p>\nLa desescalada anticipa la recuperaci\u00f3n<\/h2>\n