{"id":49363,"date":"2020-06-10T12:47:25","date_gmt":"2020-06-10T10:47:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=49363"},"modified":"2020-11-27T13:05:43","modified_gmt":"2020-11-27T12:05:43","slug":"servihabitat-inmobiliario-recupera-niveles-precovid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/servihabitat-inmobiliario-recupera-niveles-precovid\/","title":{"rendered":"Servihabitat: \u00abEl inmobiliario recupera los niveles de actividad pre-covid\u00bb"},"content":{"rendered":"

Servihabitat, registra una ra\u0301pida recuperacio\u0301n de la actividad en el sector inmobiliario despue\u0301s de comprobar que, con el avance en la desescalada, los niveles actuales son ya comparables a los que habi\u0301a antes del inicio de la pandemia.<\/p>\n

Despue\u0301s de que los profesionales inmobiliarios han podido retomar su actividad de forma gradual en todo el territorio, y siempre implementando las medidas de salud y prevencio\u0301n recomendadas, el volumen de visitas<\/a> que se realiza ya equivale al 90% de las que se llevaban a cabo antes del decreto del estado de alarma<\/strong> a mediados de marzo. Este indicador, junto a que el intere\u0301s mostrado por los clientes se situ\u0301a en los mismos para\u0301metros pre-covid, muestra co\u0301mo el sector inmobiliario avanza en su recuperacio\u0301n de forma ra\u0301pida y so\u0301lida.<\/strong><\/p>\n

En este contexto, aunque el residencial<\/a> sigue siendo el motor de esta reactivacio\u0301n<\/strong> igualando, o incluso superando, los niveles de actividad pre-covid en todo el territorio y con un crecimiento sostenido, es el mercado del suelo el que revela un alto intere\u0301s<\/strong> registrando leads un 63% superiores a la media anterior a la crisis sanitaria. Segu\u0301n los datos de Servihabitat, este aumento responde al intere\u0301s del pequen\u0303o inversor que se refugia en el inmobiliario como un valor seguro y que presenta menos volatilidad respecto a otros valores que comportan actualmente mayores riesgos en la inversio\u0301n.<\/p>\n

Por lo que respecta al terciario, la recuperacio\u0301n en este segmento de retail ha avanzado de forma ma\u0301s paulatina condicionada por la incertidumbre del sector de las u\u0301ltimas semanas. Aun asi\u0301, en tan solo una semana las visitas de este tipo de activos han aumentado un 51%, habiendo ya alcanzado alrededor del 80% de actividad respecto a los niveles pre-covid. Con esta progresio\u0301n, todo apunta a que se recuperara\u0301n los niveles de principios de an\u0303o en las pro\u0301ximas semanas tambie\u0301n para esta tipologi\u0301a de activo. El e-commerce y el teletrabajo marcara\u0301n, especialmente, la tendencia en este mercado modificando el uso de este tipo de activos, pero su demanda tiene recorrido para continuar creciendo.<\/p>\n

Madrid, Catalun\u0303a y Castilla-la Mancha, a un ritmo superior al primer trimestre<\/h2>\n

A medida que las comunidades auto\u0301nomas han ido avanzando en las fases de desescalada, se ha visto reactivado el sector inmobiliario de forma inmediata.<\/strong><\/p>\n

Las que ma\u0301s ra\u0301pidamente se han recuperado, e incluso han superado los niveles medios que registraban en el primer semestre, son las zonas del Norte (en particular A Corun\u0303a, Burgos, Navarra y Cantabria), Levante (Valencia, Murcia y Castello\u0301n), seguidas de Andaluci\u0301a (Sevilla, Almeri\u0301a, Huelva y Granada).<\/p>\n

Es destacable la reaccio\u0301n en la zona centro (Madrid y Castilla-la Mancha) y Catalun\u0303a que, a pesar de avanzar de fase de manera tardi\u0301a respecto al resto del territorio, han venido mostrando una actividad creciente de forma acelerada semana tras semana. Los datos de intere\u0301s que registra Servihabitat son superiores a los del primer trimestre del an\u0303o, con aumentos del 10% y 2%, respectivamente vs. el periodo pre-covid.<\/p>\n

La adaptacio\u0301n, clave para la reactivacio\u0301n<\/h2>\n

Para Servihabitat,<\/a> la adaptacio\u0301n durante estas semanas ha sido la clave para poder reactivar de nuevo el sector y ofrecer una respuesta a la demanda actual.<\/p>\n

Para ello, el servicer ha adecuado su estrategia comercial con campan\u0303as e iniciativas que facilitan el acceso a los activos inmobiliarios. Este es el caso, por ejemplo, de la u\u0301ltima campan\u0303a \u2018Te lo ponemos fa\u0301cil\u2019<\/strong> donde se ponen las necesidades de los clientes en el epicentro facilita\u0301ndoles au\u0301n ma\u0301s la adquisicio\u0301n de una vivienda o de un inmueble para su negocio con condiciones ido\u0301neas a nivel de oferta de producto y descuentos. Despue\u0301s de una semana de su puesta en marcha, se observa una buena acogida de esta iniciativa en las zonas de Levante, Catalun\u0303a, Comunidad de Madrid y Sevilla, muy acorde con las tendencias generales de actividad.<\/p>\n

En esta li\u0301nea, tambie\u0301n se ha mantenido al lado de la red de profesionales inmobiliarios<\/strong> para ayudarles en el cumplimiento de todas las medidas requeridas con el fin de garantizar la seguridad en las visitas tanto para los profesionales como los clientes. En el siguiente video se puede ver co\u0301mo es el actual protocolo de visitas: https:\/\/youtu.be\/RAVuWAT7Zn4<\/p>\n

A esto se le suma que el servicer tambie\u0301n ha adaptado todos los procesos internos para acortar los ciclos de pago y apoyar la recuperacio\u0301n del negocio<\/strong> de los profesionales inmobiliarios que durante semanas han visto paralizada su actividad de forma dra\u0301stica, de tal forma que los profesionales puedan cobrar por las ventas realizadas en tan solo una semana tras escriturar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Servihabitat, registra una ra\u0301pida recuperacio\u0301n de la actividad en el sector inmobiliario despue\u0301s de comprobar que, con el avance en la desescalada, los niveles actuales son ya comparables a los que habi\u0301a antes del inicio de la pandemia. Despue\u0301s de que los profesionales inmobiliarios han podido retomar su actividad de forma gradual en todo el…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":49364,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[3216,2292,1860,4056,4054],"class_list":["post-49363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-agencia-inmobiliaria","tag-aumento-de-las-compraventas","tag-compraventa","tag-desescalada-sector-inmobiliario","tag-fases-desescalada-agencia-inmobiliaria"],"modified_by":"Alba Gonz\u00e1lez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49363"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49363\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49364"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}