{"id":49283,"date":"2023-06-21T07:30:40","date_gmt":"2023-06-21T05:30:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=49283"},"modified":"2026-01-07T07:17:00","modified_gmt":"2026-01-07T06:17:00","slug":"contrato-de-arras-todo-lo-que-debes-saber-antes-de-firmarlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/contrato-de-arras-todo-lo-que-debes-saber-antes-de-firmarlo\/","title":{"rendered":"Contrato de arras: todo lo que debes saber antes de firmarlo"},"content":{"rendered":"<p>Cuando por fin consigues encontrar la casa que estabas buscando, antes de formalizar el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/5-cosas-debes-saber-del-contrato-venta\/\"><strong>contrato de compraventa de la vivienda<\/strong><\/a>, puedes <strong>reservarla mediante un contrato de arras.<\/strong> Este acuerdo es muy com\u00fan en este tipo de operaciones. Sin embargo, hay una serie de cuestiones que hay que tener en cuenta antes de firmar uno para evitar problemas y malentendidos. En Fotocasa te contamos todo lo que debes saber.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><span data-sheets-formula-bar-text-style=\"font-size:15px;color:#000000;font-weight:normal;text-decoration:none;font-family:'docs-Open Sans';font-style:normal;text-decoration-skip-ink:none;\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/3-tipos-de-contratos-de-arras-y-3-imprescindibles-que-debes-conocer-antes-de-firmar\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/tipos-de-contratos-de-arras-355x230.jpg\" alt=\"Los 3 tipos de contratos de arras: \u00bfc\u00f3mo funciona cada uno?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/3-tipos-de-contratos-de-arras-y-3-imprescindibles-que-debes-conocer-antes-de-firmar\/\">Los 3 tipos de contratos de arras: \u00bfc\u00f3mo funciona cada uno?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es un contrato de arras?<\/h2>\n<p>El contrato de arras es un contrato privado entre el vendedor y el comprador para asegurar la reserva de la vivienda antes de la formalizaci\u00f3n de la escritura p\u00fablica ante notario. Se trata de un <strong>preacuerdo por escrito que implica una posterior compraventa<\/strong> en las condiciones que se acuerdan y se reflejan en este contrato.<\/p>\n<p>Si tras la firma del contrato de arras, <strong>alguna de las partes incumple lo acordado, esta podr\u00eda tener que asumir una penalizaci\u00f3n<\/strong>. Por ello, pese a que se trata de un acuerdo sencillo, lo m\u00e1s recomendable es contar con el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/asesoramiento-inmobiliario-en-espana-para-vender-alquilar-en-2025\/\"><strong>asesoramiento de un profesional inmobiliario<\/strong><\/a> para entender todas las cl\u00e1usulas y conocer las consecuencias legales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En este art\u00edculo aclaramos qu\u00e9 es y c\u00f3mo funciona un contrato de arras, los tipos que existen y las cl\u00e1usulas que debe incluir<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":98468,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,4444,1864,5197],"class_list":["post-49283","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-contrato-de-arras","tag-finanzas","tag-publicadores"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49283","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49283"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49283\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49283"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49283"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49283"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}