{"id":49231,"date":"2020-06-05T13:33:10","date_gmt":"2020-06-05T11:33:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=49231"},"modified":"2020-11-27T13:05:46","modified_gmt":"2020-11-27T12:05:46","slug":"reformas-benefician-medio-ambiente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/energia\/reformas-benefician-medio-ambiente\/","title":{"rendered":"Reformas que benefician al medio ambiente"},"content":{"rendered":"

El confinamiento a causa de la covid-19 ha provocado un cambio en las preferencias de vivienda de los espa\u00f1oles<\/a>, que valoran m\u00e1s la luminosidad o espacios al aire libre, aunque ello suponga renunciar a vivir en el centro de las ciudades. Sin embargo, no siempre es posible plantearse un cambio de vivienda y vivir encerrados en casa durante semanas tambi\u00e9n ha puesto de manifiesto la necesidad de acometer reformas. Coincidiendo con el D\u00eda Mundial del Medio Ambiente<\/strong>, UCI<\/a> (Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios), entidad experta en financiaci\u00f3n de la vivienda, a trav\u00e9s de su divisi\u00f3n Green<\/a>, especializada en financiaci\u00f3n sostenible y rehabilitaci\u00f3n, ha realizado un an\u00e1lisis sobre las reformas m\u00e1s beneficiosas para el medio ambiente<\/strong>, que se podr\u00e1n llevar a cabo en los pr\u00f3ximos meses.<\/strong><\/p>\n

Los meses de primavera y verano suelen ser el mejor momento para realizar trabajos en viviendas e inmuebles. Pero este a\u00f1o, la suspensi\u00f3n de obras de rehabilitaci\u00f3n y reforma en edificios habitados ha supuesto un frenazo para estas actividades, que no se han podido llevar a cabo en viviendas particulares habitadas entre el 4 de abril y el 23 de mayo.<\/p>\n

Desde el 25 de mayo, la publicaci\u00f3n de una Orden Ministerial relaja las medidas con respecto a las obras y reformas<\/a>, siempre y cuando se mantengan las protecciones adecuadas de higiene y distancia m\u00ednima de seguridad<\/strong> de dos metros entre personas.<\/p>\n

Este nuevo cap\u00edtulo en la desescalada permitir\u00e1 que muchas personas adec\u00faen sus viviendas a nuevas necesidades<\/strong>, como el teletrabajo, o hacerla m\u00e1s sostenible para reducir as\u00ed el gasto<\/a> dom\u00e9stico, ahora que se pasa m\u00e1s tiempo en casa.<\/p>\n

Sin duda, optar por una reforma integral<\/strong> permite hacer la vivienda m\u00e1s eficiente y confortable. Pero los precios de este tipo de obras oscilan entre los 30.000 y 40.000 euros de media en un piso de 100m2. No obstante, aunque la reforma integral puede suponer un coste elevado, s\u00ed podemos acometer peque\u00f1as obras para conseguir un ahorro energ\u00e9tico de hasta el 50% y que resulten beneficiosas para el medio ambiente. Entre las m\u00e1s destacadas, la divisi\u00f3n Green de UCI apunta las siguientes:<\/strong><\/p>\n

Sistema de calefacci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Sustituir los antiguos sistemas de calefacci\u00f3n de carb\u00f3n o gasoil por uno de gas o bomba de calor<\/strong> (aerotermia) es imprescindible para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda.<\/p>\n

El nuevo C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n impulsa el uso de energ\u00edas renovables en las viviendas como sustituci\u00f3n de calderas, por lo que los sistemas de aerotermia o bombas de calor estar\u00e1n en pleno desarrollo en los pr\u00f3ximos a\u00f1os y permitir\u00e1n ahorrar hasta un 35%<\/strong> en las facturas energ\u00e9ticas o hasta un 70% en el caso de hipot\u00e9ticas subidas del gas\u00f3leo.<\/p>\n

Tambi\u00e9n existen alternativas m\u00e1s eficientes como instalar el suelo radiante<\/strong>. Adem\u00e1s, emplear dom\u00f3tica<\/strong> con termostatos inteligentes puede permitir ahorros en la factura de hasta un 30%.<\/p>\n

\"Sistemas<\/p>\n

Sellado de puertas y ventanas<\/h2>\n

La mayor parte de las filtraciones de fr\u00edo y calor se producen en los cierres de puertas y ventanas. La instalaci\u00f3n de ventanas con rotura de puente t\u00e9rmico supone un coste de alrededor de alrededor de 700 euros por ventana y evitan hasta un 30% de p\u00e9rdida de calor. Adem\u00e1s, los cristales dobles<\/strong> permiten aislar tanto de la temperatura como de la contaminaci\u00f3n ac\u00fastica del exterior.<\/p>\n

Iluminaci\u00f3n<\/h2>\n

Sustituir la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica por una m\u00e1s moderna puede suponer en torno a 2.000 o 3.000\u20ac en un piso de 100 metros cuadrados. Obviamente, una vez sustituida es muy recomendable utilizar bombillas LED.<\/p>\n

Agua<\/h2>\n

Instalar reductores de caudal<\/strong><\/a> y sustituir los grifos de fr\u00edo y calor por monomandos<\/strong> puede suponer un coste de entre 30 y 200\u20ac si elegimos grifos con termostato. No ser\u00e1 muy costoso y ser\u00e1 un primer paso para aumentar la eficiencia de la vivienda.<\/p>\n

\"grifo<\/p>\n

Aislamiento t\u00e9rmico<\/h2>\n

Esta reforma podr\u00eda incluirse dentro de las clasificadas como integrales, pero es una de las grandes mejoras de eficiencia energ\u00e9tica en una vivienda, con un coste estimado de entre 2.000 y 3.000 euros.<\/p>\n

Instalar suelos de madera<\/strong> y colocar una base de aislante t\u00e9rmico es la mejor soluci\u00f3n para aislar el suelo. En el caso de paredes y techos, una soluci\u00f3n r\u00e1pida y asequible puede ser el empleo de pinturas t\u00e9rmicas<\/strong>, que podr\u00edan mejorar el aislamiento hasta en un 25%.<\/p>\n

Energ\u00eda limpia<\/h2>\n

Para hacer a\u00fan m\u00e1s eficiente la vivienda es recomendable utilizar energ\u00edas renovables<\/strong>. En concreto, la opci\u00f3n m\u00e1s habitual son las placas fotovoltaicas. Seg\u00fan varios estudios, un amplio porcentaje de los edificios de nuestro pa\u00eds son viables para la instalaci\u00f3n de placas fotovoltaicas.<\/p>\n

Renovar aparatos el\u00e9ctricos y electrodom\u00e9sticos<\/h2>\n

La sustituci\u00f3n de electrodom\u00e9sticos por aparatos de bajo consumo y eficientes<\/strong> es una de las renovaciones m\u00e1s sencillas y que supone un gran beneficio para el ahorro dom\u00e9stico y el medio ambiente. Pasar de una etiqueta \u201cD\u201d a una A+++ supone un 25% menos de consumo.<\/p>\n

\"Renovar<\/p>\n

Acometer alguna o varias de estas reformas contribuir\u00e1 al ahorro dom\u00e9stico<\/strong> y beneficiar\u00e1 tambi\u00e9n al medio ambiente. De hecho, los\u00a0expertos calculan que aproximadamente 26 millones de viviendas\u00a0pierden cada a\u00f1o m\u00e1s de 12.000 millones\u00a0de euros<\/strong> en un derroche energ\u00e9tico que podr\u00eda evitarse con soluciones de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica adecuadas.<\/p>\n

El 46% de los espa\u00f1oles realizar\u00eda mejoras en su vivienda para hacerla m\u00e1s eficiente<\/h2>\n

A finales de 2019, UCI realizaba un an\u00e1lisis sobre c\u00f3mo se percibe la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas. Sobre la posibilidad de realizar mejoras en su vivienda, un 46% de los espa\u00f1oles consultados aseguraba que s\u00ed realizar\u00eda mejoras, mientras que un 8% no realizar\u00eda ninguna. En cuanto a la financiaci\u00f3n<\/strong> para las obras de rehabilitaci\u00f3n, un 54% estar\u00eda dispuesto a contratar un pr\u00e9stamo para realizar mejoras en su hogar.<\/p>\n

En este estudio tambi\u00e9n se pon\u00edan de manifiesto las\u00a0razones por las que los compradores descartar\u00edan<\/strong> contratar un pr\u00e9stamo para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de su vivienda: el principal obst\u00e1culo es no querer asumir un pr\u00e9stamo<\/strong> adicional (21%), seguido de la preocupaci\u00f3n por tener que asumir un mayor gasto mensual<\/strong> en su econom\u00eda dom\u00e9stica (8%), no poder asumir un pr\u00e9stamo<\/strong> (8%) o\u00a0porque ya tienen planificada la compra<\/strong> de una vivienda eficiente (8%).<\/p>\n

Otras razones son no querer reducir el consumo energ\u00e9tico de la casa (5%) porque resulta complejo (3%) o porque ser\u00eda complicado realizar una reforma (3%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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