{"id":49176,"date":"2020-06-04T13:43:21","date_gmt":"2020-06-04T11:43:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=49176"},"modified":"2020-11-27T13:05:49","modified_gmt":"2020-11-27T12:05:49","slug":"cambio-fase-desescalada-incrementa-operaciones-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/cambio-fase-desescalada-incrementa-operaciones-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"Cada cambio de fase en la desescalada incrementa un 15% las operaciones inmobiliarias"},"content":{"rendered":"<p>Con cada cambio de fase, parece que el futuro se vuelve m\u00e1s claro. \u201cNo digo mejor, ni peor, pero si m\u00e1s claro\u201d afirma Jes\u00fas Duque, vicepresidente de la red <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/inmobiliaria-alfa-inmobiliaria\/comprar\/inmuebles\/espana\/todas-las-zonas\/l?clientId=9202758257212\">Alfa Inmobiliaria<\/a>. \u201cA trav\u00e9s de nuestras m\u00e1s de 130 oficinas\u00a0 repartidas por todo el pa\u00eds, hemos observado que <strong>cada vez que una provincia entra en una nueva fase, simult\u00e1neamente se produce un repunte de la actividad cercano al 15%<\/strong>\u201d.<\/p>\n<p>Es cierto que este incremento no se da de forma homog\u00e9nea. En opini\u00f3n de Duque, \u201cEstamos notando un <strong>movimiento muy importante en los alquileres<\/strong>. El alquiler es un bien de primera necesidad y, al haber estado casi tres meses pr\u00e1cticamente parado, existe una importante demanda embalsada\u201d.<\/p>\n<p>Por este motivo, la compa\u00f1\u00eda cifra en m\u00e1s del 10% el incremento de operaciones que perciben cada vez que una regi\u00f3n salta de fase. \u201cNo se trata exclusivamente de j\u00f3venes que ya hab\u00edan tomado la decisi\u00f3n de independizarse por primera vez, si no que vemos tambi\u00e9n familias que optan por buscar una vivienda m\u00e1s econ\u00f3mica y adaptada a sus nuevas necesidades, e incluso familias que analizan la opci\u00f3n de vender sus viviendas ya pagadas, y en muchos casos en barrios muy consolidados y valorados, para trasladarse de alquiler a nuevos entornos\u201d.<\/p>\n<p>A estas circunstancias, se suma el hecho de que repentinamente <strong>han entrado en el mercado un alto n\u00famero de viviendas, procedentes en su mayor\u00eda del alquiler vacacional o temporal<\/strong>, \u201cde propietarios que ven dif\u00edcil obtener rentas en una actividad tan ligada al turismo\u201d a\u00f1ade Duque. A estos se suman tambi\u00e9n muchas propiedades que hasta la fecha hab\u00edan estado \u201ccerradas\u201d y que ante las previsibles dificultades econ\u00f3micas, sus due\u00f1os han optado por sacarlas al mercado.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 pasa con las compraventas<\/h2>\n<p>\u201cLas compraventas tambi\u00e9n est\u00e1n cogiendo velocidad, especialmente con cada cambio de fase\u201d afirma el directivo de Alfa Inmobiliaria. Las oportunidades generadas por el COVID de trabajar a distancia, la b\u00fasqueda de viviendas m\u00e1s amables con las personas, y los cambios en la situaci\u00f3n profesional y personal de muchos espa\u00f1oles, est\u00e1n generando importantes movimientos en el sector inmobiliario.<\/p>\n<p>\u201cEsta situaci\u00f3n, as\u00ed como una v<strong>oluntad creciente de empresas y administraciones de facilitar el acceso de las personas a una vivienda digna<\/strong>, creo que llevar\u00e1n a que el mercado inmobiliario sea uno de los que se reactive antes y que resulte menos castigado por la crisis\u201d, concluye Duque.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con cada cambio de fase, parece que el futuro se vuelve m\u00e1s claro. \u201cNo digo mejor, ni peor, pero si m\u00e1s claro\u201d afirma Jes\u00fas Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria. \u201cA trav\u00e9s de nuestras m\u00e1s de 130 oficinas\u00a0 repartidas por todo el pa\u00eds, hemos observado que cada vez que una provincia entra en una&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":49177,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[2953,1859,427,1860],"class_list":["post-49176","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-acceso-a-la-vivienda","tag-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-compraventa"],"modified_by":"Administrador","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49176","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49176"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49176\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49177"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49176"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49176"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49176"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}