{"id":49143,"date":"2020-06-03T12:30:22","date_gmt":"2020-06-03T10:30:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=49143"},"modified":"2020-11-27T13:05:55","modified_gmt":"2020-11-27T12:05:55","slug":"precio-vivienda-segunda-mano-mayo-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-segunda-mano-mayo-2\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano cae un -1,1% interanual en el mes de mayo"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a sube un 1,3% la variaci\u00f3n mensual del precio de la vivienda de segunda mano y cae un -1,1% su variaci\u00f3n interanual, situando su precio en 1.878 euros\/m2 en mayo, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa.<\/a><\/p>\n

\"Variaci\u00f3n<\/p>\n

En Espa\u00f1a 14 comunidades aut\u00f3nomas presentan datos mensuales positivos en mayo de 2020. La comunidad con mayor incremento es Castilla-La Mancha (3,8%), Navarra (3,7%), Galicia (3%), Regi\u00f3n de Murcia (2,9%), Baleares (2,4%), Andaluc\u00eda (2%), \u00a0Extremadura (1,1%), Canarias (1,1%), Asturias (1,1%), Comunitat Valenciana (0,7%), La Rioja (0,5%), Castilla y Le\u00f3n (0,4%), Pa\u00eds Vasco (0,1%) y Arag\u00f3n (0,1%). Por otro lado, en tres comunidades se producen descensos mensuales y son: Madrid (-1,4%), Catalu\u00f1a (-0,9%) y Cantabria (-0,1%).<\/p>\n

En cuanto al ranking de Comunidades Aut\u00f3nomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s caras en Espa\u00f1a, se encuentran Madrid y Pa\u00eds Vasco, con los precios de 3.079 euros\/m2 y los 2.812 euros\/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.757 euros\/m2, Catalu\u00f1a con 2.470 euros\/m2, Canarias con 1.792 euros\/m2, Navarra con 1.740 euros\/m2, Cantabria con 1.712 euros\/m2, Andaluc\u00eda con 1.644 euros\/m2, Arag\u00f3n con 1.585 euros\/m2, Asturias con 1.584 euros\/m2, Galicia con 1.576 euros\/m2, Castilla y Le\u00f3n con 1.445 euros\/m2, Comunitat Valenciana con 1.441 euros\/m2, La Rioja con 1.400 euros\/m2, Regi\u00f3n de Murcia con 1.170 euros\/m2, Castilla-La Mancha con 1.124 euros\/m2 y Extremadura con 1.120 euros\/m2.<\/p>\n

CCAA de mayor a menor incremento mensual<\/h2>\n

\"Incremetno<\/p>\n

El precio de la vivienda sube en m\u00e1s del 50% de las provincias<\/h2>\n

En 39 (78%) de las 50 provincias sube el precio en el mes de mayo. Las provincias con los diez primeros incrementos del ranking son: Almer\u00eda (6,2%), Albacete (5,3%), Lugo (4,8%), Navarra (3,7%), Huelva (3,7%), Pontevedra (3,2%), Murcia (2,9%), Guadalajara (2,5%), Soria (2,5%) y Illes Balears (2,4%). Por otro lado, las tres provincias con mayores descensos mensuales son: Huesca (-4,9%), Barcelona (-2,1%) y Araba – \u00c1lava (-1,8%).<\/p>\n

En cuanto a los precios, Madrid es la provincia m\u00e1s cara con 3.079 euros\/m2, seguida de Gipuzkoa (3.027 euros\/m2) y Barcelona (3.013 euros\/m2), entre otras. Por otro lado, las dos provincias con el precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros son: Toledo con 977 euros\/m2 y Ciudad Real con 992 euros\/m2.<\/p>\n

\"Precio\"Precio<\/p>\n

En qu\u00e9 capital baja m\u00e1s el precio de la vivienda en mayo<\/h2>\n

En 25 de las 50 capitales de provincia (en el 50%) con variaci\u00f3n mensual, baja el precio en mayo respecto al mes anterior. Los diez mayores descensos mensuales corresponden a las siguientes ciudades: Albacete Capital (4,1%), Huelva Capital (4,1%), Murcia Capital (3,3%), Santa Cruz de Tenerife Capital (3,3%), Almer\u00eda Capital (2,5%),Tarragona Capital (2,2%), Soria Capital (1,8%), Pontevedra Capital (1,5%), A Coru\u00f1a Capital (1,4%) y Lugo Capital (1,2%). Por otro lado, las tres capitales con mayores descensos son: Alicante \/ Alacant (-2,3%), Vitoria \u2013 Gasteiz (-2%) y Huesca Capital (-2%).<\/p>\n

Respecto a los precios, la capital de provincia m\u00e1s cara es Donostia – San Sebasti\u00e1n con 5.455 euros\/m2, seguida de Barcelona Capital (4.559 euros\/m2), Madrid Capital (3.902 euros\/m2), Bilbao (3.305 euros\/m2), Palma de Mallorca (2.988 euros\/m2), Vitoria – Gasteiz (2.515 euros\/m2), C\u00e1diz Capital (2.500 euros\/m2) y Pamplona \/ Iru\u00f1a (2.418 euros\/m2).<\/p>\n

\"Precio<\/p>\n

\"Precio<\/p>\n

Berja es el municipio en el que m\u00e1s sube el precio en mayo<\/h2>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 404 de los 692 municipios (en el 58%) con variaci\u00f3n mensual analizados por Fotocasa<\/a>. El mayor incremento lo registra Berja (Almer\u00eda) con un 28%, seguida de Alguazas en Murcia (19,9%) y Oj\u00e9n en M\u00e1laga (16,5%). Por el contrario, el descenso m\u00e1s pronunciado lo experimenta Antequera en M\u00e1laga (-16,5%), seguida por Santa Mar\u00eda de Gu\u00eda de Gran Canaria en Las Palmas (-13,7%).<\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que dos municipios superan la barrera de los 5.000 euros\/m2 y son: Donostia – San Sebasti\u00e1n con 5.455 euros\/m2 y Eivissa con 5.185 euros\/m2.<\/p>\n

Municipios con mayor incremento mensual<\/h2>\n

\"Municipios<\/p>\n

Municipios con mayor descenso mensual<\/h2>\n

\"Municipios<\/p>\n

Municipios con mayor precio en mayo de 2020<\/h2>\n

\"Municipios<\/p>\n

Ca\u00eddas en el precio de la vivienda en 13 distritos<\/h2>\n

El precio de la vivienda de segunda mano baja en 13 (62%) de los 21 distritos analizados. Los distritos con mayores descensos son: Usera (-2%), Retiro (-1,9%), Villaverde (-1,3%), Villa de Vallecas (-1,1%), Moratalaz (-0,9%), Fuencarral (-0,7%), Centro (-0,5%), Chamart\u00edn (-0,4%), Tetu\u00e1n (-0,3%), Barajas (-0,2%), Ciudad Lineal (-0,1%), Salamanca (-0,04%) y Vic\u00e1lvaro (-0,005%). Por otro lado, el distrito madrile\u00f1o con mayor incremento es Latina con un 1,6% de variaci\u00f3n mensual.<\/p>\n

En cuanto al distrito con el precio m\u00e1s elevado destaca una vez m\u00e1s Salamanca con 6.258 euros\/m2 , seguida de Chamber\u00ed con 5.620 euros\/m2. Por otro lado, el \u00fanico distrito que no supera los 2.000 euros por metro cuadrado es Villaverde con 1.920 euros\/m2, es decir, su precio es un 69% m\u00e1s econ\u00f3mico que el distrito m\u00e1s caro, Salamanca (6.258 euros\/m2).<\/p>\n

\"Ca\u00eddas<\/p>\n

Baja el precio de la vivienda en siete distritos de Barcelona<\/h2>\n

El precio de la vivienda de segunda mano baja en siete (70%) de los diez distritos analizados. Los distritos con mayores incrementos son: Gr\u00e0cia (-4,1%), Sarri\u00e0 – Sant Gervasi (-2,4%), Eixample (-1,7%), Ciutat Vella (-1,6%), Les Corts (-1,3%), Sant Andreu (-0,2%) y Nou Barris (-0,04%). Por otro lado, el distrito barcelon\u00e9s con mayor incremento es Horta \u2013 Guinard\u00f3 con un 2,1% de variaci\u00f3n mensual.<\/p>\n

En cuanto al distrito con el precio m\u00e1s elevado destaca una vez m\u00e1s Sarri\u00e0 – Sant Gervasi con 5.929 euros\/m2 , seguida de Les Corts con 5.534 euros\/m2. Por otro lado, el \u00fanico distrito que no supera los 3.000 euros por metro cuadrado es Nou Barris con 2.597 euros\/m2, es decir, su precio es un 56% m\u00e1s econ\u00f3mico que el distrito m\u00e1s caro, Sarri\u00e0 – Sant Gervasi (5.929 euros\/m2).<\/p>\n

\"Precio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En Espa\u00f1a sube un 1,3% la variaci\u00f3n mensual del precio de la vivienda de segunda mano y cae un -1,1% su variaci\u00f3n interanual, situando su precio en 1.878 euros\/m2 en mayo, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa. En Espa\u00f1a 14 comunidades aut\u00f3nomas presentan datos mensuales positivos en mayo de 2020. La comunidad con mayor…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":49155,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[764,207,208,2420],"class_list":["post-49143","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-indice-de-precios-de-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-precio-vivienda"],"modified_by":"Alba Gonz\u00e1lez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49143","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49143"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49143\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49155"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49143"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49143"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49143"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}