{"id":48795,"date":"2020-05-19T13:42:40","date_gmt":"2020-05-19T11:42:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=48795"},"modified":"2020-11-27T13:06:09","modified_gmt":"2020-11-27T12:06:09","slug":"administradores-fincas-comunidades-no-cumplen-condiciones-apertura-piscinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sin-categoria\/administradores-fincas-comunidades-no-cumplen-condiciones-apertura-piscinas\/","title":{"rendered":"La mayor\u00eda de comunidades no cumplir\u00e1 condiciones para abrir piscinas"},"content":{"rendered":"

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas<\/strong> (Cgcafe) recuerdan al Ministerio de Sanidad que la orden publicada para la aplicaci\u00f3n de la fase 2 del Plan para la desescalada no resuelve diversas cuestiones relativas a los requisitos para la apertura de los pisos con piscinas<\/a><\/strong> que \u00abla mayor\u00eda de las comunidades de propietarios no podr\u00e1n cumplir\u00bb<\/strong>.<\/p>\n

En la orden se establece un aforo m\u00e1ximo permitido del 30%<\/strong>, si bien los administradores de fincas colegiados avisan de que la mayor\u00eda de las comunidades de propietarios no disponen de ning\u00fan sistema de control del aforo, ya que \u00abno hay personal responsable a cargo de la instalaci\u00f3n que pueda controlar o limitar el acceso de los propietarios y, en los casos que disponen de socorrista, su competencia se limita al control del vaso de la piscina\u00bb.<\/p>\n

Asimismo, dado que para acudir a la piscina se debe obtener cita previa y organizar\u00e1n horarios por turnos<\/strong>, fuera de los cuales no se podr\u00e1 permanecer en la instalaci\u00f3n, seg\u00fan la orden, los administradores de fincas apuntan tambi\u00e9n que no es posible gestionar citas previas sin personal o al menos un tel\u00e9fono, y \u00abla inmensa mayor\u00eda de las comunidades de propietarios carecen de ambos recursos\u00bb. A esto se suma que la competencia para regular es de la Junta General de Propietarios y todav\u00eda no est\u00e1n autorizadas las reuniones de las comunidades de propietarios,<\/p>\n

Conforme a la orden, en las zonas de estancia de los usuarios se debe establecer una distribuci\u00f3n espacial para garantizar la distancia de seguridad de al menos dos metros entre los usuarios<\/strong> mediante se\u00f1ales en el suelo limitando los espacios.<\/p>\n

Seg\u00fan Cgcafe, si se marcan \u00e1rea de uso reservado para cada persona y, adem\u00e1s, hay que reservar zona para el acceso y de paso (tanto a dichos espacios como al vaso de la piscina o a los vestuarios) el espacio disponible se reduce de tal forma que el aforo real puede ser muy inferior al obligatorio, lo que disparar\u00e1 los costes del servicio en proporci\u00f3n al n\u00famero de usuarios. Tampoco se dispone de recurso para ejercer el control de que los usuarios respetan sus respectivas zonas de estancia, avisan.<\/p>\n

Para facilitar la adopci\u00f3n de acuerdos el presidente del CGCAFE, Salvador D\u00edez, manifiesta que han vuelto a proponer al Gobierno que se regule la posibilidad de celebrar juntas virtuales, facilitando la flexibilizaci\u00f3n de los requisitos para la toma de decisiones, el aumento de plazos para la celebraci\u00f3n de las reuniones y se confirmen a los propietarios que actualmente ocupan cargos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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