{"id":48780,"date":"2020-05-19T09:02:38","date_gmt":"2020-05-19T07:02:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=48780"},"modified":"2020-11-27T13:06:11","modified_gmt":"2020-11-27T12:06:11","slug":"concovi-solicita-medidas-mitigar-efectos-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/concovi-solicita-medidas-mitigar-efectos-covid\/","title":{"rendered":"Concovi pide medidas para mitigar los efectos del COVID-19 en las cooperativas de vivienda"},"content":{"rendered":"

La Confederaci\u00f3n de Cooperativas de Vivienda de Espa\u00f1a<\/strong> (Concovi) ha pedido que se aprueben medidas espec\u00edficas para mitigar los efectos del coronavirus en las cooperativas de vivienda<\/a>.<\/p>\n

Seg\u00fan ha se\u00f1alado la patronal en un comunicado, ha remitido seis propuestas<\/strong> a las distintas administraciones p\u00fablicas con el objetivo de recuperar y reactivar la econom\u00eda social en materia de vivienda<\/strong> tras el impacto del COVID-19.<\/p>\n

As\u00ed, ha instado a crear un fondo solidario de vivienda cooperativa<\/strong> para acudir \u00aben la medida de lo posible\u00bb al rescate de las familias a las que les va a resultar imposible el disfrute de su vivienda, \u00abposibilitando el poder disfrutar de la mismas mediante su cesi\u00f3n en uso, ofreciendo un contrato de alquiler de larga duraci\u00f3n y sin perjuicio de su futura adquisici\u00f3n, tal cual era su finalidad, una vez superadas las dificultades econ\u00f3micas\u00bb.<\/p>\n

Para ello, la patronal se\u00f1ala que se hace preciso un cambio legislativo<\/strong> \u00aburgente\u00bb en virtud del cual se permita dar cabida a la figura de la sociedad cooperativa patrimonial, \u00abque participadas por entidades jur\u00eddico privadas e incluso por entes p\u00fablicos, sean capaces de absorber la participaci\u00f3n de actuales socios de cooperativas de viviendas que, por razones econ\u00f3micas, se vean ante la imposibilidad de continuar haciendo frente a su inversi\u00f3n a trav\u00e9s de dichas entidades para la adquisici\u00f3n de su vivienda\u00bb.<\/p>\n

Por otro lado, Concovi asegura que es necesario reducir la presi\u00f3n fiscal a la vivienda cooperativa<\/strong>, tanto en el caso de la vivienda protegida como en la vivienda libre.<\/p>\n

Para cumplir con este objetivo, propone que las cooperativas de vivienda vuelvan a una exenci\u00f3n real ante el pago del Impuesto Actos Jur\u00eddicos Documentados,<\/strong> as\u00ed como impulsar un Plan de Vivienda Estatal<\/strong> que recoja ayudas espec\u00edficas para el alquiler<\/a> y la rehabilitaci\u00f3n y contribuya al impulso y fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la confederaci\u00f3n insta a aplicar el tipo reducido del 4% del IVA<\/strong> para la adquisici\u00f3n de la primera vivienda, exclusivamente para viviendas de protecci\u00f3n de r\u00e9gimen especial o de promoci\u00f3n p\u00fablica y para viviendas con protecci\u00f3n p\u00fablica, as\u00ed como para todo proyecto de rehabilitaci\u00f3n integral.<\/p>\n

Tambi\u00e9n cree necesario que se agilice la tramitaci\u00f3n y obtenci\u00f3n de permisos y licencias<\/strong> y que se fomente la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada entre la administraci\u00f3n y las cooperativas de viviendas con el objetivo fundamental de \u00abcrear un gran parque de viviendas en alquiler\u00bb.<\/p>\n

Respecto a la rehabilitaci\u00f3n del parque de viviendas existente y de espacios p\u00fablicos<\/strong>, la patronal propone implementar \u00ablo antes posible\u00bb un plan de choque a corto y medio plazo para reactivar el motor econ\u00f3mico de la rehabilitaci\u00f3n y para adaptar el Plan de Vivienda 2022-2025 a la situaci\u00f3n en la que se va a encontrar el pa\u00eds en ese periodo.<\/p>\n

Por \u00faltimo, considera que Espa\u00f1a debe adaptarse al modelo europeo de vivienda colaborativa o ‘cohousing’<\/strong>, tanto para viviendas en propiedad como para el alquiler, desarrollado a trav\u00e9s de la cesi\u00f3n de uso o derecho de superficie.<\/p>\n

As\u00ed, dice que las administraciones p\u00fablicas deben facilitar la cesi\u00f3n del suelo, lo que permitir\u00eda desarrollar, \u00abcomo ya se est\u00e1 haciendo en otros pa\u00edses con muy buenos resultados\u00bb, viviendas de calidad, sostenibles, respetuosas con el medioambiente, de marcado car\u00e1cter social y con unas condiciones econ\u00f3micas accesibles para los ciudadanos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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