cuatro escenarios que hay que tener muy en cuenta en esta nueva situaci\u00f3n<\/strong>, para poder cumplir de forma eficaz con las medidas de distanciamiento, n\u00famero de personas en contacto, limpieza y desinfecci\u00f3n.<\/p>\n\u00a0Oferta de la vivienda<\/h3>\n
\u201cReducimos los desplazamiento y el propietario solo tendr\u00e1 que desplazarse una vez, en la visita en el inmueble a alquilar, cuando la vivienda que quiere alquilar no es su residencia habitual\u201d, se\u00f1alan desde la empresa de intermediaci\u00f3n. El propietario puede recibir toda la informaci\u00f3n de los servicios que se ofrecen v\u00eda telef\u00f3nica o de forma presencial. En esta visita acudir\u00e1 el asesor de la empresa, para firmar el encargo de alquiler y recibir las llaves de la vivienda.<\/p>\n
\u00a0Visitas al inmueble<\/h3>\n
\u201cEsta es la etapa de mayor contacto entre propietarios y posibles inquilinos, lo cual expone al propietario diariamente a un elevado riesgo de contagio, si es el propietario el que se ocupa de la gesti\u00f3n de su vivienda de alquiler. Si un profesional se ocupa de esta tarea, informan desde la Agencia Negociadora del Alquiler, se reducen enormemente los riesgos de contagio para el propietario, y ser\u00e1 un comercial de la empresa el que ense\u00f1e la vivienda, dentro de un protocolo de seguridad, a los posibles inquilinos\u201d<\/p>\n
Desde la Agencia Negociadora del Alquiler comentan que se est\u00e1 garantizando, \u201cun proceso muy seguro en las visitas al inmueble: con un n\u00famero de personas por visita\/hora adecuada al espacio, distancia de seguridad y materiales de desinfecci\u00f3n (gel hidroalcoh\u00f3lico, mascarillas y guantes)\u201d.<\/p>\n
\u00a0Firma de contrato de alquiler<\/h3>\n
Tambi\u00e9n la firma del contrato es un proceso, subrayan desde ANA, donde propietarios e inquilinos, en muchas ocasiones los inquilinos que van a firmar son m\u00e1s de uno, deben reunirse. El contrato se firmar\u00e1 en la sede de la empresa, a trav\u00e9s de firma biom\u00e9trica en una tablet, con el fin de agilizar los procesos de firma y dotar de mayor seguridad a las operaciones, guardando los protocolos de seguridad y distancia en distintos procesos. Una gran parte de este proceso, que tiene que ver con el env\u00edo de documentaci\u00f3n, se realiza ya de forma telem\u00e1tica.<\/p>\n
Resoluci\u00f3n de contratos<\/h3>\n
Este es el \u00faltimo paso del alquiler, donde propietario e inquilino deben desplazarse a la vivienda para la resoluci\u00f3n del contrato. Ser\u00e1 un profesional de la empresa de gesti\u00f3n de alquileres el que establecer\u00e1 un protocolo seguro para la visita, donde le profesional proceder\u00e1 a la resoluci\u00f3n del contrato, levantando acta del estado de la vivienda y recogiendo las llaves.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Aunque las ciudades de Madrid y Barcelona, que es donde se concentra la gran parte del alquiler en Espa\u00f1a, no est\u00e1n en la fase 1, los cambios introducidos por el Gobierno sobre la Fase 0 y siguiendo las recomendaciones del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid, hacen viable el arranque del…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":48770,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4053,3814,4056],"class_list":["post-48769","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-vivienda-desescalada","tag-coronavirus","tag-desescalada-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Alba Gonz\u00e1lez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48769","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48769"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48769\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48770"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48769"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48769"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48769"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}