{"id":48728,"date":"2020-05-18T12:31:14","date_gmt":"2020-05-18T10:31:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=48728"},"modified":"2020-11-27T13:06:12","modified_gmt":"2020-11-27T12:06:12","slug":"incremento-precio-vivienda-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/incremento-precio-vivienda-alquiler\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler vuelve a los incrementos de dos d\u00edgitos: sube un 10,9% interanualmente"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a el precio de la vivienda en alquiler sube un 1,7% en su variaci\u00f3n mensual y un 10,9% en su variaci\u00f3n interanual<\/strong>, situando su precio en 11,02 \u20ac\/m2 al mes en abril, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa<\/a>. Este valor de abril es el quinto incremento m\u00e1s alto de Espa\u00f1a en cadena, desde diciembre de 2019 (10,18 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

\"El<\/p>\n

\u201cDespu\u00e9s de varios meses con una tendencia mucho m\u00e1s moderada<\/a> en la evoluci\u00f3n del precio del alquiler, en el que se hab\u00edan abandonado los incrementos interanuales de dos d\u00edgitos, en el mes de abril se registra un incremento interanual del 10,9%<\/strong>. De momento, la actual situaci\u00f3n que estamos viviendo con el coronavirus no est\u00e1 haciendo que los propietarios bajen los precios del alquiler y el auge del alquiler continuar\u00e1 durante 2020. Es posible que tardemos algunos meses en ver<\/a> la consecuencia directa del coronavirus en los precios del alquiler<\/strong>\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez, directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa<\/a>.<\/p>\n

En Espa\u00f1a 14 comunidades aut\u00f3nomas presentan datos mensuales positivos en abril de 2020<\/strong>. Galicia<\/strong> con un incremento del 2,9% es la regi\u00f3n que m\u00e1s sube de precio. Le siguen, Regi\u00f3n de Murcia<\/strong> (2,2%), Navarra<\/strong> (2%), Extremadura<\/strong> (1,9%), La Rioja<\/strong> (1,9%), Madrid<\/strong> (1,6%), Andaluc\u00eda<\/strong> (1,5%), Asturias<\/strong> (1,4%), Castilla y Le\u00f3n<\/strong> (1,3%), Cantabria<\/strong> (1,2%), Baleares<\/strong> (0,6%), Pa\u00eds Vasco<\/strong> (0,6%), Catalu\u00f1a<\/strong> (0,3%) y Arag\u00f3n<\/strong> (0,2%). Por otro lado, el precio de la vivienda desciende en las comunidades de Canarias<\/strong> (-1%), Castilla-La Mancha<\/strong> (-0,7%) y Comunitat Valenciana<\/strong> (-0,1%).<\/p>\n

En cuanto al ranking de Comunidades Aut\u00f3nomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda m\u00e1s caras<\/strong> para alquilar una vivienda en Espa\u00f1a, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Catalu\u00f1a<\/strong>, con los precios de 15,45 \u20ac\/m2 al mes y los 15,16 \u20ac\/m2 al mes, respectivamente. Le siguen Pa\u00eds Vasco<\/strong> con 13,18 \u20ac\/m2 al mes, Baleares<\/strong> con 13,06 \u20ac\/m2 al mes, Navarra<\/strong> con 10,03 \u20ac\/m2 al mes, Canarias<\/strong> con 9,90 \u20ac\/m2 al mes, Andaluc\u00eda<\/strong> 8,83 \u20ac\/m2 al mes, Cantabria<\/strong> con 8,69 \u20ac\/m2 al mes, Comunitat Valenciana<\/strong> con 8,57 \u20ac\/m2 al mes, Arag\u00f3n<\/strong> con 8,24 \u20ac\/m2 al mes, Asturias<\/strong> con 7,37 \u20ac\/m2 al mes, Galicia<\/strong> con 7,14 \u20ac\/m2 al mes, Castilla y Le\u00f3n<\/strong> con 7,11 \u20ac\/m2 al mes, Regi\u00f3n de Murcia<\/strong> con 6,92 \u20ac\/m2 al mes, La Rioja<\/strong> con 6,55 \u20ac\/m2 al mes, Castilla-La Mancha<\/strong> con 5,66 \u20ac\/m2 al mes y Extremadura<\/strong> con 5,42 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

\"Grafica<\/p>\n

El alquiler sube en 32 provincias<\/h2>\n

El precio del alquiler sube en 32 (70%) de las 46 provincias<\/strong> analizadas por Fotocasa. \u00a0El incremento mensual m\u00e1s acusado lo registra Pontevedra<\/strong> con 6,9%. Le siguen Toledo<\/strong> (4%), Zamora<\/strong> (3,9%), Ja\u00e9n<\/strong> (3,3%), Murcia<\/strong> (2,2%), Almer\u00eda<\/strong> (2,1%), Navarra<\/strong> (2%), Alicante<\/strong> (1,9%), La Rioja<\/strong> (1,9%) y C\u00e1ceres<\/strong> (1,7%). Por otro lado, las provincias con mayor descenso<\/strong> son: Albacete<\/strong> (-3,6%), Huelva<\/strong> (-2,9%), Santa Cruz de Tenerife<\/strong> (-2,6%), Ourense<\/strong> (-2,3%), Castell\u00f3n<\/strong> (-1,1%), Guadalajara<\/strong> (-1,1%), Girona<\/strong> (-1%), Burgos<\/strong> (-0,9%), Segovia<\/strong> (-0,8%) y Valencia<\/strong> (-0,5%).<\/p>\n

En cuanto a los precios, ocho provincias superan los 10,00 euros el metro cuadrado al mes<\/strong>. La provincia m\u00e1s cara es Barcelona<\/strong> con 16,40 \u20ac\/m2 al mes, seguida de Madrid<\/strong> (15,45 \u20ac\/m2 al mes), Gipuzkoa<\/strong> (14,99 \u20ac\/m2 al mes), Illes Balears<\/strong> (13,06 \u20ac\/m2 al mes), Bizkaia<\/strong> (12,47 \u20ac\/m2 al mes), M\u00e1laga<\/strong> (10,30 \u20ac\/m2 al mes), Las Palmas<\/strong> (10,17 \u20ac\/m2 al mes) y (10,03 \u20ac\/m2 al mes). Por otro lado, la provincia con el precio por debajo de los 5,00<\/strong> \u20ac\/m2 al mes es C\u00e1ceres<\/strong> con 4,86 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

\"Listado
\nEl alquiler sube en 42 municipios<\/h2>\n

El precio del alquiler sube en 42 (53%) de los 79 municipios<\/strong> analizados con variaci\u00f3n mensual. La ciudad con el mayor incremento mensual es Santiago de Compostela<\/strong>, A Coru\u00f1a, con un 14,1%, le siguen la ciudad de Almer\u00eda Capital<\/strong> (9,3%), Logro\u00f1o<\/strong> (5,1%), Ja\u00e9n Capital<\/strong> (3,6%), Vigo<\/strong> (3,1%), C\u00e1diz Capital<\/strong> (2,8%), Roquetas de Mar<\/strong> (2,8%), Toledo Capital<\/strong> (2,5%) y Murcia Capital<\/strong> (2,4%), entre otros.<\/p>\n

Por otro lado, las ciudades con descenso mensual<\/strong> son: Arona<\/strong> (-6%), Reus<\/strong> (-4,7%), Granadilla de Abona<\/strong> (-4,5%), Jerez de la Frontera<\/strong> (-4,4%), Sabadell<\/strong> (-4,2%), Adeje<\/strong> (-2,8%) y Castell\u00f3n de la Plana \/ Castell\u00f3 de la Plana<\/strong> (-2,6%), entre otros.<\/p>\n

\"Municipios<\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado<\/strong> en abril, vemos 30 municipios sobrepasan los 10,00 \u20ac\/m2 al mes<\/strong> y los diez con mayor precio son: Barcelona Capital<\/strong> (18,09 \u20ac\/m2 al mes), Madrid Capital<\/strong> (16,93 \u20ac\/m2 al mes), Calvi\u00e0<\/strong> (14,47 \u20ac\/m2 al mes), Donostia – San Sebasti\u00e1n<\/strong> (16,03 \u20ac\/m2 al mes), Castelldefels<\/strong> (15,70 \u20ac\/m2 al mes), Sant Cugat del Vall\u00e8s<\/strong> (15,06 \u20ac\/m2 al mes), L’Hospitalet de Llobregat<\/strong> (14,80 \u20ac\/m2 al mes), Sitges<\/strong> (14,79 \u20ac\/m2 al mes), Bilbao<\/strong> (13,54 \u20ac\/m2 al mes) y Badalona<\/strong> (12,67 \u20ac\/m2 al mes). Por otro lado, tan solo dos ciudades de las analizadas tienen un precio inferior a los 5,00 euros<\/strong> por metro cuadrado y son: Ferrol<\/strong> (4,89 \u20ac\/m2 al mes) y Ponferrada<\/strong> (4,91 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

\"Municipios<\/p>\n

El alquiler en los distritos de Madrid y Barcelona contin\u00faan subiendo<\/h2>\n

El precio del alquiler sube en diez de los 16 distritos con variaci\u00f3n mensual en Madrid<\/strong>. El distrito con el mayor incremento mensual es Latina<\/strong> (3,7%), seguida de San Blas<\/strong> (3,1%), Hortaleza<\/strong> (2,4%) y Arganzuela<\/strong> (2,3%), entre otros. El distrito con mayor descenso<\/strong> corresponde a Ciudad Lineal<\/strong> (-1,8%), seguido de Fuencarral<\/strong> (-1,4%), Usera<\/strong> (-0,8%) y Chamber\u00ed<\/strong> (-0,4%).<\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado, el distrito Centro<\/strong> es el m\u00e1s caro<\/strong> con 19,25 \u20ac\/m2 al mes y el m\u00e1s econ\u00f3mico es Usera<\/strong> con 12,80 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

\"Grafica<\/p>\n

El precio del alquiler sube la variaci\u00f3n mensual en cinco distritos de Barcelona.<\/strong> Los distritos con el mayor incremento mensual<\/strong> son Nou Barris y Sarri\u00e0 – Sant Gervasi<\/strong> (1,7%), seguida de Gr\u00e0cia<\/strong> (1,2%), Horta – Guinard\u00f3<\/strong> (0,6%) y Les Corts<\/strong> (0,2%). Por otro lado, el distrito que m\u00e1s desciende de precio es Sant Andreu<\/strong>, con una ca\u00edda del -2,1%.<\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado, el distrito Ciutat Vella de Barcelona es el m\u00e1s caro<\/strong> con 19,78 \u20ac\/m2 al mes y el m\u00e1s econ\u00f3mico es Nou Barris<\/strong> con 14,26 \u20ac\/m2 al mes<\/p>\n

\"Listado<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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