{"id":48687,"date":"2020-05-13T17:12:39","date_gmt":"2020-05-13T15:12:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=48687"},"modified":"2020-11-27T13:06:13","modified_gmt":"2020-11-27T12:06:13","slug":"diez-cosas-saber-sobre-cooperativas-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/diez-cosas-saber-sobre-cooperativas-vivienda\/","title":{"rendered":"Diez cosas que debes saber sobre las cooperativas de viviendas"},"content":{"rendered":"

Lamadredelascooperativas (LACOOOP) ofrece importantes consejos y aspectos a tener en cuenta en forma de dec\u00e1logo para conocer todo sobre el mundo de las cooperativas<\/strong>, y desmentir ciertos mitos como que comprar una casa a precio de coste es incompatible con una vivienda de calidad en una zona de lujo o que para comprar una vivienda de obra nueva se necesita tener mucho dinero ahorrado para poder pagar la entrada.<\/p>\n

Comprar en cooperativa es la manera m\u00e1s inteligente de adquirir una vivienda, tal y como uno quiere, y las cooperativas adem\u00e1s han salvado al sector inmobiliario en las peores crisis, ha permitido que familias j\u00f3venes pudieran acceder a una vivienda, de ah\u00ed que sean la gran soluci\u00f3n al problema de vivienda de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n

Desde su lanzamiento, LACOOOP tiene como objetivo formar e informar a los ciudadanos sobre todo lo que hay en torno a una cooperativa de viviendas. De esta forma, en su secci\u00f3n Mundo Cooperativas, ofrece un art\u00edculo con los 10 mandamientos:<\/p>\n

Colabora y guarda el orden<\/h2>\n

Una cooperativa de viviendas es una asociaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro de personas que tienen un mismo inter\u00e9s: adquirir una vivienda de calidad a precio de coste. Se rige por el estricto orden de inscripci\u00f3n de sus socios. El que antes se inscribe, antes escoge casa.<\/p>\n

Compra sobre plano<\/h2>\n

El modelo cooperativo no es para las personas que quieren entrar a vivir ya en su vivienda. Se trata de viviendas sobre planos que tardan, una vez reunido el colectivo, la financiaci\u00f3n y las licencias municipales, aproximadamente dos a\u00f1os en construirse.<\/p>\n

Escucha y s\u00e9 escuchado<\/h2>\n

Las cooperativas de viviendas son sociedades democr\u00e1ticas y participativas, donde los socios cooperativistas tienen voz y voto en el proyecto com\u00fan y para con sus viviendas.<\/p>\n

Ahorra \u00a1S\u00e9 inteligente!<\/h2>\n

Comprar una vivienda en cooperativa supone un ahorro de entorno el 20% de su precio ya que no hay promotor inmobiliario. Los socios son, adem\u00e1s de adjudicatarios, copromotores de las viviendas. As\u00ed de sencillo y claro.<\/p>\n

Paga la entrada a plazos<\/h2>\n

Cuando te compras una casa a trav\u00e9s de una cooperativa de viviendas, puedes pagar su entrada en c\u00f3modas mensualidades durante el tiempo que dura la construcci\u00f3n de tu vivienda. Aproximadamente, 2 a\u00f1os desde la concesi\u00f3n de la licencia mayor por parte del ayuntamiento correspondiente.<\/p>\n

Busca la mayor seguridad<\/h2>\n

Las cooperativas de viviendas son, probablemente, el entorno m\u00e1s seguro para comprarte una casa. Principalmente por tres motivos: est\u00e1n muy reguladas por la ley, las cantidades aportadas por los socios a cuenta de sus viviendas se guardan en una cuenta bancaria especialmente protegida que s\u00f3lo puede destinarse a los gastos derivados de la construcci\u00f3n de las viviendas, y, por si fuera poco, est\u00e1n avaladas y\/o aseguradas por la gestora de la cooperativa a trav\u00e9s de una entidad bancaria y\/o aseguradora certificada.<\/p>\n

Si no te gusta, que te devuelvan tu dinero<\/h2>\n

Si un socio decidiera darse de baja por cualquier motivo de la cooperativa de viviendas, este escenario est\u00e1 muy regulado por la ley. B\u00e1sicamente – una vez suplido su puesto en la cooperativa – al socio se le reembolsan las aportaciones que hubiera realizado al capital social de la cooperativa, as\u00ed como las aportaciones a cuenta de su vivienda desde el momento en el que se concedi\u00f3 la licencia de obra mayor.<\/p>\n

Escoge lo que m\u00e1s te gusta<\/h2>\n

A trav\u00e9s del modelo cooperativo se construyen viviendas de calidad tanto en r\u00e9gimen libre, como con ayudas p\u00fablicas del Estado o de las Comunidades Aut\u00f3nomas. Cada vez son m\u00e1s frecuentes los colectivos con un alto poder adquisitivo que se suman a una cooperativa de viviendas porque saben que es la manera m\u00e1s inteligente de adquirir una vivienda a precio de coste, con todas las garant\u00edas y sin renunciar al lujo.<\/p>\n

Tu casa es tu empleo<\/h2>\n

Como prueba del valor que tienen los socios de una cooperativa de viviendas, tienen una capacidad de personalizaci\u00f3n de sus viviendas antes de ser construidas. Por supuesto, dentro de los l\u00edmites y posibilidades que ofrece el consejo t\u00e9cnico.<\/p>\n

Busca una gestora de cooperativas experta<\/h2>\n

La gestora de cooperativa es la directora de la orquesta. Sin ella, una cooperativa de viviendas no ser\u00eda exitosa – que es ocurre cuando se juntan unos cuantos amigos y familiares en torno a un terreno, y, sin tener ni idea, deciden montar una cooperativa. Claro, pasa lo que pasa. Porque una cooperativa de viviendas es muy dif\u00edcil de organizar y requiere mucha profesionalizaci\u00f3n. Adem\u00e1s, es necesario que los socios entiendan que este modelo se base en tres pilares: el colectivo, la financiaci\u00f3n y las licencias municipales. Cada hito es vital para que se cumpla el siguiente. Y esto s\u00f3lo lo sabe hacer una gestora de cooperativas experta. Lamadredelascooperativas insiste es que el modelo cooperativo es el m\u00e1s inteligente para adquirir una vivienda de calidad a precio de coste y con todas las garant\u00edas, s\u00ed y s\u00f3lo s\u00ed es coordinada por una gestora de cooperativas experta. Por supuesto, en el buscador de viviendas de lamadredelascooperativas – n\u00ba 1 especializado en cooperativas de viviendas – s\u00f3lo est\u00e1n las promociones de viviendas en modelo cooperativo coordinadas por las gestoras de cooperativas m\u00e1s expertas de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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