{"id":48671,"date":"2020-05-13T12:22:18","date_gmt":"2020-05-13T10:22:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=48671"},"modified":"2020-11-27T13:06:13","modified_gmt":"2020-11-27T12:06:13","slug":"interes-vivienda-hara-recuperacion-rapida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/interes-vivienda-hara-recuperacion-rapida\/","title":{"rendered":"El inter\u00e9s actual por la vivienda puede hacer que la recuperaci\u00f3n sea m\u00e1s r\u00e1pida de lo esperado"},"content":{"rendered":"

Los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al pasado mes de marzo de 2020 dados a conocer hoy por el INE, reflejan un descenso interanual del 18,6%,<\/strong> despu\u00e9s de que en febrero se hubiese vuelto a variaciones positivas (2,3%) tras seis meses consecutivos de datos en negativo, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria.<\/strong><\/p>\n

As\u00ed, el descenso del mes de marzo es una consecuencia directa de la declaraci\u00f3n del estado de alarma por parte del Gobierno de Espa\u00f1a por la situaci\u00f3n del coronavirus que hizo que, a mediados del mes de marzo, los Registros de la Propiedad atendiesen exclusivamente por correo electr\u00f3nico o v\u00eda telef\u00f3nica para aquellos casos que fuese esenciales. Por este motivo, \u201cmuchas operaciones que ya estaban en marcha durante el mes de marzo se tuvieron que parar y las que a\u00fan no se hab\u00edan iniciado y no eran de car\u00e1cter urgente han quedado pospuestas hasta que se retome la normalidad en la actividad\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez, Directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa.<\/a><\/p>\n

La cifra de las 34.806 operaciones cerradas durante el mes de marzo<\/strong> nos devuelve a datos del mismo mes del a\u00f1o 2016, cuando se cerraron 31.877 operaciones. No obstante, este dato de marzo no queda muy alejado de otros que vimos durante 2019 como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria<\/a>, que hizo que muchas operaciones quedasen retrasadas. As\u00ed, en meses del pasado a\u00f1o como agosto (35.371) o septiembre (37.995) de 2019 se registraron datos semejantes a los de este mes de marzo. \u201cEs posible que muchas operaciones que se hayan quedado paralizadas durante el mes de marzo, debido al estado de alarma se retomen una vez se haya vuelto a la normalidad, por lo que los datos de pr\u00f3ximos meses puedan reflejar estar operaciones que se hayan quedado pospuestas junto con las nuevas compraventas que se cierren\u201d, explica la Directora de Comunicaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cLo que s\u00ed que es muy posible es que la ca\u00edda que veamos durante el mes de abril sea m\u00e1s abultada que la del mes de marzo, ya que el mes de marzo recoge 15 d\u00edas de normalidad y sin estado de alarma, por lo que, en abril, que los Registros de la Propiedad tan s\u00f3lo han atendido los casos esenciales, es posible que se hayan podido cerrar pocas operaciones\u201d.<\/p>\n

No obstante, desde el portal inmobiliario Fotocasa<\/a> prev\u00e9n que la recuperaci\u00f3n pueda ser m\u00e1s r\u00e1pida de lo esperado.<\/strong> \u201cEl inter\u00e9s que hay actualmente por la vivienda es muy alto y las cifras que manejamos desde el portal nos indican que los espa\u00f1oles tienen una gran intenci\u00f3n de buscar vivienda nueva. En los pr\u00f3ximos meses nos vamos a encontrar tanto con la demanda de vivienda que buscaba antes de la pandemia como una nueva demanda de vivienda fruto del confinamiento, ya que muchos espa\u00f1oles se han dado cuenta que su actual vivienda no se adapta a sus necesidades. Esta demanda puede ser muy importante para la recuperaci\u00f3n de la vivienda durante los pr\u00f3ximos meses\u201d, concluye Ana\u00efs L\u00f3pez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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