{"id":48575,"date":"2020-05-07T14:08:12","date_gmt":"2020-05-07T12:08:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=48575"},"modified":"2020-11-27T13:06:21","modified_gmt":"2020-11-27T12:06:21","slug":"juzgados-primera-instancia-anulan-irph-en-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/juzgados-primera-instancia-anulan-irph-en-hipotecas\/","title":{"rendered":"Juzgados de Primera Instancia anulan el IRPH en hipotecas y lo sustituyen por el Eur\u00edbor"},"content":{"rendered":"

Los Juzgados de Primera Instancia ya han declarado nulo en hasta nueve ocasiones el \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH) y lo han sustituido por el Eur\u00edbor desde que el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE)<\/a> se pronunciara el pasado 3 de marzo abriendo la puerta a que miles de clientes litigaran contra esta cl\u00e1usula.<\/p>\n

En estas nueve sentencias se da la raz\u00f3n al consumidor<\/a> y se sustituye el tipo de referencia IRPH por el Eur\u00edbor, en muchos casos sumando el diferencial establecido en escritura que, al ser comercializado en otras \u00e9pocas, son muy reducidos, como 0,25% o 0,4%.<\/p>\n

Asimismo, en varios fallos se eliminan de los contratos otros elementos abusivos como la cl\u00e1usula suelo, de hasta el 4% en algunos casos, gastos (notario, registro y gestor\u00eda), comisi\u00f3n de apertura y vencimiento anticipado.<\/p>\n

La Asociaci\u00f3n de Usuarios Financieros (Asufin) se\u00f1ala en un comunicado que lo novedoso de estas sentencias es que dejan por escrito las consideraciones clave del TJUE sobre transparencia y c\u00e1lculo del IRPH<\/strong>, adem\u00e1s de incorporar los antecedentes ya sabidos de su desaparici\u00f3n.<\/p>\n

La primera sentencia la firm\u00f3 la magistrada Bego\u00f1a Mosacar en Burgos contra CaixaBank, solo un d\u00eda despu\u00e9s de que el TJUE se pronunciara. Cinco d\u00edas m\u00e1s tarde, la jueza Laura Bueso de Lleida daba salida a dos fallos sobre IRPH, en los que tambi\u00e9n tumbaba su validez. En este caso, se refer\u00eda a dos contratos hipotecarios firmados con CaixaBank y Banco Popular (ahora Banco Santander).<\/p>\n

Las juezas Mar\u00eda Teresa Mart\u00ednez en Orihuela y Mar\u00eda Jos\u00e9 Ruibal en Cornell\u00e0 de Llobregat hicieron lo propio los d\u00edas 13 y 16 de marzo contra Banco Popular (ahora Banco Santander) y BBVA.<\/p>\n

En el mes de abril, ya instalados en el estado de alarma pero tramitadas a trav\u00e9s de los canales telem\u00e1ticos de la Justicia, las magistradas \u00c1ngela Sanz de Guadalajara, Eva Mart\u00ednez de Orense, Margarita Isabel Poveda de Palma de Mallorca y Tania Rodr\u00edguez de Vigo declararon nulo el IRPH en cuatro ocasiones. Sus sentencias se dictaron contra BBVA, Abanca, CaixaBank y Banco Santander.<\/p>\n

Dos fallos a favor de la banca, una a escala provincial<\/h2>\n

No obstante, durante el mismo periodo, dos jueces han desestimado la demanda del cliente y han declarado la validez del \u00edndice. El primer caso fue el Juzgado de Primera Instancia de Tarragona, que se posicion\u00f3 a favor de CaixaBank.<\/p>\n

El segundo caso marca un devenir en el futuro de las sentencias al tratarse de una Audiencia Provincial. El juez Jos\u00e9 Mar\u00eda Fern\u00e1ndez Seijo desestim\u00f3 el recurso de apelaci\u00f3n que un cliente interpuso contra un fallo que determin\u00f3 la validez de IRPH incluida en un contrato firmado con Caixa d’Estalvis de Sabadell (ahora BBVA), informaron a Europa Press en fuentes jur\u00eddicas.<\/p>\n

Se trata del primer pronunciamiento a favor de la banca a escala provincial desde que se pronunciara el TJUE. En su opini\u00f3n, la cl\u00e1usula de referencia supera el control de inclusi\u00f3n y el de transparencia \u00aben toda su amplitud\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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