{"id":48453,"date":"2020-04-30T11:30:19","date_gmt":"2020-04-30T09:30:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=48453"},"modified":"2020-11-27T13:06:23","modified_gmt":"2020-11-27T12:06:23","slug":"euribor-sube-por-segundo-mes-consecutivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/euribor-sube-por-segundo-mes-consecutivo\/","title":{"rendered":"El eur\u00edbor sube en abril por segundo mes consecutivo en 2020"},"content":{"rendered":"

El eur\u00edbor no deja de sorprendernos. El principal indicador de las hipotecas variables ha cerrado el mes de abril en el -0,10%<\/strong> (a falta del \u00faltimo dato de abril), lo que significa un leve aumento respecto al dato registrado en abril de 2019 (-0,112%).\u00a0 Esto significa que los hipotecados que tengan que revisar su hipoteca variable este mes ver\u00e1n como su cuota se incrementa. Si comparamos el dato de este mes con el de marzo de 2020 (-0,266%), el aumento es superior por lo que podr\u00edamos estar ante un cambio de tendencia en el indicador.<\/p>\n

Desde que se inici\u00f3 la crisis del coronavirus, el eur\u00edbor se ha ido acercando a cero progresivamente<\/strong>, aunque no termina de abandonar el terreno negativo.\u00a0 \u201cEstamos en un periodo de mucha incertidumbre, aunque es verdad que no nos encontramos ante un problema de liquidez como hemos podido observar en otras crisis como la de 2008.\u00a0 El Covid 19 y las medidas anunciadas por el Banco Central Europeo (BCE) junto a las de los diferentes gobiernos de los pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea han provocado un cambio de tendencia en el eur\u00edbor\u201d, se\u00f1ala el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli.<\/p>\n

\u00bfPodr\u00eda llegar el eur\u00edbor a cero en 2020?<\/h2>\n

En este mes de abril el eur\u00edbor ha cotizado 20 d\u00edas en los que hemos visto grandes subidas, sobre todos los primeros d\u00edas del mes, el d\u00eda 9 de abril lleg\u00f3 a situarse en el -0,087%.\u00a0 Sin embargo, en la segunda parte del mes de abril ha habido peque\u00f1as subidas y bajadas que han mantenido al \u00edndice m\u00e1s o menos estable. \u201cSi seguimos con esta tendencia, el eur\u00edbor podr\u00eda llegar a cero a medio plazo. De todas maneras, en esta situaci\u00f3n hay que valorar el eur\u00edbor cada d\u00eda y cada semana. No creo que se produzca un cambio radical de tendencia, pero la incertidumbre est\u00e1 provocando estas leves subidas y bajadas. Lo que s\u00ed est\u00e1 claro es que el llegar a cero est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca, aunque es posible que haya que esperar a 2021. Coincido con los principales indicadores que se\u00f1alan que el \u00edndice terminar\u00e1 el a\u00f1o en negativo\u201d, destaca el director de Hipotecas de iAhorro.<\/p>\n

Sobre c\u00f3mo est\u00e1n actuando las entidades financieras durante esta crisis y si est\u00e1n aprovechando para subir o bajar sus ofertas hipotecarias, Simone Colombelli se\u00f1ala que desde que se inici\u00f3 la crisis en marzo, los bancos han mantenido sus ofertas y no han tomado medidas dr\u00e1sticas<\/strong>. \u201cLos \u00fanicos cambios que estamos viendo es en los ciudadanos que quieren formalizar ahora sus hipotecas y est\u00e1n en un ERTE tienen m\u00e1s problemas que los que siguen trabajando con normalidad. A las entidades financieras les preocupa que este ERTE pueda convertirse en un ERE y esto conlleve un mayor riesgo para ellos. En la actualidad, la principal preocupaci\u00f3n para las entidades es el mercado laboral y c\u00f3mo su recuperaci\u00f3n puede afectar \u00a0al endeudamiento de las familias\u201d.<\/p>\n

\u00bfEstamos ante una crisis como la de 2008?<\/h2>\n

Otra de las dudas que est\u00e1 surgiendo dentro del sector es la posibilidad de encontrarnos ante una crisis como la de 2008. Cabe recordar que, en julio de ese a\u00f1o, el eur\u00edbor marc\u00f3 su r\u00e9cord al llegar al 5,393%. \u201cEsta situaci\u00f3n en muy diferente a la de 2008. En la actualidad contamos con la Ley de Cr\u00e9dito Inmobiliario que protege m\u00e1s al ciudadano y al mercado y est\u00e1 evitando que se concedan hipotecas de forma salvaje generando un problema como el que ya vivimos. Estamos en un momento m\u00e1s saneado y estable para el cr\u00e9dito hipotecario\u201d, apunta el director de Hipotecas de iAhorro.<\/p>\n

El director de Hipotecas de iAhorro destaca que esta crisis ha abierto una oportunidad a otro mercado todav\u00eda desconocido en Espa\u00f1a como es la subrogaci\u00f3n hipotecaria o el cambio de hipoteca de una entidad a otra<\/strong>. \u201cAunque el eur\u00edbor a\u00fan sigue en negativo es un buen momento para cambiarse a una hipoteca fija, ya que los tipos fijos tienen ofertas muy competitivas. Se pueden encontrar TAEs por debajo del 2% en pr\u00e9stamos a 30 a\u00f1os y TINs que rondan el 1%. Esta situaci\u00f3n se convierte en una buena oportunidad para aquellos que quieran mejorar su pr\u00e9stamo y busquen m\u00e1s estabilidad en sus cuotas\u201d.<\/p>\n

Cu\u00e1nto me ahorro en mi hipoteca este mes<\/h2>\n

Este mes de abril, los ciudadanos que tengan que revisar su pr\u00e9stamo hipotecario apenas notar\u00e1n grandes cambios. En abril de 2019, el eur\u00edbor estaba en el -0,112% y ahora en el -0,10% lo que significa que ha subido un 0,006%. En el caso de una hipoteca de 150.000 euros a 30 a\u00f1os con diferencial de eur\u00edbor +0,99% el incremento en los pr\u00f3ximos doce meses ser\u00e1 de 0,39 euros al mes o lo que es lo mismo, 4,68 euros en el conjunto del a\u00f1o. Un aumento de la cuota muy peque\u00f1o que casi no notar\u00e1n los hipotecados.<\/p>\n

En el caso de un pr\u00e9stamo de 300.000 euros con un diferencial de eur\u00edbor +0,99%, el aumento en las mensualidades ser\u00e1 m\u00ednimo. Estos ciudadanos pasar\u00e1n de pagar 947,46 euros a pagar 948,23 euros, lo que supone 0,77 euros m\u00e1s al mes y 9,24 euros m\u00e1s al a\u00f1o.<\/p>\n

Si necesita m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong>: P\u00f3ngase en contacto con el departamento de Comunicaci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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