{"id":47950,"date":"2020-04-16T08:57:01","date_gmt":"2020-04-16T06:57:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=47950"},"modified":"2020-11-27T13:06:44","modified_gmt":"2020-11-27T12:06:44","slug":"moratoria-hipotecas-cumplir-requisitos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/moratoria-hipotecas-cumplir-requisitos\/","title":{"rendered":"Solo el 15% de las solicitudes estimadas para la moratoria de hipotecas cumplir\u00e1 los requisitos"},"content":{"rendered":"

Las entidades financieras recibir\u00e1n m\u00e1s de 500.000 solicitudes para la moratoria del pago de hipotecas<\/strong> contemplada en el real decreto por el estado de alarma con motivo de la pandemia del coronavirus durante el periodo que se alargue esta crisis, aunque solo un 15% de \u00e9stas cumplir\u00e1 los requisitos<\/strong>.<\/p>\n

Seg\u00fan la consultora y empresa de servicios Tessi Iberia, los \u00abexigentes\u00bb criterios establecidos para la aceptaci\u00f3n de estas moratorias explican la baja admisi\u00f3n de solicitudes, aunque recuerda que las entidades ya han puesto en marcha otro tipo de moratorias hipotecarias para las que se exigen menos requisitos.<\/p>\n

Actualmente, existen en Espa\u00f1a cinco millones de hipotecas vivas por un importe de 500.000 millones de euros, aunque algunas entidades financieras han extendido las moratorias incluso a los pr\u00e9stamos personales o de consumo.<\/p>\n

Por ello, Tessi Iberia ha lanzado una ‘Gu\u00eda r\u00e1pida’<\/strong> que recoge datos fundamentales para gestionar la moratoria de hipotecas<\/strong> entre particulares, empresas, aut\u00f3nomos y las propias entidades financieras.<\/p>\n

Adem\u00e1s, ha puesto en marcha un plan de contingencia que permitir\u00e1 a las entidades financieras gestionar este incremento del ritmo de trabajo como consecuencia de la regulaci\u00f3n de la moratoria en el pago de las cuotas.<\/p>\n

El plan est\u00e1 orientado a verificar los criterios de vulnerabilidad del solicitante que considera \u00abimprescindibles\u00bb para tener derecho a la ayuda, al mismo tiempo que revisa la informaci\u00f3n que aporta el demandante, realiza los informes para el Banco de Espa\u00f1a y prepara la documentaci\u00f3n para su firma ante notario e inscripci\u00f3n en el registro de la Propiedad.<\/p>\n

Requisitos de acceso<\/h2>\n

Tessi Iberia recuerda que son las personas que se encuentren en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica o quien tenga una deuda hipotecaria contra\u00edda para inmueble las que pueden acogerse a esta medida.<\/p>\n

Las solicitudes aceptadas<\/strong> tendr\u00e1n una suspensi\u00f3n del pago de las cuotas hipotecarias durante tres meses<\/strong>; una ampliaci\u00f3n de la fecha de vencimiento<\/strong> en tres meses; no devengar\u00e1n intereses ni se reclamar\u00e1 mora alguna<\/strong>; y no se podr\u00e1 modificar ninguna otra condici\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Algunos de los requisitos que se deban cumplir pasan porque el solicitante est\u00e9 en situaci\u00f3n de desempleo, sea un empresario o aut\u00f3nomo cuya disminuci\u00f3n de ingresos sea superior al 40%, que los ingresos de la unidad familiar no superen tres veces el IPREM o que la cuota hipotecaria m\u00e1s los suministros b\u00e1sicos sea igual o superior al 35% de los ingresos netos del conjunto de la unidad familiar.<\/p>\n

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