Ventajas fiscales por compra de vivienda<\/h2>\n
Por ello, vamos a ir viendo cada una de las figuras de manera individualizada, de tal manera que, cuando adquiero un inmueble,<\/strong> hay dos posibilidades de adquisici\u00f3n<\/a><\/strong>, que sea una casa nueva<\/strong> o bien que sea de segunda mano<\/strong> o segunda transmisi\u00f3n.<\/p>\n En segundo lugar, tenemos la deducci\u00f3n por vivienda habitual<\/strong>, que lamentablemente s\u00f3lo unos pocos puedes beneficiarse. Esto se debe a que la normativa establece que s\u00f3lo tendr\u00e1n derecho a aplicar la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual por las cantidades satisfechas en el per\u00edodo de que se trate los contribuyentes, que hubieran adquirido su vivienda habitual o satisfecho cantidades para la construcci\u00f3n de la misma con anterioridad a 1 de enero de 2013.<\/p>\n Adem\u00e1s, en todo caso, para poder aplicar el r\u00e9gimen transitorio de deducci\u00f3n se exige que los contribuyentes hayan practicado la deducci\u00f3n por dicha vivienda en 2012 o en a\u00f1os anteriores, por lo que en este momento, s\u00f3lo quienes cumplan esos requisitos pueden aplicar este r\u00e9gimen transitorio. No obstante, es importante tenerlo en cuenta y que los contribuyentes que s\u00ed pueden no se olviden de aplicarlo e incluirlo en su autoliquidaci\u00f3n de IRPF.<\/strong><\/p>\n Y por \u00faltimo debemos centrarnos en el alquiler de vivienda<\/a><\/strong>, que ofrece dos ventajas fiscales<\/strong>, una a nivel estatal y otra a nivel auton\u00f3mico.<\/p>\n Para poder aplicar ventajas fiscales a nivel estatal se ha de cumplir lo siguiente:<\/p>\n Hasta el 31-12-2014<\/strong>, el contribuyente pod\u00eda deducirse el 10,05% de las cantidades satisfechas en el per\u00edodo impositivo por el alquiler de la vivienda habitual.<\/p>\n A partir de 1-1-2015<\/strong>, tal deducci\u00f3n ha sido suprimida sin perjuicio de que puedan seguir aplic\u00e1ndola los contribuyentes que cumplan los siguientes requisitos<\/strong>:<\/p>\n Por ello, si no se cumplen los requisitos, la deducci\u00f3n estatal no podr\u00e1 practicarse<\/strong>.<\/p>\n Y por \u00faltimo tendr\u00edamos la deducci\u00f3n auton\u00f3mica<\/strong> que depender\u00eda de la normativa de cada Comunidad Aut\u00f3noma, de tal manera que cada una exige unos requisitos para poder ser aplicada, por lo que hay que revisar pormenorizadamente cada caso, para poder determinar si podemos o no aplicarla.<\/p>\n Independientemente de todo lo anterior, otra alternativa para sacar ventajas fiscales a un inmueble puede ser el hecho de alquilarlo o bien de forma temporal o bien de forma indefinida. <\/strong>Con esta opci\u00f3n obtendremos unos ingresos extras que en todo caso habr\u00e1 que declarar en la autoliquidaci\u00f3n de IRPF.<\/p>\n A nivel tributario normalmente suele salir m\u00e1s ventajoso alquilarlo con car\u00e1cter de vivienda habitual que un alquiler de temporada. Ya que la Administraci\u00f3n Tributaria premia con reducciones altas los alquileres cuyo esp\u00edritu es el de permanencia.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n \u27a9 Mantente al d\u00eda de las novedades fiscales<\/a><\/strong> en la secci\u00f3n de finanzas del blog de Fotocasa<\/span><\/p>\n Si tienes alguna duda o alg\u00fan tipo de problema con tu vivienda, y quieres hablar con un abogado experto de Leg\u00e1litas, ahora por ser lector de Fotocasa<\/a><\/strong>, dispones de una consulta online GRATIS<\/a> <\/strong>o llamando al tel\u00e9fono 91 558 97 64<\/strong>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las ventajas fiscales respecto a una vivienda las debemos abordar desde tres grandes puntos de vista: Ventajas a la hora de adquirir un inmueble. Posibles deducciones por comprar una vivienda. Si alquilo una casa \u00bfpuedo igualmente beneficiarme de ventajas fiscales? 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Diferentes tipos impositivos para las viviendas de segunda mano seg\u00fan la CCAA<\/h3>\n
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Autoliquidaci\u00f3n de IRPF en vivienda habitual<\/h3>\n
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<\/p>\nVentajas fiscales por alquiler de vivienda<\/h2>\n
Ventajas fiscales en el alquiler a nivel estatal<\/h3>\n
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Deducciones auton\u00f3micas en vivienda<\/h3>\n
\u00bfNo cumples ning\u00fan requisito? Alternativas para rentabilizar<\/h3>\n