![\"Evoluci\u00f3n](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/grafico1.png\" "\\"-\\"")
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Este gr\u00e1fico de Bloomberg corresponde a la evoluci\u00f3n de la producci\u00f3n industrial de China (actividad manufacturera, pedidos de exportaci\u00f3n y empleo). Es especialmente interesante porque, m\u00e1s all\u00e1 de la fiabilidad de unos datos que todav\u00eda son preliminares<\/strong> y que hay que tomar con cautela, dibuja la \u00abV\u00bb perfecta que todos deseamos que se reproduzca en la econom\u00eda espa\u00f1ola cuando la amenaza sanitaria remita. De acuerdo con estos datos, en China se ha producido un intenso par\u00f3n y un r\u00e1pido retorno de la actividad, aunque no sea aun a los niveles anteriores.<\/p>\n China est\u00e1 lejos, pero m\u00e1s lejos a\u00fan est\u00e1 el siguiente ejemplo: 1918, el a\u00f1o de la mal llamada gripe espa\u00f1ola. Tres investigadores (de la Reserva Federal de EEUU, de la Reserva Federal de Nueva York y del Massachusetts Institute of Technology) han analizado, seg\u00fan publica El Pa\u00eds<\/a><\/strong>, los efectos econ\u00f3micos de la epidemia de gripe<\/strong> de hace un siglo sobre las ciudades estadounidenses y su conclusi\u00f3n apunta en el mismo sentido: aquellos lugares donde se actu\u00f3 m\u00e1s pronto y con m\u00e1s contundencia (en t\u00e9rminos de distanciamiento social) contra la epidemia \u201ccrecieron m\u00e1s r\u00e1pido cuando la pandemia pas\u00f3\u201d.<\/p>\n Un \u00faltimo ejemplo: el del SARS de 2003 y su efecto sobre el PIB de Hong Kong, uno de los lugares m\u00e1s afectados. El siguiente gr\u00e1fico, publicado por Zillow en un exhaustivo an\u00e1lisis sobre el efecto de las epidemias sobre la econom\u00eda en general y el mercado inmobiliario en particular, refleja perfectamente el impacto de la epidemia<\/strong>, ese bache entre febrero y junio del a\u00f1o 2003, y la posterior recuperaci\u00f3n hasta volver, en el mes de octubre, a su trayectoria anterior. Y de nuevo nos encontramos con el dibujo de una V.<\/p>\n Lo que tienen muchos de estos patrones en com\u00fan (a diferencia de la crisis financiera espa\u00f1ola de 2008) es que sus sistemas financieros se esforzaron en r\u00e1pidamente mantener la liquidez del mismo. De esta forma se compensaron los efectos econ\u00f3micos negativos temporales facilitando la recuperaci\u00f3n a corto plazo.<\/p>\n Espa\u00f1a no es China, ni el Hong Kong de 2003 ni, en absoluto, los Estados Unidos de hace un siglo. Ninguno de estos antecedentes permite predecir el futuro. Porque la actual pandemia del Covid-19 no tiene equivalencia posible con ninguna de las anteriores: la globalizaci\u00f3n ha tra\u00eddo sociedades mucho m\u00e1s conectadas<\/strong> (de ah\u00ed la r\u00e1pida expansi\u00f3n del virus por todo el mundo) y econom\u00edas mucho m\u00e1s interdependientes<\/strong>.<\/p>\n Pero esto tambi\u00e9n significa que China, pa\u00eds exportador por definici\u00f3n, necesita de la demanda de otros pa\u00edses hoy afectados por la enfermedad para que su econom\u00eda vuelva a crecer. Y Espa\u00f1a, con un gran peso del sector tur\u00edstico, necesita que haya vuelos, que la gente puede juntarse en las playas y en los restaurantes y que los visitantes extranjeros puedan y quieran pasar aqu\u00ed sus vacaciones. Cualquier pa\u00eds tiene sus particularidades y la recuperaci\u00f3n de su econom\u00eda tambi\u00e9n depender\u00e1, en mayor o menor medida, de c\u00f3mo le vayan las cosas al resto de pa\u00edses con los que habitualmente opera.<\/p>\n En el caso de Espa\u00f1a, tenemos esencialmente tres aspectos econ\u00f3micos a contemplar: los planes financieros del Gobierno, el paquete de ayudas Europeo y la evoluci\u00f3n de los pa\u00edses con los que habitualmente operamos. De los dos primeros ya tenemos la certeza de que dichos planes est\u00e1n en marcha<\/strong> y del tercer aspecto tambi\u00e9n estamos viendo las tendencias en esta l\u00ednea de nuestros vecinos occidentales. Todo esto son ya realidades de hoy que nos llevan a plantear en Espa\u00f1a una recuperaci\u00f3n en \u00abV\u00bb, como estamos viendo en otros casos.<\/p>\n Un impacto intenso pero una recuperaci\u00f3n r\u00e1pida<\/strong> nos devolver\u00edan a un escenario en el que los precios de la vivienda, sobre todo en las grandes ciudades, seguir\u00edan estabiliz\u00e1ndose; en el que los desequilibrios entre oferta y demanda seguir\u00edan acentu\u00e1ndose y en cuyo mercado de alquiler siguiesen mostr\u00e1ndose tensiones con las administraciones p\u00fablicas plante\u00e1ndose medidas correctoras. Es decir, donde est\u00e1bamos hace escasos dos meses.<\/p>\n Un crecimiento en \u00abV\u00bb devolver\u00eda las gr\u00e1ficas a la tendencia anterior a la pandemia, volviendo a ese escenario repleto de problemas cotidianos, de esos que, ahora que no los tenemos, tanto echamos de menos.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La emergencia sanitaria que ha provocado el coronavirus ha generado un obligado par\u00f3n de actividad en todos los sectores econ\u00f3micos. En algunos el par\u00f3n es total, en otros como el inmobiliario se sigue funcionando pero la actividad se ha visto severamente afectada. Aunque son tiempos dif\u00edciles para hacer predicciones, la gran pregunta es inevitable. Es…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":47457,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1902,2296,245,1246],"class_list":["post-47451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-nuevos-retos-sector-inmobilario","tag-recuperacion-sector-inmobiliario","tag-sector-inmobiliario","tag-tendencias-del-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Administrador","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47451","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47451"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47451\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47457"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47451"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47451"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47451"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Situaci\u00f3n](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/gra\u0301fico2.png\" "\\"-\\"")
<\/p>\nLa situaci\u00f3n de Espa\u00f1a<\/h2>\n
Resuelve aqu\u00ed todas tus dudas sobre vivienda y coronavirus.<\/a><\/h3>\n