{"id":46991,"date":"2020-03-25T12:59:57","date_gmt":"2020-03-25T10:59:57","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=46991"},"modified":"2020-11-27T13:09:59","modified_gmt":"2020-11-27T12:09:59","slug":"el-precio-del-alquiler-en-espana-sube-un-09-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-en-espana-sube-un-09-en-febrero\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler en Espa\u00f1a sube un 0,9% en febrero"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,9% en su variaci\u00f3n mensual<\/strong> y un 9,2% en su variaci\u00f3n interanual, situando su precio en 10,66 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes en febrero. Son datos del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>Fotocasa,<\/span><\/a> antes de que se produjera la crisis del coronavirus.\u00a0Este valor est\u00e1 un -28% por debajo de la media catalana, que en febrero es de 14,86 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes.<\/span><\/p>\n

En cuanto al ranking de Comunidades Aut\u00f3nomas con el precio de la vivienda m\u00e1s caras para alquilar una vivienda en Espa\u00f1a, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Catalu\u00f1a,<\/strong> con los precios de 15,11 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes y los 14,86 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, respectivamente. Le siguen, Pa\u00eds Vasco con 13,20 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Baleares con 12,71\u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Canarias con 9,76 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Navarra con 9,53 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Andaluc\u00eda 8,62 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Cantabria con 8,45 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Comunitat Valenciana con 8,40 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Arag\u00f3n con 8,14 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Asturias con 7,26 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Galicia con 6,94 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Castilla y Le\u00f3n con 6,92 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Regi\u00f3n de Murcia con 6,69 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, La Rioja con 6,48 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes, Castilla-La Mancha con 5,64 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes y Extremadura con 5,17 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes.<\/span><\/p>\n

En Espa\u00f1a diez comunidades aut\u00f3nomas presentan datos mensuales positivos en febrero de 2020.<\/strong> Regi\u00f3n de Murcia con un incremento del 4,2% es la regi\u00f3n que m\u00e1s sube de precio y La Rioja es la comunidad que m\u00e1s desciende el precio del alquiler respecto al mes anterior, un -3,9%.<\/span><\/p>\n

El precio de la vivienda en alquiler contin\u00faa registrando incrementos interanuales en el precio<\/strong>, aunque mucho m\u00e1s moderados de los que registr\u00e1bamos hace justo un a\u00f1o, cuando los incrementos eran de dos d\u00edgitos. En general, a nivel interanual el precio sube en todas las comunidades aut\u00f3nomas en febrero y se espera esta misma tendencia durante 2020, aunque seguir\u00e1n siendo subidas mucho m\u00e1s moderadas de las que vimos en 2018 y 2019.<\/span><\/p>\n

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El precio del alquiler sube en 29 de las 47 provincias analizadas por Fotocasa.<\/strong> El incremento mensual m\u00e1s acusado lo registra Huelva con 6,8%, seguida de Albacete (4,8%), Murcia (4,2%), Guadalajara (3,7%), C\u00e1diz (3,3%), Palencia (3,3%) y Badajoz (2,7%), entre otros. Por otro lado, la \u00fanica provincia que experimenta el mayor descenso mensual es Ja\u00e9n con una ca\u00edda del -4,8%.<\/span><\/p>\n

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El alquiler sube en 51 municipios\u00a0<\/span><\/h2>\n

El precio del alquiler sube en 46 de los 84 municipios analizados con variaci\u00f3n mensual. La ciudad con el mayor incremento mensual<\/strong> es Reus, Tarragona, con un 9,6%, le siguen la ciudad de Castelldefels (6,6%), Cartagena (6,1%), Fuengirola (5,6%), Eivissa (5,6%), Murcia Capital (4,1%), Calvi\u00e0 (4,1%), C\u00e1diz Capital (3,9%) y El Puerto de Santa Mar\u00eda (3,8%), entre otros.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por otro lado, las ciudades con descenso mensual<\/strong> son:<\/span> Getafe (-9,5%), Bilbao (-7%), Huelva Capital (-6,8%), Logro\u00f1o (-6,1%), Sabadell (-5,5%), L’Hospitalet de Llobregat (-5%) y Arona (-4,2%), entre otros.<\/span><\/p>\n

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En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero,<\/strong> vemos 33 municipios sobrepasan los 10,00 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes y los diez con mayor precio son: Eivissa (19,01 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Barcelona Capital (17,91 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Madrid Capital (16,55 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Donostia – San Sebasti\u00e1n (15,97 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Castelldefels (15,96 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), L’Hospitalet de Llobregat (15,55 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Calvi\u00e0 (15,42 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Sant Cugat del Vall\u00e8s (15,23 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Sitges (14,70 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Bilbao (13,82 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes).\u00a0<\/span><\/p>\n

Por otro lado, tan solo cinco ciudades de las analizadas tienen un precio inferior<\/strong> a los 5,00 euros por metro cuadrado y son: Elda (3,80 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Puertollano (4,64 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes), Sueca (4,67 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes) y Ferrol (4,88 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes).<\/span><\/p>\n

El alquiler en los distritos de Madrid y Barcelona contin\u00faan subiendo\u00a0<\/span><\/h2>\n

El precio del alquiler sube en diez de los 19 distritos con variaci\u00f3n mensual en <\/span>Madrid<\/b>. El distrito con el mayor incremento mensual es Villaverde (7,2%) y el distrito con mayor descenso es Villa de Vallecas (-4,7%).\u00a0 En cuanto al precio por metro cuadrado, el distrito Salamanca es el m\u00e1s caro con 19,03 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes y el m\u00e1s econ\u00f3mico es<\/span> Villa de Vallecas con 11,81 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes.<\/span><\/p>\n

El precio del alquiler sube la variaci\u00f3n mensual en siete distritos de <\/span>Barcelona<\/b>. El distrito con el mayor incremento mensual es Sant Mart\u00ed (3,9%), seguida de Sant Andreu (3,4%) y Eixample (3%). Por otro lado, el \u00fanico distrito que desciende de precio es Sarri\u00e0 – Sant Gervasi con una ca\u00edda del -1,2%. En cuanto al precio por metro cuadrado, el distrito Ciutat Vella de Barcelona es el m\u00e1s caro con 19,68 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes y el m\u00e1s econ\u00f3mico es<\/span> Nou Barris con 14,09 \u20ac\/m<\/span>2 <\/span>al mes<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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