{"id":46480,"date":"2020-03-17T09:00:09","date_gmt":"2020-03-17T08:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=46480"},"modified":"2020-12-16T14:23:00","modified_gmt":"2020-12-16T13:23:00","slug":"fotocasa-responde-divorcio-conyuge-arrendatario-derecho-sobre-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/fotocasa-responde-divorcio-conyuge-arrendatario-derecho-sobre-vivienda\/","title":{"rendered":"Fotocasa Responde: En casos de divorcio, \u00bfel c\u00f3nyuge del arrendatario tiene alg\u00fan derecho sobre la vivienda?"},"content":{"rendered":"<p>En casos de divorcio, <strong>\u00bfel c\u00f3nyuge del arrendatario tiene alg\u00fan derecho sobre la vivienda arrendada?<\/strong> Los expertos de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) responden a esta pregunta.<\/p>\n<p>Para evitar problemas posteriores de este tipo, los profesionales recomiendan<span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0a los propietarios que <strong>exijan que los contratos de arrendamiento los firmen tambi\u00e9n las parejas<\/strong> de los arrendatarios que vayan alquilar las viviendas. Incluso aun cuando no tuvieran ingresos.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-28510 size-full\" src=\"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/divorcio.jpg\" alt=\"C\u00f3mo quedarse con la casa y la hipoteca en caso de divorcio\" width=\"980\" height=\"550\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/divorcio.jpg 980w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/divorcio-300x168.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/divorcio-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/divorcio-768x431.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 980px) 100vw, 980px\" \/><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 ocurre con la vivienda arrendada en caso de divorcio?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La ley dice que en los casos de nulidad, separaci\u00f3n o divorcio, el c\u00f3nyuge del arrendatario que firm\u00f3 el contrato de arrendamiento podr\u00eda continuar en el uso de la vivienda arrendada por el tiempo que quedara pendiente de cumplirse, cuando su uso le fuera atribuido de acuerdo con la legislaci\u00f3n civil que resultara de aplicaci\u00f3n. Pasar\u00eda, en este caso, <strong>a ser el c\u00f3nyuge, el nuevo titular del contrato.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora bien, <strong>la voluntad del c\u00f3nyuge del arrendatario que se separa o se divorcia<\/strong> y se queda a vivir en la vivienda arrendada, debe ser comunicada al arrendador en el plazo de dos meses desde que le fuera notificada la resoluci\u00f3n judicial. Acompa\u00f1ando copia de dicha resoluci\u00f3n judicial o bien de la parte de la misma que afecte al uso de la vivienda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El problema que se produce en estos casos de divorcios o separaciones de los inquilinos es para los arrendadores. Porque a trav\u00e9s de una disposici\u00f3n legal se les aumenta el riesgo de impagos. <strong>Esto ocurr\u00eda cuando los inquilinos que abandonasen las viviendas por la separaci\u00f3n o el divorcio<\/strong> fueran los m\u00e1s solventes y los c\u00f3nyuges que se quedasen fueran los m\u00e1s insolventes.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En casos de divorcio, \u00bfel c\u00f3nyuge del arrendatario tiene alg\u00fan derecho sobre la vivienda arrendada? Los expertos de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) responden a esta pregunta. 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