{"id":46071,"date":"2020-03-03T11:33:50","date_gmt":"2020-03-03T09:33:50","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=46071"},"modified":"2020-11-27T13:10:44","modified_gmt":"2020-11-27T12:10:44","slug":"sentencia-sobre-el-irph-mas-de-300-000-hipotecas-podrian-declararse-nulas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/sentencia-sobre-el-irph-mas-de-300-000-hipotecas-podrian-declararse-nulas\/","title":{"rendered":"Sentencia sobre el IRPH: m\u00e1s de 300.000 hipotecas podr\u00edan declararse nulas"},"content":{"rendered":"

El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TUE) ha dictaminado este martes que el \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH)<\/a> debe estar sometido a control judicial. De este modo, los tribunales espa\u00f1oles deber\u00e1n evaluar si se trata de cl\u00e1usulas abusivas<\/strong> incluidas en contratos hipotecarios.<\/p>\n

De ser as\u00ed, a\u00f1ade la Justicia europea, los jueces espa\u00f1oles que eval\u00faen cada caso podr\u00e1n sustituir el IRPH por otro \u00edndice como el eur\u00edbor<\/a><\/strong> para proteger a los consumidores \u00abde las consecuencias especialmente perjudiciales que podr\u00edan derivarse de la anulaci\u00f3n del contrato de pr\u00e9stamo\u00bb.<\/p>\n

El tribunal de Luxemburgo se pronuncia de esta manera sobre el caso de un ciudadano espa\u00f1ol que firm\u00f3 un contrato hipotecario con Bankia con una cl\u00e1usula relativa al c\u00e1lculo de los intereses ordinarios conforme al IRPH. Este cliente present\u00f3 una demanda de judicial por considerar que la cl\u00e1usula era abusiva<\/strong> ante el juzgado barcelon\u00e9s. Este, a posteriori, elev\u00f3 el caso al tribunal de Luxemburgo.<\/p>\n

\u00abEsta sentencia es un gran paso para proteger legalmente a los consumidores\u00bb<\/h2>\n

El director de Estudios de Fotocasa, Ismael Kardoudi, cree que es una \u00abbuena\u00bb noticia que un juez nacional pueda sustituir el IRPH<\/strong> por otro de los \u00edndices que estuvieran pactados en la escritura, que en la mayor\u00eda de los casos ser\u00e1 el Euribor.<\/p>\n

\u00abEsta sentencia es un gran paso para proteger legalmente a los consumidores\u00bb<\/strong>, ha resaltado tras apuntar que habr\u00e1 que ver qu\u00e9 soluciones se impulsan para que los afectados puedan reclamar los importes y \u00ables resulte lo m\u00e1s f\u00e1cil, c\u00f3modo y \u00e1gil posible la devoluci\u00f3n de su dinero\u00bb.<\/p>\n

Kardoudi tambi\u00e9n considera que es \u00abde vital importancia\u00bb que haya m\u00e1s transparencia por parte de los bancos y m\u00e1s informaci\u00f3n para los usuarios<\/strong>, \u00abque muchas veces no entienden bien las consecuencias de lo que est\u00e1n contratando\u00bb.<\/p>\n

Reacciones sobre la sentencia del IRPH<\/h2>\n
\n

Seg\u00fan reclamador.es esta es una muy buena noticia para los afectados en Espa\u00f1a por el \u00cdndice de Referencia de los Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH).<\/p>\n

Seg\u00fan su codirectora legal, Almudena Vel\u00e1zquez: \u00aben reclamador.es<\/a> valoramos muy positivamente esta sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) en relaci\u00f3n al IRPH. Los jueces europeos asumen que se puede declarar abusiva la cl\u00e1usula IRPH<\/b>\u00a0si falta la transparencia. Seg\u00fan nuestras estimaciones, son, al menos,\u00a0300.000 los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/b> que siguen en la actualidad referenciados a este \u00edndice. Sus afectados, con esta sentencia, podr\u00e1n recuperar de media 20.000\u20ac<\/a>\u00ab<\/b>, se\u00f1ala Almudena Vel\u00e1zquez.<\/p>\n<\/div>\n

S<\/span>e\u00f1ala, adem\u00e1s, que \u00abel TJUE nada y guarda la ropa, porque afirma que no hace falta que los bancos hagan cuadros comparativos en relaci\u00f3n a otros \u00edndices. Pero s\u00ed<\/b>, y esto es lo m\u00e1s importante para los afectados por IRPH,\u00a0un hist\u00f3rico de la evoluci\u00f3n de este \u00edndice. Con lo cual, es obvio que ning\u00fan banco lo ha cumplido<\/b>\u00ab.<\/div>\n
<\/div>\n
\"IRPH\"<\/div>\n

Con la sentencia podr\u00edan recuperarse 20.000 euros de media<\/h2>\n
\u00a0<\/i>\u00abSeg\u00fan la nota de prensa a la que hemos tenido acceso en\u00a0reclamador.es, la justicia\u00a0europea se\u00f1ala que el juez nacional puede sustituir el IRPH por otro de los \u00edndices<\/strong> que estuvieran pactados en la escritura. En Espa\u00f1a lo m\u00e1s habitual ser\u00e1 el eur\u00edbor\u00bb.<\/div>\n
<\/div>\n
\u00abUna vez m\u00e1s, el TJUE ha enmendado la plana al Tribunal Supremo espa\u00f1ol, protegiendo as\u00ed a cientos de miles de afectados por el IRPH que hab\u00edan visto quebradas sus esperanzas con la sentencia dictada por nuestro Alto Tribunal en 2017. Gracias a Europa, se abre la puerta a las reclamaciones de los afectados<\/strong> para recuperar el dinero pagado de m\u00e1s desde el inicio en que dicho \u00edndice les fue aplicado. Unos\u00a020.000\u20ac de media. En este punto ser\u00eda deseable que no se arbitraran soluciones que, con la mejor intenci\u00f3n de facilitar a los consumidores la devoluci\u00f3n de su dinero (o la aplicaci\u00f3n de esas cantidades pagadas de m\u00e1s a la amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo pendiente), resulten al final un beneficio para los bancos<\/strong>. Que es lo que sucedi\u00f3 con el Real Decreto sobre cl\u00e1usulas suelo\u00bb, finaliza Vel\u00e1zquez.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La sentencia del Tribunal de Justicia de la UE abrir\u00eda la puerta a la anulaci\u00f3n de m\u00e1s de 300.000 hipotecas regidas por el IRPH.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":46073,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[136,1772,2392,3134],"class_list":["post-46071","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-euribor","tag-hipotecas-referenciadas-a-irph","tag-hipotecas-y-euribor","tag-irph"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46071"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46071\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46071"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46071"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}