{"id":46030,"date":"2020-03-02T11:40:56","date_gmt":"2020-03-02T09:40:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=46030"},"modified":"2021-02-12T10:50:17","modified_gmt":"2021-02-12T09:50:17","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-01-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-01-en-febrero\/","title":{"rendered":"El precio del metro cuadrado de vivienda de segunda mano aumenta en febrero"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a sube un 0,1% la variaci\u00f3n mensual del precio de la vivienda de segunda mano.<\/strong> Y cae un -2,3% su variaci\u00f3n interanual, situando su precio en 1.843 euros\/m<\/span>2 <\/span>en febrero. Son datos del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/a>, con el que puedes conocer el precio de venta de la vivienda en tu zona<\/a><\/strong><\/span>. Este valor de febrero est\u00e1 un -40% por debajo de la media de la Comunidad de Madrid, que en ese mes fue de 3.064 euros\/m<\/span>2<\/span>.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Precio por metro cuadrado de la vivienda de segunda mano<\/h2>\n

En Espa\u00f1a 13 comunidades aut\u00f3nomas presentaron datos mensuales positivos en febrero de 2020<\/strong>. La comunidad con mayor incremento fue Extremadura con un 1,4%. Le siguieron Catalu\u00f1a (0,8%),\u00a0 Castilla-La Mancha (0,6%), Baleares (0,5%), Andaluc\u00eda (0,5%), Navarra (0,4%), Madrid (0,4%), Comunitat Valenciana (0,3%), Asturias (0,3%), Canarias (0,3%), Cantabria (0,2%), Castilla y Le\u00f3n (0,2%) y La Rioja (0,1%). Por otro lado, Canarias con un descenso de un -1% fue la regi\u00f3n que m\u00e1s baja de precio, seguida de Galicia (-0,6%), Pa\u00eds Vasco (-0,1%) y Murcia (-0,1%).<\/span><\/p>\n

En cuanto al ranking de Comunidades Aut\u00f3nomas (CCAA) con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s caro en Espa\u00f1a<\/strong>, se encuentran Madrid y Pa\u00eds Vasco, con los precios de 3.064 euros\/m<\/span>2<\/span> y los 2.794 euros\/m<\/span>2<\/span>, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.758 euros\/m<\/span>2<\/span>, Catalu\u00f1a con 2.443 euros\/m<\/span>2<\/span>, Canarias con 1.796 euros\/m<\/span>2<\/span>, Cantabria con 1.731 euros\/m<\/span>2<\/span>, Andaluc\u00eda con 1.639 euros\/m<\/span>2<\/span>, Navarra con 1.620 euros\/m<\/span>2<\/span>, Arag\u00f3n con 1.570 euros\/m<\/span>2<\/span>, Galicia con 1.555 euros\/m<\/span>2<\/span>, Asturias con 1.546 euros\/m<\/span>2<\/span>, Castilla y Le\u00f3n con 1.436 euros\/m<\/span>2<\/span>, La Rioja con 1.414 euros\/m<\/span>2<\/span>, Comunitat Valenciana con 1.411 euros\/m<\/span>2<\/span>, Regi\u00f3n de Murcia con 1.163 euros\/m<\/span>2<\/span>, Castilla-La Mancha con 1.115 euros\/m<\/span>2<\/span> y Extremadura con 1.108 euros\/m<\/span>2<\/span>.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed el\u00a0precio de la vivienda de segunda mano actualizado mes a mes<\/a><\/strong><\/span><\/h3>\n

\"Precio<\/p>\n

\u00abEl precio de la vivienda se est\u00e1 moderando\u00bb<\/h2>\n

\u201cLa variaci\u00f3n interanual a nivel nacional de este mes de febrero (-2,3%) es otro s\u00edntoma claro de que el precio de la vivienda en nuestro pa\u00eds se est\u00e1 moderando<\/strong>. Durante 2020 vamos a ver c\u00f3mo el precio de la vivienda de segunda mano sufre descensos y claramente hemos dejado atr\u00e1s los grandes incrementos interanuales a los que hab\u00edamos asistido hace justo un a\u00f1o. No obstante, los precios no se comportan de igual manera en todas las comunidades y en Madrid, Canarias y Baleares los precios contin\u00faan subiendo con m\u00e1s fuerza que el resto de las comunidades<\/strong>, que tienen un comportamiento m\u00e1s moderado o incluso registran ya ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda en venta\u201d, explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formaci\u00f3n de <\/span>Fotocasa<\/span>.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

\"Tabla

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

El precio de la vivienda sube en el 50% de las provincias<\/span><\/h2>\n

En 31 de las 50 provincias sube el precio en el mes de febrero<\/strong>. Las provincias con los diez primeros incrementos del ranking son: Soria (3,9%), Lleida (1,9%), C\u00e1ceres (1,6%), Teruel (1,5%), Badajoz (1,4%), Burgos (1,2%), Cuenca (1,1%), Ciudad Real (1%), Valladolid (0,8%) y Barcelona (0,8%).<\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios, Madrid es la provincia m\u00e1s cara<\/strong> (3.064 euros\/m<\/span>2)<\/span>, seguida de Gipuzkoa (3.010 euros\/m<\/span>2<\/span>) y Barcelona (2.988 euros\/m<\/span>2<\/span>), entre otras. Por otro lado, la provincia m\u00e1s econ\u00f3mica es Toledo con 977 euros\/m<\/span>2<\/span>.<\/span><\/p>\n

\"El<\/p>\n

En qu\u00e9 capital sube m\u00e1s el precio de la vivienda<\/span><\/h2>\n

En 19 de las 47 capitales de provincia (en el 40%) con variaci\u00f3n mensual<\/strong>, sube el precio en febrero respecto al mes anterior. Los diez mayores incrementos mensuales corresponden a las siguientes ciudades: A Coru\u00f1a Capital (9,2%), Santander (5,6%), Pontevedra Capital (4,6%), Cuenca Capital (4,4%), Castell\u00f3n de la Plana \/ Castell\u00f3 de la Plana (4,3%), Logro\u00f1o (3,9%), Salamanca Capital (3,5%), Lugo Capital (3,1%), pisos en Zamora<\/a> Capital (2,5%) y Segovia Capital (2,4%). Por otro lado, las tres capitales con mayores descensos son: Pamplona \/ Iru\u00f1a (-16,9%), Murcia Capital (-11,1%) y Toledo Capital (-10,6%).<\/span><\/p>\n

Respecto a los precios, la capital de provincia m\u00e1s cara es Donostia – San Sebasti\u00e1n<\/strong> con 4.913 euros\/m<\/span>2<\/span>, seguida de Barcelona Capital (4.264 euros\/m<\/span>2<\/span>), Madrid Capital (3.685 euros\/m<\/span>2<\/span>), Bilbao (3.242 euros\/m<\/span>2<\/span>), Palma de Mallorca (3.042 euros\/m<\/span>2<\/span>), A Coru\u00f1a Capital (2.491 euros\/m<\/span>2<\/span>), Vitoria – Gasteiz (2.449 euros\/m<\/span>2<\/span>) y C\u00e1diz Capital (2.392 euros\/m<\/span>2<\/span>).<\/span><\/p>\n

Alboraya es el municipio en el que m\u00e1s sube el precio en febrero<\/span><\/h2>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 366 de los 766 municipios (en el 48%) con variaci\u00f3n mensual analizados por <\/span>Fotocasa<\/span>. El mayor incremento lo registra Alboraya (Valencia)<\/strong> con un 55,1%, seguida de Pu\u00e7ol en Valencia (28,2%) y <\/span>El Vendrell <\/span>en Tarragona (24,9%). Por el contrario, el descenso m\u00e1s pronunciado lo experimenta Oliva en Valencia (-22,7%), seguida por Esplugues de Llobregat en Barcelona (-19,4%).\u00a0<\/span><\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, vemos que solo un municipio supera la barrera de los 5.000 euros\/m<\/span>2<\/span> y es Zarautz (5.008 euros\/m<\/strong><\/span>2<\/strong>).<\/strong> Por otro, la ciudad con el precio por metro cuadrado m\u00e1s econ\u00f3mico de Espa\u00f1a es la ciudad valenciana de Benicull de X\u00faquer con 537 euros\/m<\/span>2<\/span>.<\/span><\/p>\n

\"Aumento<\/p>\n

Los distritos de Madrid y Barcelona tocan techo en febrero<\/span><\/h2>\n

El precio de la vivienda de segunda mano por distritos llega a sus m\u00e1ximos valores en Madrid en cinco de los 21 distritos analizados por Fotocasa, <\/strong>lo que dificulta la b\u00fasqueda de pisos baratos en Madrid centro<\/a>. <\/strong>Uno de los distritos que ha tocado techo una vez m\u00e1s en la capital es el distrito Chamber\u00ed, con un precio medio de 5.642 euros\/m<\/span>2 <\/span>y con un incremento mensual de 1,1%.\u00a0<\/span><\/p>\n

En cuanto a los pisos en venta en Barcelona<\/a><\/strong>, el precio de la vivienda de segunda mano por distritos llega a sus m\u00e1ximos valores en la capital<\/strong> en seis de los diez distritos analizados en febrero. Uno de los distritos que ha tocado techo una vez m\u00e1s en la ciudad condal es el distrito Sarri\u00e0 – Sant Gervasi, con un precio medio de 5.780 euros\/m<\/span>2 <\/span>y con un incremento mensual de 2,6%.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano se increment\u00f3 un 0,1% en Espa\u00f1a durante el mes de febrero. Son datos del \u00cdndice Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":46035,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[846,207,208],"class_list":["post-46030","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-indice-inmobiliario-fotocasa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46030"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46030\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46035"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46030"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46030"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}