{"id":46010,"date":"2020-03-03T12:00:59","date_gmt":"2020-03-03T11:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=46010"},"modified":"2020-12-16T14:23:40","modified_gmt":"2020-12-16T13:23:40","slug":"fotocasa-responde-se-puede-penalizar-a-un-inquilino-para-que-cumpla-el-primer-ano-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/fotocasa-responde-se-puede-penalizar-a-un-inquilino-para-que-cumpla-el-primer-ano-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Fotocasa Responde: \u00bfSe puede penalizar a un inquilino para que cumpla el primer a\u00f1o de alquiler?"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00bfSe puede penalizar a un inquilino para que cumpla el primer a\u00f1o de alquiler?<\/strong> Los expertos de la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/la-agencia-negociadora-del-alquiler-advierte-que-limitar-el-precio-del-alquiler-no-es-la-solucion-definitiva\/\">Agencia Negociadora del Alquiler (ANA)<\/a> responden a esta pregunta. Seg\u00fan ellos, el propietario de un inmueble s\u00ed puede penalizar al inquilino. Sin embargo,\u00a0<span style=\"font-weight: 400;\">esta penalizaci\u00f3n, si se pacta, porque es voluntaria, viene impuesta por la ley, no es libre. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Actualmente, los inquilinos est\u00e1n obligados a cumplir obligatoriamente los seis primeros meses de contrato, pudiendo desistir de los arrendamientos <strong>a partir del cumplimiento del sexto mes de alquiler<\/strong>. Eso siempre que se lo hubieran preavisado a los arrendadores con treinta d\u00edas de antelaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si esto ocurriera, se les podr\u00eda imponer, como mucho, y <strong>siempre que se pactase en los contratos<\/strong>, una penalizaci\u00f3n equivalente a un mes de renta por cada a\u00f1o de contrato que dejasen de cumplir. Y para los per\u00edodos inferiores al a\u00f1o, la parte proporcional. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Eso s\u00ed los 6 primeros meses de arrendamiento son de obligado cumplimiento para el inquilino. As\u00ed, una resoluci\u00f3n anticipada anterior al cumplimiento del sexto mes podr\u00eda dar lugar a una <strong>reclamaci\u00f3n de las rentas pendientes de pago<\/strong> hasta haberse cumplido el sexto mes de contrato.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Agencia Negociadora del Alquiler solventa la duda de si se puede penalizar a un inquilino para que cumpla el a\u00f1o de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"author":88,"featured_media":42903,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2,4285],"tags":[3227,1859,1067],"class_list":["post-46010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","category-consultorio","tag-agencia-negociadora-del-alquiler","tag-alquiler","tag-contrato-de-alquiler"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/88"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46010"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46010\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}