{"id":45923,"date":"2020-02-27T11:11:26","date_gmt":"2020-02-27T09:11:26","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=45923"},"modified":"2020-11-27T13:10:49","modified_gmt":"2020-11-27T12:10:49","slug":"antes-de-verano-habra-un-instrumento-para-topar-los-alquileres-desorbitados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/antes-de-verano-habra-un-instrumento-para-topar-los-alquileres-desorbitados\/","title":{"rendered":"Antes de verano habr\u00e1 un instrumento para topar los alquileres desorbitados"},"content":{"rendered":"

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Jos\u00e9 Luis \u00c1balos, se ha comprometido a presentar \u00abantes de verano\u00bb ante el Congreso un instrumento para topar los alquileres.<\/strong>\u00a0 Eso s\u00ed, solo en las zonas y ciudades donde registran las subidas \u00abm\u00e1s desorbitadas\u00bb.<\/p>\n

\u00abUn problema social extraordinario requiere administraciones audaces que tomen medidas igualmente excepcionales<\/strong>\u00ab, indic\u00f3 \u00c1balos.<\/p>\n

En virtud de la iniciativa, el Ministerio habilitar\u00e1 a las comunidades aut\u00f3nomas y a los ayuntamientos<\/strong> para que puedan poner l\u00edmites m\u00e1ximos a los precios de las viviendas que se pongan en alquiler en una determinada zona.<\/p>\n

Topar los alquileres: los precios del mercado como referencia<\/h2>\n

Para establecer estos l\u00edmites se tomar\u00e1n como referencia los precios medios del mercado que arroje el \u00edndice estatal de precios del alquiler en el que el Departamento de \u00c1balos trabaja<\/a> con el fin de que est\u00e9 listo a finales del pr\u00f3ximo mes de marzo<\/strong>.<\/p>\n

Transportes baraja aprobar el tope mediante una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos o bien a trav\u00e9s de un Real Decreto que posteriormente se tramite como proyecto de ley<\/strong>. La prevista Ley Estatal de Vivienda no estar\u00e1 a\u00fan lista antes del verano, si bien se presentar\u00e1 dentro de este a\u00f1o.<\/p>\n

La imposici\u00f3n de un tope para los precios de los alquiler constituye una de las medidas del acuerdo de Gobierno suscrito entre el PSOE y Unidas Podemos<\/strong>.<\/p>\n

La medida va m\u00e1s all\u00e1 de la que se incluy\u00f3 en el decreto de medidas urgentes para el mercado del alquiler que el Ejecutivo aprob\u00f3 en la anterior Legislatura, en marzo de 2019, que consiste en limitar las subidas a los aumentos del IPC<\/strong>. Adem\u00e1s, varios agentes del sector ya han manifestado su opini\u00f3n en contra de restringir los precios del mercado.<\/p>\n

\u00abPonderado y proporcional\u00bb<\/h2>\n

En este sentido, el ministro garantiz\u00f3 que el tope ser\u00e1 \u00abponderado, tasado y proporcional\u00bb<\/strong> y que se definir\u00e1 \u00abtras o\u00edr a todos los agentes del sector, las organizaciones sociales, las administraciones p\u00fablicas y el sector privado\u00bb.<\/p>\n

\u00c1balos ve necesario topar los alquileres en determinadas zonas<\/strong> de mayor demanda, como pueden ser Madrid y Barcelona, a pesar de asegurar que el referido Decreto del alquiler aprobado el pasado a\u00f1o est\u00e1 ya facilitando una \u00abdesaceleraci\u00f3n de los precios de los alquileres\u00bb.<\/p>\n

\u00abPor ello, traer\u00e9 antes del verano traer\u00e9 a esta C\u00e1mara una iniciativa para permitir el control de precios del alquiler<\/strong> en aquellas zonas que hayan experimentado subidas desorbitadas\u00bb, anunci\u00f3.<\/p>\n

Vivienda y movilidad frente a inversiones<\/h2>\n

El titular de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana enmarc\u00f3 esta iniciativa en un amplio paquete de iniciativas relacionadas con la vivienda, entre las que destaca la referida nueva Ley Estatal de Vivienda,<\/strong> y la reestructuraci\u00f3n del actual Plan Vivienda en dos planes distintos. Uno de rehabilitaci\u00f3n y otro para el alquiler.<\/p>\n

Asimismo, tambi\u00e9n incluye su ya anunciado proyecto de ceder en concesi\u00f3n suelo p\u00fablico a empresas privadas para levantar vivienda en alquiler y el de construir 20.000 pisos p\u00fablicos<\/strong> en renta en colaboraci\u00f3n con la iniciativa privada.<\/p>\n

\u00c1balos asegura que estas iniciativas est\u00e1n alineadas con los objetivos globales del Gobierno para la Legislatura y con su convencimiento de que al garantizar el derecho constitucional a una vivienda<\/strong> se garantiza el \u00abdisfrute de otros derechos b\u00e1sicos\u00bb.<\/p>\n

\u00abLo grave es que un derecho crucial se haya gestionado como un bien de mercado hasta convertirse en un problema transversal.<\/strong> Un problema social cuya prevalencia amenaza los proyectos vitales de decenas de miles de j\u00f3venes que no pueden independizarse ni formar una familia\u00bb, afirm\u00f3.<\/p>\n

El ministro asegur\u00f3 que \u00abno mirar\u00e1 hacia otro lado\u00bb<\/h2>\n

Ante este contexto, el ministro asegur\u00f3 que \u00abno mirar\u00e1 hacia otro lado\u00bb<\/strong>. \u00abNo voy a estar ausente en la protecci\u00f3n del derecho a la vivienda\u00bb. \u00abMi responsabilidad es mirar a los j\u00f3venes a la cara y decirles que tengan esperanza porque este Gobierno no les da la espalda\u00bb, declar\u00f3.<\/p>\n

Las medidas para facilitar el acceso a la vivienda coparon el grueso de la comparecencia de \u00c1balos para explicar sus objetivos<\/strong> al frente del ahora denominado Ministerio de Transportes.<\/p>\n

En l\u00ednea con este cambio de denominaci\u00f3n, el ministro ratific\u00f3 la reorientaci\u00f3n de su estrategia hacia medidas que faciliten la movilidad. Lejos de presentar grandes planes de inversi\u00f3n de miles de millones<\/strong> en construcci\u00f3n de nuevas infraestructuras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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