{"id":45865,"date":"2020-02-25T12:25:14","date_gmt":"2020-02-25T10:25:14","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=45865"},"modified":"2020-11-27T13:10:56","modified_gmt":"2020-11-27T12:10:56","slug":"el-precio-del-alquiler-en-espana-sube-un-38-en-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-en-espana-sube-un-38-en-enero\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler en Espa\u00f1a sube un 3,8% en enero"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a el precio de la vivienda en alquiler sube un 3,8% en su variaci\u00f3n mensual<\/strong> y un 8,3% en su variaci\u00f3n interanual, situando su precio en 10,57 \u20ac\/m2<\/sup> al mes en enero, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa<\/a>. Este valor est\u00e1 un -30% por debajo de la media madrile\u00f1a, que en enero es de 15,16 \u20ac\/m2<\/sup> al mes.<\/p>\n

En cuanto al ranking de Comunidades Aut\u00f3nomas (CCAA) con el precio de la vivienda m\u00e1s cara para alquilar una vivienda en Espa\u00f1a, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Catalu\u00f1a<\/strong>, con los precios de 15,16 \u20ac\/m2<\/sup> al mes y los 14,67 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, respectivamente. Le siguen, Pa\u00eds Vasco con 13,46 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Baleares con 12,39 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Canarias con 9,80 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Navarra con 9,54 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Andaluc\u00eda 8,56 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Cantabria con 8,44 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Comunitat Valenciana con 8,34 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Arag\u00f3n con 8,24 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Asturias con 7,29 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Galicia con 6,93 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Castilla y Le\u00f3n con 6,83 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, La Rioja con 6,74 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Regi\u00f3n de Murcia con 6,42 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, Castilla-La Mancha con 5,56 \u20ac\/m2<\/sup> al mes y Extremadura con 5,10 \u20ac\/m2<\/sup> al mes.<\/p>\n

En Espa\u00f1a todas las comunidades aut\u00f3nomas presentan datos mensuales positivos en enero de 2020<\/strong>. Navarra con un incremento del 13,3% es la regi\u00f3n que m\u00e1s sube de precio y Asturias es la comunidad que mantiene el precio del alquiler respecto al mes anterior, un 7,29 \u20ac\/m2<\/sup> al mes.<\/p>\n

\u201cEl precio de la vivienda en alquiler contin\u00faa registrando incrementos en el precio,<\/strong> aunque mucho m\u00e1s moderados de los que registr\u00e1bamos hace justo un a\u00f1o. En general, el precio sube en todas las comunidades aut\u00f3nomas en enero tanto mensual como interanualmente y se espera esta misma tendencia durante los primeros meses de 2020\u201d, explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formaci\u00f3n de Fotocasa.<\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

El alquiler sube en 46 provincias<\/h2>\n

El precio del alquiler sube en 46 de las 47 provincias analizadas por Fotocasa<\/a>. El incremento mensual m\u00e1s acusado<\/strong> lo registra Navarra con 13,3%, seguida de Lugo (9,4%), Huelva (9,3%), Zamora (8,9%), \u00c1vila (7,3%), Araba – \u00c1lava (7,3%) y Ja\u00e9n (5,9%), entre otros. Por otro lado, la \u00fanica provincia que experimenta descenso mensual es Las Palmas con una ca\u00edda del -0,4%.<\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

En cuanto a los precios, siete provincias superan los 10,00 euros el metro cuadrado,<\/strong> como Barcelona, la provincia m\u00e1s cara con 16,03 \u20ac\/m2 <\/sup>al mes, seguida de Madrid (15,16 \u20ac\/m2<\/sup> al mes), Gipuzkoa (14,93 \u20ac\/m2<\/sup> al mes), Bizkaia (12,98 \u20ac\/m2<\/sup> al mes), Illes Balears (12,39 \u20ac\/m2<\/sup> al mes), Araba – \u00c1lava (10,59 \u20ac\/m2<\/sup> al mes) y M\u00e1laga (10,03 \u20ac\/m2<\/sup> al mes).<\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

El alquiler sube en 51 municipios<\/h2>\n

El precio del alquiler sube en 51 de los 90 municipios analizados<\/strong>. La ciudad con el mayor incremento mensual es Torrevieja, Alicante, con un 12,4%, le siguen la ciudad de Huelva (8%), Santa Pola (6,5%), Arona (5,5%), Manresa (5,3%), L’Hospitalet de Llobregat (4,9%), Lleida Capital (4,8%), Sabadell (4,8%), M\u00f3stoles (4%) y Calvi\u00e0 (3,4%), entre otros.<\/p>\n

Por otro lado, las ciudades con descenso mensual<\/strong> son: San Crist\u00f3bal de la Laguna (-6,3%), Segovia Capital (-5,4%), Las Rozas de Madrid (-5,2%), Sueca (-4,8%), Donostia – San Sebasti\u00e1n (-3,9%), Ourense Capital (-3%), El Campello (-2,9%) y C\u00e1diz Capital (-2,3%), entre otros.<\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, vemos 30 municipios sobrepasan los 10,00 \u20ac\/m2 al mes<\/strong> y los diez con mayor precio son: Eivissa (18,01 \u20ac\/m2 al mes), Barcelona Capital (17,69 \u20ac\/m2 al mes), Madrid Capital (16,62 \u20ac\/m2 al mes), L’Hospitalet de Llobregat (16,37 \u20ac\/m2 al mes), Donostia – San Sebasti\u00e1n (16,09 \u20ac\/m2 al mes), Sant Cugat del Vall\u00e8s (15,69 \u20ac\/m2 al mes), Castelldefels (14,97 \u20ac\/m2 al mes), Bilbao (14,86 \u20ac\/m2 al mes), Sitges (14,85 \u20ac\/m2 al mes), Calvi\u00e0 (14,81 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

Por otro lado, tan solo cinco ciudades de las analizadas tienen un precio inferior a los 5,00 euros por metro cuadrado<\/strong> y son: Elda (3,86 \u20ac\/m2 al mes), Puertollano (4,66 \u20ac\/m2 al mes), Nar\u00f3n (4,67 \u20ac\/m2 al mes), Ferrol (4,72 \u20ac\/m2 al mes) y Sueca (4,72 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

Los distritos de Madrid tocan techo en enero<\/h2>\n

El precio del alquiler por distritos llega a sus m\u00e1ximos valores en Madrid en 12 de los 19 distritos analizados por Fotocasa. Uno de los distritos que ha tocado techo una vez m\u00e1s en la capital es el distrito Centro, con un precio medio de 19,18 \u20ac\/m2 <\/sup>al mes y con un incremento mensual de 1,4%. Es decir, por una vivienda de 80 metros en el distrito Centro de Madrid se est\u00e1 pidiendo por el alquiler una media de 1.534 euros al mes<\/strong>.<\/p>\n

Por otro lado, en la ciudad de Barcelona tan solo el distrito de Sarri\u00e0 – Sant Gervasi supera su m\u00e1ximo valor y sit\u00faa su precio de enero en 18,25 \u20ac\/m2 <\/sup>al mes (con 1,2% de incremento mensual), convirti\u00e9ndolo en el segundo distrito con el precio del alquiler m\u00e1s caro de la ciudad. El distrito con el metro cuadrado m\u00e1s alto en Barcelona es el distrito Ciutat Vella con 19,42 \u20ac\/m2 <\/sup>al mes y con un incremento mensual del 0,2%. Es decir, por una vivienda de 80 metros en el distrito de Ciutat Vella se est\u00e1 pidiendo por el alquiler una media de 1.554 euros al mes<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio del alquiler en Espa\u00f1a se ha incrementado un 3,8% en el mes de enero. Son datos del \u00faltimo informe de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":45028,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[209],"class_list":["post-45865","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45865","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45865"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45865\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45028"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45865"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45865"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45865"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}