{"id":45855,"date":"2020-02-21T11:49:21","date_gmt":"2020-02-21T09:49:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=45855"},"modified":"2020-11-27T13:10:59","modified_gmt":"2020-11-27T12:10:59","slug":"el-expediente-de-la-cnmc-contra-empresas-inmobiliarias-dana-al-sector-segun-club-noteges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/el-expediente-de-la-cnmc-contra-empresas-inmobiliarias-dana-al-sector-segun-club-noteges\/","title":{"rendered":"El expediente de la CNMC contra empresas inmobiliarias da\u00f1a al sector, seg\u00fan Club Noteg\u00e9s"},"content":{"rendered":"

Los profesionales inmobiliarios asociados al Club Noteg\u00e9s<\/a> han advertido de la importancia del \u00abrigor\u00bb de los datos a la hora de vender inmuebles<\/strong>. Consideran que es \u00abun eje diferencial en el negocio de ventas\u00bb.<\/p>\n

Club Noteg\u00e9s considera que el expediente da\u00f1a a las empresas del sector inmobiliario<\/h2>\n

Tambi\u00e9n han indicado que el expediente abierto por la Comisi\u00f3n Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) contra siete empresas de intermediaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong> \u00abda\u00f1a\u00bb al sector. Indican que empeora la \u00ablamentable e injusta\u00bb imagen que el profesional inmobiliario tiene ante la sociedad.<\/p>\n

En un comunicado, el presidente del Club Noteg\u00e9s<\/a>, Jose Luis Jimeno, ha destacado que los profesionales asociados al club cuentan con el mayor big data con precios reales<\/strong> que existe en el mercado. Gracias a estos datos, ha a\u00f1adido, pueden asesorar adecuadamente al propietario con datos reales. Y presentarle cu\u00e1l es el mejor escenario posible de precio para su vivienda \u00absin generar falsas expectativas\u00bb.<\/p>\n

Tal y como ha continuado Jimeno, independientemente de si el mercado est\u00e1 bajando como sucedi\u00f3 en el quinquenio 2008-2012 y comienza a suceder ahora de nuevo o si ha estado estancado como sucedi\u00f3 en 2013-2014, incluso al alza como el periodo 2015-2019, siempre existe un ‘gap’. Una brecha entre los inmuebles que se ponen en venta y los que finalmente se terminan vendiendo.<\/strong><\/p>\n

La profesionalidad de los miembros del Club Noteg\u00e9s<\/h2>\n

As\u00ed, Jimeno ha destacado que los profesionales del Club Noteg\u00e9s disponen de los datos que arrojan los 264.335 encargos de venta<\/strong> y 42.006 viviendas vendidas en estos nueve a\u00f1os. Pudiendo aportar al propietario la brecha existente en su zona y la producida en los \u00faltimos seis meses a trav\u00e9s de los datos de las viviendas que est\u00e1n a la venta, pero no se venden, y el de las viviendas vendidas en ese mismo periodo.<\/p>\n

El presidente del Club Noteg\u00e9s ha explicado que las valoraciones del club se realizan con los datos del \u00faltimo semestre<\/strong> \u00absiempre en rigurosa actualidad\u00bb, pues de nada sirven testigos de inmuebles que fueron vendidos hace a\u00f1os. De este modo, el club toma la mediana en lugar de la media en sus algoritmos para determinar el precio medio de venta de un inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los profesionales de Club Noteg\u00e9s consideran que el expendiente abierto por la CNMC a siete empresas inmobiliarias da\u00f1a la imagen del sector.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":34084,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[292,1302,985,245],"class_list":["post-45855","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-cnmc","tag-confianza-en-el-sector","tag-futuro-del-sector-inmobiliario","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45855","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45855"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45855\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34084"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}