{"id":45706,"date":"2020-02-19T14:16:59","date_gmt":"2020-02-19T12:16:59","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=45706"},"modified":"2020-11-27T13:11:07","modified_gmt":"2020-11-27T12:11:07","slug":"sube-la-rentabilidad-de-los-garajes-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/sube-la-rentabilidad-de-los-garajes-en-espana\/","title":{"rendered":"Sube la rentabilidad de los garajes en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

La rentabilidad de los garajes en Espa\u00f1a se sit\u00faa en un 8,3%, un 0,5 punto m\u00e1s que en diciembre de 2018 (7,8%), seg\u00fan los datos del an\u00e1lisis \u201cLa rentabilidad de los garajes en Espa\u00f1a en el a\u00f1o 2019\u201d<\/em><\/strong> elaborado a partir de los precios de los garajes en venta y alquiler de final de a\u00f1o del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa<\/a>. Los datos demuestran que la rentabilidad de este 2019 (8,3%) es la mayor registrada en los \u00faltimos cinco a\u00f1os de an\u00e1lisis.<\/p>\n

En Espa\u00f1a el precio medio de los garajes en venta cierra 2019 con un descenso anual de un -3,5% y sit\u00faa el precio de diciembre en 10.723 euros<\/strong>. Por otro lado, el precio medio de los garajes en r\u00e9gimen de alquiler sube en diciembre de 2019 respecto al a\u00f1o anterior (2018) un 2,4% y sit\u00faa el precio medio al mes en 74 euros\/mes.<\/strong><\/p>\n

\u201cAhora mismo invertir en una plaza de garaje para ponerla en alquiler es una buena soluci\u00f3n para el peque\u00f1o ahorrador ya que el precio de venta est\u00e1 desciendo y el de alquiler sigue increment\u00e1ndose por lo que la rentabilidad ahora mismo es bastante elevada\u201d, explica Ismael Kardoudi, director de Estudios de Fotocasa<\/a>.<\/p>\n

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Los garajes m\u00e1s rentables se encuentran en Murcia<\/h2>\n

La comunidad con mayor rentabilidad en los garajes en 2019 es Regi\u00f3n de Murcia con un 9,2%, seguida de Catalu\u00f1a (9%), Castilla-La Mancha (8,7%), Comunitat Valenciana (8,1%), Andaluc\u00eda (8%), Baleares (7,5%), Navarra (7,3%), Canarias (7,3%), Madrid (7,2%), La Rioja (6,9%), Extremadura (6,8%), Cantabria (6,4%), Galicia (6,4%), Castilla y Le\u00f3n (6,4%), Arag\u00f3n (6,3%), Asturias (5,5%) y Pa\u00eds Vasco (5,1%).<\/p>\n

A cierre de 2019, el precio medio de los garajes en venta ha descendido en 11 de las 17 comunidades aut\u00f3nomas, mientras que el precio del alquiler de \u00e9stos subi\u00f3 en 12 comunidades<\/strong> del pa\u00eds. As\u00ed, la comunidad con mayor descenso anual en r\u00e9gimen de venta es Castilla-La Mancha con un -17,2%, mientras que en r\u00e9gimen de alquiler los garajes incrementaron su m\u00e1ximo valor anual en Baleares con un 10,9%.<\/p>\n

Respecto a los precios de venta<\/strong>, la comunidad con el precio medio de los garajes en venta m\u00e1s alto es Pa\u00eds Vasco con 18.300 euros (11,5% variaci\u00f3n anual), seguido de Cantabria 13.703 euros (5,7% variaci\u00f3n anual), y Asturias 13.428 (10,8% variaci\u00f3n anual).<\/p>\n

Por otro lado, respecto a los precios de alquiler<\/strong>, la comunidad con el precio medio de los garajes en alquiler m\u00e1s alto es Catalu\u00f1a con 90 euros\/mes (-1,4% variaci\u00f3n anual), seguido de Baleares con 79 euros (10,9% variaci\u00f3n anual) y Pa\u00eds Vasco con 78 euros (9,3% variaci\u00f3n anual).<\/p>\n

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En qu\u00e9 provincia es m\u00e1s caro aparcar<\/h2>\n

En Gipuzkoa los precios de los garajes en venta y alquiler son los m\u00e1s altos de Espa\u00f1a,<\/strong> seg\u00fan el an\u00e1lisis hecho por Fotocasa<\/a>. Por la compra de un garaje en la provincia vasca se est\u00e1 pagando de media 22.767 euros, mientras que por el alquiler de una plaza de garaje se paga como media 95 euros\/mes. Por otro lado, respecto a los garajes m\u00e1s econ\u00f3micos, en la provincia de Toledo se paga como media por un garaje 6.335 euros, mientras que para alquilarlo se est\u00e1 pagando como media 52 euros.<\/p>\n

En cuanto a la rentabilidad, el 36% de las provincias tienen una rentabilidad por encima del 7%. La provincia m\u00e1s rentable es Almer\u00eda con un 10,2%, seguida de Toledo (9,9%), Sevilla (9,9%), Murcia (9,2%) y Tarragona (9%).<\/p>\n

En qu\u00e9 distritos de Madrid y Barcelona conviene invertir en garajes<\/h2>\n

Dada la baja rentabilidad de la mayor\u00eda de los productos bancarios en la actualidad, invertir en la compra de un garaje puede ser una buena opci\u00f3n. El distrito de Les Corts (Barcelona) con un precio medio de 18.988 por garaje en venta y una renta mensual de 129 euros\/mes, tiene una rentabilidad anual del 8,2%,<\/strong> es decir, la mayor rentabilidad por distritos en 2019. En cuanto a Madrid, el distrito Centro con un precio de venta de 23.501 euros y un alquiler de 132 euros\/mes, se convierte en el distrito m\u00e1s rentable con un 6,7% <\/strong>anual.<\/p>\n

Por otro lado, en cuanto a los precios por distritos, Chamber\u00ed (Madrid) es la zona m\u00e1s cara para adquirir un garaje en venta en Espa\u00f1a, se pide como media 29.519 euros y por el alquiler de un garaje 116 euros\/mes (rentabilidad del 6,7%). Mientras, en Barcelona, la compra de un garaje en el distrito de Sarri\u00e0 – Sant Gervasi supone desembolsar unos 21.168 euros y por el alquiler unos 116 euros\/mes (rentabilidad del 6,6%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La rentabilidad de los garajes en Espa\u00f1a se sit\u00faa en un 8,3%, un 0,5 punto m\u00e1s que en diciembre de 2018 (7,8%), seg\u00fan los datos de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":45707,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[928,2998,2737,239],"class_list":["post-45706","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-garajes","tag-pisos-con-plaza-de-garaje","tag-plaza-de-garaje","tag-rentabilidad"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45706","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45706"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45706\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45706"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45706"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}