{"id":45502,"date":"2020-02-12T16:02:32","date_gmt":"2020-02-12T14:02:32","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=45502"},"modified":"2020-02-13T16:06:33","modified_gmt":"2020-02-13T14:06:33","slug":"el-125-de-compraventas-de-vivienda-en-2019-las-realizaron-extranjeros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-125-de-compraventas-de-vivienda-en-2019-las-realizaron-extranjeros\/","title":{"rendered":"El 12,5% de compraventas de vivienda en 2019 las realizaron extranjeros"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda, calculado a trav\u00e9s del \u00cdndice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (seg\u00fan metodolog\u00eda Case & Shiller aplicada a Espa\u00f1a), ha seguido creciendo en el cuarto trimestre del a\u00f1o<\/strong>, manteniendo la moderaci\u00f3n de su intensidad observada durante el segundo semestre de 2019, dando lugar a un incremento trimestral del IPVVR del 1,2%, dejando la tasa interanual en el 7,2%.<\/p>\n

Con respecto a los m\u00ednimos del actual ciclo inmobiliario, registrados a finales de 2014<\/strong>, se acumula un crecimiento del 37,2%, todav\u00eda un 11,9% inferior a los m\u00e1ximos del tercer trimestre de 2007.<\/p>\n

Compraventas inscritas<\/h2>\n

Seg\u00fan la\u00a0Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores<\/a>\u00a0correspondiente al cuarto trimestre, entre octubre y diciembre se inscribieron en los registros de la propiedad 117.387 compraventas de vivienda, el 4,2% menos que el trimestre anterior. Con relaci\u00f3n al mismo trimestre de 2018, se produjo un descenso del 2,3%. En los \u00faltimos doce meses se han inscrito 503.875 compraventas de vivienda<\/strong>, el 2,5% menos que el a\u00f1o anterior, siendo el menor resultado interanual de los \u00faltimos seis trimestres, aunque se mantuvo todav\u00eda por encima de las 500.000 operaciones.<\/p>\n

Seg\u00fan el grado de uso, el comportamiento de las compraventas ha mostrado un signo diferente<\/strong>. En vivienda nueva se han registrado 21.902 compraventas, con un incremento trimestral del 3,8%. La vivienda usada ha registrado 95.485 compraventas, un 5,9% menos que el trimestre precedente.<\/p>\n

Las compraventas registradas en los \u00faltimos doce meses bajan en once comunidades aut\u00f3nomas,<\/strong> con Canarias e Islas Baleares a la cabeza y suben en seis, con Extremadura y Castilla-La Mancha con los mayores incrementos porcentuales.<\/p>\n

El 12,5% de compraventas las realizaron extranjeros<\/h2>\n

La compra de vivienda por extranjeros ha mantenido niveles relativamente pr\u00f3ximos a los registrados en trimestres precedentes, con un porcentaje del 12,7% en el cuarto trimestre,<\/strong> con un ligero incremento trimestral (12,6% en el tercer trimestre), aunque en t\u00e9rminos de n\u00famero de operaciones realizadas muestra una ligera reducci\u00f3n. El peso de la compra de vivienda realizada por extranjeros durante 2019 ha sido del 12,5%, superando las 63.000 viviendas compradas.<\/p>\n

La demanda brit\u00e1nica ha seguido descendiendo tanto en t\u00e9rminos porcentuales<\/strong> (14,2%) como en t\u00e9rminos absolutos (cerca de 2.100 compras) a pesar de mantener su tradicional liderazgo. En segunda posici\u00f3n se sit\u00faan los franceses, con el 8% de las compras extranjeras, seguidos de seguidos alemanes (7,8%) y marroqu\u00edes (6,1%), siendo esta \u00faltima la nacionalidad con mayor crecimiento en los \u00faltimos trimestres.<\/p>\n

Los resultados trimestrales por comunidades aut\u00f3nomas han estado encabezados por las Islas Baleares,<\/strong> donde los extranjeros realizaron el 35,1% de las compras que se inscriben en el archipi\u00e9lago, seguida de la Comunitat Valenciana (27,1%), Canarias (25,3%) y Regi\u00f3n de Murcia (18,6%).<\/p>\n

Por provincias los mayores porcentajes se han registrado<\/strong> en Alicante (42,3%), Illes Balears (35,1%), Santa Cruz de Tenerife (30,7%), Girona (28,3%), M\u00e1laga (27,2%), Las Palmas (20,4%), Murcia (18,6%) y Almer\u00eda (18,1%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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