{"id":45446,"date":"2020-02-11T21:23:10","date_gmt":"2020-02-11T19:23:10","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=45446"},"modified":"2020-02-11T21:23:10","modified_gmt":"2020-02-11T19:23:10","slug":"la-compraventa-de-vivienda-cayo-un-12-en-diciembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-vivienda-cayo-un-12-en-diciembre\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda cay\u00f3 un 1,2% en diciembre"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda registr\u00f3 53.947 transacciones en diciembre de 2019,<\/strong> lo que supone una bajada interanual del 1,2%, mientras que los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de vivienda crecieron un 11,2%, seg\u00fan ha informado el Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 una reducci\u00f3n interanual del 3,8%<\/strong>. Asimismo, la venta de pisos de precio libre disminuy\u00f3 un 2,9% debido tanto a la ca\u00edda de las ventas de pisos libres de segunda mano (-0,7%) como a la de pisos libres nuevos (-15,1%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares creci\u00f3 un 9,1% respecto a diciembre de 2018.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en el \u00faltimo mes del a\u00f1o alcanz\u00f3 los 1.469 euros<\/strong>, con un aumento interanual del 0,8%.<\/p>\n

Los notarios han achacado este \u00abligero incremento\u00bb<\/strong> del precio por metro cuadrado tanto al ascenso del precio de las viviendas unifamiliares (+0,8%) como al de los pisos (+1,6%).<\/p>\n

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se increment\u00f3 un 1,7% interanual<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano se situ\u00f3 en 1.588 euros (+0,6% interanual) y el de los pisos nuevos, en 2.322 euros (+7,2% interanual).<\/p>\n

Por otro lado, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en diciembre en 14.095 operaciones<\/strong> (-5,6% interanual), de las cuales un 37,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 279 euros (+2,2% interanual).<\/p>\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios<\/h2>\n

Seg\u00fan los datos de los notarios, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en diciembre fue de 37.173<\/strong>, lo que supone un aumento del 10,4% interanual. La cuant\u00eda promedio de dichos pr\u00e9stamos fue de 188.480 euros, con una ca\u00edda del 5,6% interanual.<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en diciembre<\/strong> un 11,3% interanual (29.034 pr\u00e9stamos). Esto se debi\u00f3, seg\u00fan los notarios, al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+11,6% interanual) y al aumento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (+12,6%).<\/p>\n

La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 145.622 euros<\/strong> (-4,5% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 139.921 euros, con un descenso del 3,3% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 223.092 euros (-12,2% interanual).<\/p>\n

Asimismo, los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en diciembre un aumento interanual del 33,2%,<\/strong> hasta las 937 operaciones. La cuant\u00eda promedio de dichos pr\u00e9stamos fue de 518.831 euros, con un avance interanual del 5,6%. Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de vivienda se increment\u00f3 un 4,1%, hasta los 315.109 euros (669 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales<\/strong> experimentaron un incremento interanual del 8,4%, hasta las 432 operaciones, y su cuant\u00eda se increment\u00f3 un 12,4%, hasta los 1,4 millones de euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> se situ\u00f3 en el 50%. En este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 74,1%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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