{"id":45030,"date":"2020-01-29T10:25:56","date_gmt":"2020-01-29T08:25:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=45030"},"modified":"2020-11-27T13:11:33","modified_gmt":"2020-11-27T12:11:33","slug":"el-constitucional-obliga-al-gobierno-a-cambiar-parte-del-decreto-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-constitucional-obliga-al-gobierno-a-cambiar-parte-del-decreto-del-alquiler\/","title":{"rendered":"El Constitucional obliga al Gobierno a cambiar parte del decreto del alquiler"},"content":{"rendered":"

El Tribunal Constitucional ha estimado en parte el recurso de inconstitucionalidad<\/strong> presentado por el Partido Popular contra el real decreto ley de 1 de marzo de 2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, declarando nulas dos disposiciones adicionales, entre ellas la que pretend\u00eda movilizar suelo p\u00fablico para promover vivienda en alquiler social<\/strong> mediante la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada.<\/p>\n

En concreto, seg\u00fan un avance de la sentencia recogido por Europa Press, el Tribunal anula la disposici\u00f3n adicional primera, que pretend\u00eda reorientar el Plan Estatal de Vivienda para apoyar exclusivamente el disfrute de vivienda en r\u00e9gimen de alquiler<\/strong> y alcanzar acuerdos con las administraciones para agilizar la licencias urban\u00edsticas.<\/p>\n

Asimismo, esta disposici\u00f3n barajaba la modulaci\u00f3n de los instrumentos financieros del Plan Estatal de Vivienda con el fin de promover los mecanismos p\u00fablico-privados para atender las necesidades de alquiler social y asequible, particularmente mediante la cesi\u00f3n de derecho de superficie sobre suelo p\u00fablico<\/strong>.<\/p>\n

Por su parte, el Constitucional tambi\u00e9n anula la disposici\u00f3n adicional tercera de convenios en materia de infraestructuras cuyo objeto sea la ejecuci\u00f3n de obras de transporte terrestre, a\u00e9reo y mar\u00edtimo<\/strong>.<\/p>\n

La disposici\u00f3n contemplaba que tendr\u00e1n la duraci\u00f3n que corresponde al programa de ejecuci\u00f3n o financiaci\u00f3n de estas infraestructuras y que deber\u00e1n incorporarse como anexo a la memoria justificativa del convenio<\/strong>, cuyo plazo inicial no podr\u00e1 superar los diez a\u00f1os.<\/p>\n

Habilita el \u00edndice de precios<\/h2>\n

Sin embargo, el Tribunal ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el PP en todo lo dem\u00e1s, por lo que permite al Ejecutivo elaborar un sistema estatal de \u00edndices de referencia de precios para viviendas<\/strong>, que se utilizar\u00e1 para hacer un seguimiento del mercado y servir de soporte a medidas de car\u00e1cter fiscal.<\/p>\n

El decreto, aprobado en marzo de 2019 y convalidado un mes m\u00e1s tarde en el Congreso con los apoyos de PSOE, Unidos Podemos, ERC, PDeCAT, PNV, Comprom\u00eds y EH-Bildu, los votos en contra de PP y Ciudadanos y la abstenci\u00f3n de UPN, tambi\u00e9n limitaba las subidas anuales del precio durante la duraci\u00f3n del contrato firmado al incremento del IPC<\/strong>.<\/p>\n

Asimismo, ampliaba a cinco y siete a\u00f1os la duraci\u00f3n de los contratos<\/strong>, en funci\u00f3n de si el propietario es una persona f\u00edsica o jur\u00eddica, respectivamente, y establec\u00eda la notificaci\u00f3n sistem\u00e1tica de los procedimientos de desahucio a los servicios sociales, ofreciendo m\u00e1s tiempo para analizar las posibles situaciones de vulnerabilidad.<\/p>\n

En el recurso interpuesto por el PP, admitido a tr\u00e1mites dos meses despu\u00e9s de la convalidaci\u00f3n del decreto<\/strong>, la formaci\u00f3n alegaba que la norma no respeta el presupuesto habilitante establecido en el art\u00edculo 86.1 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola, que exige la extraordinaria y urgente necesidad ni las materias vedadas a los decretos leyes, por afectar al deber de contribuir.<\/p>\n

Los ‘populares’ cuestionaron la utilizaci\u00f3n de \u00abporcentajes descontextualizados\u00bb<\/strong> y la ausencia de una \u00abverdadera estad\u00edstica\u00bb en las justificaciones del Gobierno sobre la urgencia para aprobar este decreto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Tribunal Constitucional ha estimado en parte el recurso del PP contra el real decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":45031,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[449,3220,893],"class_list":["post-45030","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-gobierno-de-espana","tag-real-decreto-alquiler","tag-tribunal-constitucional"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45030"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45030\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45031"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45030"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45030"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}