{"id":44954,"date":"2020-01-27T23:32:48","date_gmt":"2020-01-27T21:32:48","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=44954"},"modified":"2020-11-27T13:11:35","modified_gmt":"2020-11-27T12:11:35","slug":"el-precio-del-alquiler-en-barcelona-y-madrid-se-moderara-en-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-en-barcelona-y-madrid-se-moderara-en-2020\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler en Barcelona y Madrid se moderar\u00e1 en 2020"},"content":{"rendered":"

El crecimiento de precios de los alquileres se moderar\u00e1 previsiblemente este a\u00f1o, sobre todo en las \u00e1reas metropolitanas de Barcelona y Madrid<\/strong>, seg\u00fan el ‘Estudio Anticipa sobre perspectivas del mercado de la vivienda en Espa\u00f1a’, recogido por Europa Press.<\/p>\n

El consejero delegado de Anticipa, Eduard Mendiluce, prev\u00e9 que en los pr\u00f3ximos a\u00f1os se dar\u00e1 un \u00abcrecimiento de los precios m\u00e1s contenido\u00bb<\/strong> y que el alquiler seguir\u00e1 consolid\u00e1ndose cada vez m\u00e1s.<\/p>\n

El estudio que elabora cada a\u00f1o Anticipa Real Estate, refleja que los hogares en alquiler de mercado aumentaron en m\u00e1s de 390.000 entre 2014 y 2018<\/strong>, frente al crecimiento nulo de los de propiedad y las ca\u00eddas de otras formas de tenencia, como el alquiler subvencionado o la cesi\u00f3n gratuita.<\/p>\n

Y para 2019-21, teniendo en cuenta el aumento demogr\u00e1fico con la entrada de nuevos inmigrantes, se esperan unos 380.000 nuevos hogares<\/strong>; sobre todo en Catalu\u00f1a y Madrid, donde se prev\u00e9n mayores aumentos que la media (cerca del 1,1% anual), muy por encima del crecimiento que se espera en el total de familias para el resto de Espa\u00f1a.<\/p>\n

Catalu\u00f1a<\/h2>\n

Para Catalu\u00f1a, el estudio prev\u00e9 estabilidad en la subida de precios del alquiler,<\/strong> con incrementos del 7% para este a\u00f1o (en 2019 fueron del 9%); y en Barcelona ciudad, la media de aumento tambi\u00e9n puede rondar el 7%.<\/p>\n

Algo parecido se espera en los otros grandes municipios del \u00e1rea metropolitana: en Badalona un 6,9%, en L’Hospitalet de Llobregat un 9,5% y en Terrassa un 10%; y m\u00e1s aceleraci\u00f3n en Santa Coloma de Gramenet (12,9%), Sabadell (12%) y Cornell\u00e0 de Llobregat (15,6%).<\/p>\n

En cuanto a las capitales de provincia, en Girona los precios pueden subir este a\u00f1o un 7,7%, en Lleida un 9,4% y en Tarragona un 12,3%.<\/p>\n

Comunidad de Madrid<\/h2>\n

Para Madrid y algunos municipios del entorno, el ritmo de crecimiento puede ser superior,<\/strong> aunque tambi\u00e9n se observa tendencia a la moderaci\u00f3n: entre los que reducen suavemente su progresi\u00f3n destacan la ciudad de Madrid (que puede aumentar un 8,1%), y Alcobendas (8%).<\/p>\n

En cambio, el resto de los municipios con m\u00e1s de 100.000 habitantes<\/strong> pueden tener este a\u00f1o un aumento del precio del alquiler m\u00e1s elevado que en 2019: por ejemplo, Alcal\u00e1 de Henares (12,5%), Alcorc\u00f3n (14,4%), Fuenlabrada (13,9%), Getafe (14,1%), Legan\u00e9s (15,5%), M\u00f3stoles (16,2%), Parla (15,1%), Pinto (14,8%) y Torrej\u00f3n de Ardoz (16,7%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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