{"id":44710,"date":"2020-01-24T10:00:04","date_gmt":"2020-01-24T08:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=44710"},"modified":"2020-11-27T13:11:43","modified_gmt":"2020-11-27T12:11:43","slug":"reformas-para-revalorizar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/reformas-para-revalorizar-vivienda\/","title":{"rendered":"Reformas que puedes hacer para revalorizar tu vivienda"},"content":{"rendered":"

Cuando vamos a comprar algo, sea lo que sea, siempre valoramos el precio. Pero tambi\u00e9n es imprescindible que ese algo nos entre por los ojos. Y una vivienda no es una excepci\u00f3n. Por eso, una casa bonita, agradable y en buen estado suele ser <\/span>m\u00e1s atractiva para el comprador<\/b>. En este sentido, una reforma siempre contribuye a generar una buena impresi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u00bfMerece la pena reformar antes de vender?<\/h2>\n

Aunque est\u00e1 claro que una casa reformada tiene mayor valor que una casa sin reformar, es importante plantearse si verdaderamente merece la pena.<\/strong> Es decir, si el beneficio que obtenemos es suficiente como para meternos en un proceso de reformas que cuesta dinero, tiempo y esfuerzo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Lo cierto es que hay personas que prefieren que la casa no est\u00e9 reformada para as\u00ed poder moldearla a su gusto<\/strong>, encarg\u00e1ndose ellos mismos de la rehabilitaci\u00f3n. Sin embargo, se trata solo de una parte del mercado. Otros compradores prefieren entrar a vivir directamente en una casa que est\u00e9 a punto. Y una reforma previa del hogar puede suponer una revalorizaci\u00f3n de entre el 10% y el 20%. Adem\u00e1s, sirve para acelerar el proceso de venta una vez se lanza la casa al mercado.\u00a0<\/span><\/p>\n

Reformas para revalorizar la casa<\/h2>\n

Las casas antiguas est\u00e1n construidas conforme a unos criterios que ya no se estilan. Los largos pasillos que a\u00f1aden metros cuadrados que no son tan \u00fatiles o estancias peque\u00f1as son solo algunos ejemplos. Entonces, \u00bfqu\u00e9 reformas puedes hacer para darle un aire renovado a tu casa y hacerla m\u00e1s atractiva?<\/strong><\/span><\/p>\n

\"-<\/p>\n

Lavado de cara<\/h2>\n

En primer lugar, lo principal es realizar un <\/span>lavado de cara<\/b>. Para ello, <\/span>eliminar el gotel\u00e9 de las paredes<\/b> es clave. Se trata de un proceso de bricolaje sencillo que puedes hacer t\u00fa mismo y que supondr\u00e1 un gran cambio est\u00e9tico. Igualmente, <\/span>pintar las paredes<\/b> mejorar\u00e1 el aspecto general de la estancia.<\/span><\/p>\n

Invertir en luminosidad<\/h2>\n

La luz natural es uno de los <\/span>factores m\u00e1s valorados por los compradores<\/b>. Por eso, un piso exterior es siempre m\u00e1s demandado. Pero aunque tengan un piso interior, puedes seguir potenciando la luminosidad del espacio.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por ejemplo, utiliza acristalamientos para separar estancias<\/strong>, colores claros en las paredes y opta por una distribuci\u00f3n que permita una mejor circulaci\u00f3n de la luz solar (tanto con los muebles como con las paredes y tabiques que separan una habitaci\u00f3n de otra).<\/span><\/p>\n

\"Pisos<\/p>\n

Espacios di\u00e1fanos y abiertos<\/h2>\n

Eliminar paredes y unificar estancias<\/b> no solo potencia la iluminaci\u00f3n, sino que crea espacios m\u00e1s amplios y da la sensaci\u00f3n de que el piso es m\u00e1s grande. Permite que el espacio se aproveche al m\u00e1ximo y aumenta la superficie \u00fatil de la vivienda.<\/span><\/p>\n

Cocina reformada y espaciosa<\/h2>\n

Renovar la cocina supone una inversi\u00f3n que no se puede tomar a la ligera. Sin embargo, una cocina reformada es uno de los <\/span>elementos mejor valorados<\/b> a la hora de comprar. Cambiar los muebles, instalar nuevos electrodom\u00e9sticos y actualizar las baldosas suponen un importante cambio que aumentar\u00e1 considerablemente el valor de la casa.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"-<\/p>\n

Ba\u00f1os reformados<\/h2>\n

Una de las <\/span>reformas m\u00e1s habituales<\/b> es sustituir la ba\u00f1era por un plato de ducha y, si no, otra alternativa es sustituir la cortina de ducha por una mampara. Igualmente, si el ba\u00f1o es muy antiguo, conviene invertir en <\/span>mejorar su aspecto<\/b>, por ejemplo, sustituyendo las baldosas\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Dom\u00f3tica<\/h2>\n

Las <\/span>casas inteligentes<\/b> son una realidad cada vez m\u00e1s accesible y demandada. Si vas a reformar puedes aprovechar para instalar sistemas dom\u00f3ticos que suponen un<\/span> plus en el confort y en la calidad de vida<\/b> en casa. Permiten automatizar procesos, adaptarlos y manejarlos autom\u00e1ticamente sin necesidad de estar presente. Algunas de las cosas que se pueden controlar por dom\u00f3tica son la iluminaci\u00f3n, la temperatura, el consumo energ\u00e9tico, las persianas, la seguridad, etc.<\/span><\/p>\n

\"Evita<\/p>\n

Eficiencia energ\u00e9tica<\/h2>\n

A menudo las viviendas de segunda mano no son eficientes energ\u00e9ticamente, lo que se traduce en un aislamiento pobre y en facturas m\u00e1s elevadas. Invertir en la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica mejorando su calificaci\u00f3n <\/span>har\u00e1 que los futuros propietarios ahorren en gastos<\/b>, por lo que valorar\u00e1n especialmente este aspecto a la hora de considerar la compra.\u00a0<\/span><\/p>\n

Si finalmente decides reformar tu casa antes de ponerla en venta, ten en cuenta que necesitar\u00e1s una <\/span>licencia de obras<\/b> para realizar la gran mayor\u00eda de cambios. Para ello tendr\u00e1s que <\/span>contactar con un arquitecto o arquitecto t\u00e9cnico<\/b><\/a> que se encargar\u00e1 de preparar la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica requerida. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una casa bonita, agradable y en buen estado suele ser m\u00e1s atractiva para el comprador. As\u00ed puedes revalorizar tu vivienda haciendo reformas.<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":30655,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[1516,119,1450,1938,554],"class_list":["post-44710","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-casas-reformadas","tag-eficiencia","tag-eficiencia-energetica","tag-pisos-reformados","tag-planificacion-reforma"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44710","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44710"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44710\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30655"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44710"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44710"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44710"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}